Статья 12. Обеспечение возвратности кредитов по договору накопления сбережений

Статья 12. Обеспечение возвратности кредитов по договору накопления сбережений

1. Кредит для улучшения жилищных условий, предоставляемый строительной сберегательной кассой, обеспечивается залогом приобретаемого за счет предоставленного строительной сберегательной кассой кредита и/или принадлежащего вкладчику на праве собственности недвижимого имущества в размере не более 80% от его рыночной стоимости, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также ценными бумагами, указанными в п.3 статьи 3 настоящего закона. Залог движимого имущества, принадлежащего вкладчику, может являться дополнительным способом обеспечения исполнения обязательств по возврату кредита, полученного в соответствии с кредитным договором.

2. Строительная сберегательная касса имеет право предоставлять кредиты без обеспечения, то есть не требовать залога недвижимого имущества или иных видов обеспечения, если объем кредита не превышает 200 000 рублей. Совокупный объем кредитов без обеспечения, предоставленный строительной сберегательной кассой, не может превышать 30% объема текущей ссудной задолженности строительной сберегательной кассы.

3. При нарушении вкладчиком обязательств по кредитному договору строительная сберегательная касса вправе досрочно взыскивать предоставленный кредит для улучшения жилищных условий и начисленные по нему проценты, если это предусмотрено кредитным договором, а также обращать взыскание на заложенное имущество в порядке, установленном федеральным законодательством.