Статья 6. Требования к процессу эксплуатации домового газового оборудования

Статья 6. Требования к процессу эксплуатации домового газового оборудования

1. Ввод в эксплуатацию домового газового оборудования должен осуществляться с соблюдением следующих требований:

1) ввод в эксплуатацию домового газового оборудования многоквартирного или жилого дома, в том числе при его переводе с газоснабжения сжиженным углеводородным газом на газоснабжение природным газом, должен осуществляться газораспределительной организацией на основании акта приемки домового газового оборудования в эксплуатацию, составленного в соответствии со статьей 11 настоящего Федерального закона;

2) при вводе в эксплуатацию домового газового оборудования должны быть осуществлены:

а) технологическое присоединение газопроводов сети газопотребления к сети газораспределения природного газа, распределительному газопроводу резервуарной установки или газопроводу групповой баллонной установки, присоединение индивидуальной баллонной установки к газоиспользующему оборудованию;

б) первичный пуск газа в сеть газопотребления;

в) первый розжиг горелок газоиспользующего оборудования;

г) первичный инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом;

3) перед технологическим присоединением сети газопотребления к сети газораспределения природного газа или распределительному газопроводу резервуарной установки должны быть осуществлены:

а) проверка герметичности наружных и внутренних домовых газопроводов внутренним давлением воздуха 500 даПа в течение 5 минут;

б) устранение причин негерметичности газопроводов и повторная проверка их герметичности воздухом (в случае выявления негерметичности газопроводов);

4) перед технологическим присоединением сети газопотребления к газопроводу групповой баллонной установки должны быть осуществлены:

а) проверка герметичности газопроводов установки внутренним давлением воздуха 0,3 МПа в течение часа;

б) устранение причин негерметичности газопроводов и повторная проверка их герметичности воздухом (в случае выявления негерметичности газопроводов);

в) продувка газом газопроводов установки до отключающего устройства на выходе, проверка параметров настройки регулятора давления и предохранительных клапанов;

5) перед присоединением индивидуальной баллонной установки к газоиспользующему оборудованию должны быть обеспечены:

а) проверка соответствия проектной документации размещения газоиспользующего оборудования и индивидуальной баллонной установки;

б) наличие доступа к газоиспользующему оборудованию и индивидуальной баллонной установке;

6) первичный пуск газа в домовое газовое оборудование многоквартирного дома должен производиться после приемки законченного строительством или приемки заказчиком работ по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома в эксплуатацию. При пуске газа должен быть обеспечен доступ во все квартиры многоквартирного дома;

7) перед первичным пуском газа в сеть газопотребления должны быть осуществлены:

а) проверка внешним осмотром отсутствия механических повреждений газопроводов сети газопотребления;

б) проверка наличия и работоспособности отключающих устройств на газопроводах сети газопотребления;

в) проверка соответствия проекту размещения газоиспользующего оборудования и наличие доступа к нему;

г) установка пломб на отключающих устройствах перед газоиспользующим оборудованием на присоединенных к газопроводам сети газопотребления;

д) устранение обнаруженных неисправностей и дефектов;

е) проверка наличия и содержания документов, подтверждающих исправность и пригодность к эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений;

8) первичный пуск газа в домовое газовое оборудование должен осуществляться путем продувки газом газопроводов сети газопотребления. Выпуск газовоздушной смеси в дымовые и вентиляционные каналы, жилые помещения, лестничные клетки и другие нежилые помещения дома не допускается. Окончание продувки должно определяться анализом на содержание кислорода в газе. При содержании кислорода в газе в объеме более 1% производить розжиг горелок газоиспользующего оборудования не разрешается;

9) по окончании пуска газа в домовое газовое оборудование до первого розжига горелок газоиспользующего оборудования должны быть осуществлены:

а) проверка герметичности разъемных соединений газопроводов сети газопотребления с целью выявления утечек газа;

б) проверка параметров давления газа перед газоиспользующим оборудованием;

в) проверка соответствия сопел горелок газоиспользующего оборудования виду используемого газа;

г) проверка герметичности дымоотводов газоиспользующего оборудования;

д) проверка наличия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

10) при первом розжиге газоиспользующего оборудования должны быть осуществлены:

а) настройка режимов работы газогорелочных устройств газоиспользующего оборудования;

б) проверка работоспособности и настройка автоматики безопасности газоиспользующего оборудования во всех режимах его эксплуатации в соответствии с указаниями документации изготовителей;

в) первичный инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом;

11) инструктаж потребителей по правилам безопасного пользования газом должен проводиться в соответствии с приложением 2 к настоящему Федеральному закону.

2. Безопасность домового газового оборудования в процессе его эксплуатации должна обеспечиваться:

1) проведением специализированными организациями комплекса работ по поддержанию и восстановлению исправности и работоспособности домового газового оборудования;

2) обеспечением собственниками жилых домов, управляющими организациями, собственниками помещений в многоквартирных домах, нанимателями по договору социального найма и арендаторами квартир в многоквартирных домах надлежащего технического состояния домового газового оборудования.

3. Эксплуатация внутридомового газового оборудования допускается только при условии заключения лицами, указанными в части 25 настоящей статьи, договора на обслуживание газового домового оборудования со специализированной организацией, аттестованной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Федерального закона. Форма и условия договора на обслуживание домового газового оборудования утверждаются Правительством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "части 25" следует читать "части 26"

4. Если договор на обслуживание домового газового оборудования, находящегося в многоквартирном доме, заключили менее половины собственников помещений в многоквартирном доме, эксплуатация домового газового оборудования не допускается.

5. Обслуживание домового газового оборудования осуществляется специализированной организацией, аттестованной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Федерального закона. Газораспределительные организации получают право на обслуживание домового газового оборудования в общем порядке. Индивидуальный предприниматель, аттестованный в порядке, установленном статьей 7 настоящего Федерального закона, вправе осуществлять функции специализированной организации.

6. Эксплуатация домового газового оборудования в многоквартирных и жилых домах не допускается:

1) при аварийном состоянии дома (осадке фундамента, повреждения несущих строительных конструкций);

2) при аварийном состоянии отдельного помещения в нем не допускается эксплуатация домового газового оборудования;

3) при наличии разрушений штукатурки потолков и стен, наличии сквозных отверстий в перекрытиях и стенах отдельного жилого помещения в нем не допускается эксплуатация домового газового оборудования;

4) при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах;

5) при наличии запаха газа в помещениях дома.

6) при выявлении иных неисправностей, которые могут стать причиной аварий и несчастных случаев;

7. Возобновление эксплуатации домового газового оборудования не допускается до устранения причин, указанных в пунктах 1-5 части 6 настоящей статьи.

8. Специализированная организация при эксплуатации внутридомового газового оборудования должна:

1) осуществлять разработку и доведение до сведения персонала производственных и должностных инструкций;

2) обеспечивать сохранность проектной, исполнительной, эксплуатационной документации;

3) выявлять факторы, которые могут привести к возникновению аварий в процессе эксплуатации домового газового оборудования;

4) обеспечивать выполнение требований по предупреждению чрезвычайных ситуации, а также по пожарной безопасности и гражданской обороне в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. При обслуживании домового газового оборудования в процессе его эксплуатации специализированная организация должна обеспечивать выполнение следующих работ:

1) технического обслуживания и ремонта наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, групповых и индивидуальных баллонных установок;

2) технического обслуживания (в том числе сезонного) и ремонта (в том числе гарантийного) газоиспользующего оборудования;

3) технического диагностирования стальных газопроводов системы газопотребления;

4) технической инвентаризации газоиспользующего оборудования;

5) аварийного обслуживания потребителей газа и проведения аварийно-восстановительных работ;

6) замены баллонов сжиженных углеводородных газов в групповых и индивидуальных баллонных установках.

10. Техническое обслуживание наружных и внутренних домовых газопроводов должно проводиться не реже одного раза в три года и обеспечивать мониторинг:

1) утечек газа из труб и разъемных соединений на газопроводах;

2) механических повреждений и деформаций труб, нарушающих безопасность газоснабжения;

3) коррозионных повреждений стальных газопроводов;

4) работоспособности отключающих устройств, установленных на газопроводах;

5) состояния окраски стальных газопроводов;

6) состояния креплений газопроводов к конструкциям дома;

7) наличия доступа к газопроводам;

8) наличия вентиляции каналов при скрытой прокладке газопроводов;

9) наличия и состояния защитных устройств через наружные и внутренние конструкции дома;

10) наличия специальных табличек у газоиспользующего оборудования с отводом продуктов сгорания в дымоход, предупреждающих об обязательной проверке наличия тяги в дымоходе до и после розжига горелки.

11. Техническое обслуживание групповой баллонной установки должно проводится не реже одного раза в три месяца и обеспечивать мониторинг:

1) утечек газа из баллонов, труб и резьбовых соединений газопроводов установки;

2) коррозионных и механических повреждений газопроводов установки;

3) работоспособности отключающих устройств;

4) параметров настройки регулятора давления и предохранительных клапанов;

5) целостности, состояния окраски и крепления газопроводов, шкафов, ограждений.

12. Техническое обслуживание индивидуальной баллонной установки должно проводиться при каждом техническом обслуживании газоиспользующего оборудования и обеспечивать мониторинг:

1) утечек газа из баллона, газопровода или гибкого рукава для присоединения установки к газоиспользующему оборудованию;

2) размещения установки, способа ее присоединения к газоиспользующему оборудованию и утечек в месте присоединения;

3) параметров давления газа перед газоиспользующим оборудованием при работающих и неработающих горелках газоиспользующего оборудования.

13. Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования должно производиться в сроки, установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года. По истечении установленного изготовителем срока службы газоиспользующего оборудования, периодичность проведения его обслуживания должна устанавливаться на основании результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год. При аварийном состоянии газоиспользующее оборудование подлежит отключению и опломбированию.

14. Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования должно обеспечивать мониторинг:

1) утечек газа из газоиспользующего оборудования;

2) мест установки газоиспользующего оборудования и возможности доступа к нему;

3) герметичности дымоотводов газоиспользующего оборудования;

4) организации притока воздуха для сжигания газа и тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

5) исправности автоматики безопасности;

6) характеристик процесса сжигания газа.

15. Газоиспользующее оборудование должно быть отключено от сети газопотребления с установкой заглушки на подводящем газ газопроводе при выявлении:

1) самовольной газификации или переустройства домового газового оборудования;

2) необходимости замены газоиспользующего оборудования при выявлении неустранимых в процессе ремонта неисправностей;

3) утечек газа из газоиспользующего оборудования;

4) неисправностей автоматики безопасности и других неисправностей, которые могут повлечь за собой аварию либо создать угрозу жизни и безопасности людей при отсутствии технической возможности их незамедлительного устранения;

5) отсутствия тяги в дымоходах и вентиляционных каналах;

6) нарушения герметичности дымоотвода газоиспользующего оборудования;

7) отсутствия условий обеспечения притока воздуха для сжигания газа.

16. Подключение газоиспользующего оборудования к сети газопотребления должно производиться специализированной организацией после устранения выявленных нарушений и неисправностей.

17. Ремонт домового газового оборудования должен обеспечивать устранение неисправностей, выявленных при его обслуживании. Неисправности, самостоятельно выявленные потребителями газа в процессе эксплуатации домового газового оборудования, устраняются на основании их письменных или устных заявок.

18. Ремонт групповой баллонной установки должен производиться при выявлении неисправностей в процессе ее обслуживания, с разборкой регуляторов давления, предохранительных клапанов и отключающих устройств - не реже одного раза в год. Ремонт отключающих устройств на наполненных газом баллонах не допускается.

19. Ремонтные работы, в том числе при гарантийном ремонте газоиспользующего оборудования должны быть начаты не позднее, чем через один календарный день после выявления неисправностей при обслуживании домового газового оборудования или поступления заявки потребителя газа. Утечки газа и неисправности, которые могут повлечь за собой аварию, либо создать угрозу жизни и безопасности людей, должны быть устранены незамедлительно в аварийном порядке. Розжиг горелок после замены или ремонта газоиспользующего оборудования должен производиться специализированной организацией.

20. Для установления возможности и сроков дальнейшей безопасной эксплуатации стальных газопроводов сети газопотребления должно быть проведено их техническое диагностирование. Продолжительность эксплуатации газопроводов устанавливается в проектной документации на домовое газовое оборудование, исходя из условия обеспечения безопасности домового газового оборудования при прогнозируемых изменениях их характеристик в процессе эксплуатации.

21. Нормативный срок эксплуатации (календарная продолжительность эксплуатации до достижения ресурса стальных газопроводов сетей газопотребления) до проведения технического диагностирования составляет не более 30 лет. Техническое диагностирование участков стальных газопроводов, проложенных в защитных футлярах через наружные и внутренние строительные конструкции жилого дома, должно проводиться через каждые 10 лет эксплуатации газопроводов. Предельные сроки дальнейшей безопасной эксплуатации стальных газопроводов систем газопотребления домового газового оборудования, в том числе в условиях чрезвычайных обстоятельств, устанавливаются в выводах по результатам технического диагностирования.

22. Для установления возможности дальнейшей безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования должна быть проведена его техническая инвентаризация. Период эксплуатации газоиспользующего оборудования до проведения первой технической инвентаризации устанавливается изготовителем, но не может составлять более 5 лет. Последующая техническая инвентаризация газоиспользующего оборудования должна производиться по истечении срока эксплуатации, установленного изготовителем. Технической инвентаризации подлежит также ранее находившееся в эксплуатации газоиспользующее оборудование, устанавливаемое при монтаже и переустройстве домового газового оборудования.

23. Предельные сроки и условия дальнейшей безопасной эксплуатации газоиспользующего оборудования устанавливаются в выводах по результатам технической инвентаризации на основании оценки фактического технического состояния, эксплуатационных характеристик и параметров газоиспользующего оборудования.

24. Аварийное обслуживание домового газового оборудования должно осуществляться собственной аварийно-диспетчерской службой специализированной организации.

25. Аварийно-восстановительные работы должны обеспечивать полное восстановление работоспособности домового газового оборудования после ликвидации последствий аварий, произошедших в процессе эксплуатации домового газового оборудования.

26. В зависимости от выбранного способа управления в многоквартирном доме договор со специализированной организацией на обслуживание домового газового оборудования должны заключить:

1) собственник многоквартирного дома, за исключением случаев, когда многоквартирный дом находится в государственной или муниципальной собственности;

2) собственники помещений в многоквартирном доме. Договор в данном случае заключается с каждым собственником индивидуально;

3) товарищество собственников жилья;

4) жилищный кооператив;

5) управляющая организация;

6) иной специализированный потребительский кооператив;

7) наниматели по договору социального найма и арендаторы помещений в многоквартирных домах, кроме случаев, когда договор уже был заключен собственником помещения в многоквартирном доме.

27. Собственники многоквартирных домов, товарищества собственников жилья, собственники помещений в многоквартирном доме, наниматели по договору социального найма и арендаторы помещений в многоквартирных домах, жилищные кооперативы, управляющие организации, иные специализированные потребительские кооперативы в целях безопасной эксплуатации домового газового оборудования должны обеспечивать:

1) содержание в технически исправном состоянии вентиляционных каналов и дымоходов;

2) уплотнение газовых вводов, а также подземных вводов и выходов других инженерных коммуникаций через наружные конструкции дома;

3) содержание в исправном состоянии электропроводки в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, окон и дверей этих помещений;

4) выполнение работ по устранению дефектов строительного характера, в том числе связанных с нарушением тяги в дымоходах вентиляционных каналах;

5) передачу информации специализированной организации об авариях, пожарах, взрывах, возникающих в процессе эксплуатации домового газового оборудования;

6) допуск представителей специализированных организаций для устранения аварий (в любое время суток), а также для проведения работ по обслуживанию домового газового оборудования на условиях и в сроки, установленные договорами с этими организациями, а в случае отсутствия в договоре условия о сроке - в сроки, указанные в уведомлениях специализированной организации;

7) выполнение письменных предупреждений специализированной организации об устранении нарушений требований к эксплуатации домового газового оборудования;

8) ведение учета газоиспользующего оборудования и работ по обслуживанию домового газового оборудования, а также передачу информации о выполненных работах газоснабжающей организации;

9) передачу информации специализированной организации для отключения газоиспользующего оборудования при выявлении самовольной газификации и переустройства, выезде жильцов из жилого помещения, ремонте дымоходов и вентиляционных каналов, переводе квартир в нежилые помещения;

10) передачу информации газоснабжающей организации о переводе квартир в нежилые помещения, смене собственников квартиры или помещения общественного назначения, самовольной газификации, установления дополнительного оборудования.

28. Собственники жилых домов должны обеспечивать:

1) заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание домового газового оборудования;

2) содержание в исправном и работоспособном состоянии дымоходов и вентиляционных каналов;

3) уплотнение газовых вводов, а также подземных вводов и выходов других инженерных коммуникаций через наружные конструкции дома;

4) содержание в исправном состоянии электропроводки в подвалах и других помещениях, где имеются газопроводы и оборудование, работающее на газе, окон и дверей этих помещений;

5) передачу информации специализированной организации об авариях, пожарах, взрывах, возникающих в процессе эксплуатации домового газового оборудования;

6) допуск представителей специализированных организаций для устранения аварий в любое время суток, а также для проведения работ по обслуживанию домового газового оборудования на условиях и в сроки, установленные договорами с этими организациями, а в случае отсутствия в договоре условия о сроке - в сроки, указанные в уведомлениях специализированной организации;

7) выполнение письменных предупреждений специализированной организации об устранении нарушений безопасной эксплуатации домового газового оборудования.

29. Потребители газа в многоквартирных и жилых домах должны соблюдать правила безопасного пользования газом указанные в приложении 3 к настоящему Федеральному закону.

30. Расследование аварий и несчастных случаев, произошедших в процессе эксплуатации домового газового оборудования, производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

31. Специализированная организация, осуществляющая обслуживание домового газового оборудования, должна отвечать следующим требованиям:

1) наличие на праве собственности или на ином законном основании оборудования, необходимого для обслуживания домового газового оборудования;

2) наличие круглосуточной аварийно-диспетчерской службы;

3) иным требованиям, установленным настоящим Федеральным законом

32. Оперативное управление организацией работ по аварийному обслуживанию домового газового оборудования, а также контроль параметров безопасной эксплуатации домового газового оборудования, должны обеспечиваться путем взаимодействия аварийно-диспетчерских служб специализированной организации.

33. Персонал специализированных организаций, осуществляющих обслуживание, ремонт и аварийное обслуживание домового газового оборудования, а также сервисное обслуживание, гарантийный ремонт, техническую инвентаризацию газоиспользующего оборудования и техническое диагностирование газопроводов сети газопотребления в многоквартирных и жилых домах, должен:

1) иметь соответствующую квалификацию по профилю работ в соответствии законодательством Российской Федерации;

2) пройти первичное профессиональное обучение и не реже 1 раза в 5 лет повышать квалификацию на специализированных учебных курсах;

3) иметь навыки выполнения газоопасных работ, указанных приложением 1 к настоящему Федеральному закону и уметь пользоваться средствами индивидуальной защиты (противогазами и спасательными поясами);

4) знать способы оказания первой (доврачебной) помощи.

34. Газораспределительная организация обязана осуществлять мониторинг степени одоризации газа.

35. Переустройство домового газового оборудования для перевода его с газоснабжения сжиженными углеводородными газами на газоснабжение природным газом должно осуществляться только после завершения строительства и приемки в эксплуатацию наружного газопровода сети газораспределения природного газа и с соблюдением следующих требований:

1) При переводе домового газового оборудования с газоснабжения сжиженными углеводородными газами от резервуарной или групповой баллонной установки должны быть проведены:

а) проверка приборным методом изоляционного покрытия участков существующих подземных газопроводов паровой фазы сжиженных углеводородных газов, не подлежащих демонтажу с устранением обнаруженных дефектов;

б) проверка приборным методом отсутствия утечки газа из существующих наружных и внутренних домовых газопроводов, не подлежащих демонтажу, с устранением выявленных утечек;

в) проверка внешним осмотром состояния не подлежащих демонтажу газопроводов сети газопотребления (целостности, окраски, крепления к конструкциям здания) и газоиспользующего оборудования (места установки, целостности и возможности доступа);

г) проверка работоспособности отключающих устройств, установленных на не подлежащих демонтажу наружных и внутренних домовых газопроводах с устранением обнаруженных неисправностей;

д) выработка или откачка газа из резервуарной установки, отключение или групповой баллонной установки;

е) выработка сжиженных углеводородных газов и замена сопел горелок газоиспользующего оборудования;

ж) монтаж прибора учета природного газа;

з) дегазация отключенных (с демонтажем надземных и заваркой подземных) газопроводов для газоснабжения сжиженными углеводородными газами от резервуарной или групповой баллонной установки;

и) дегазация и демонтаж резервуарной установки;

к) демонтаж групповой баллонной установки;

л) присоединение газопровода газораспределительной сети природного газа к неподлежащему демонтажу участку отключенного наружного газопровода газоснабжения сжиженными углеводородными газами или устройство газового ввода в дом.

2) При переводе домового газового оборудования с газоснабжения сжиженными углеводородными газами от индивидуальной баллонной установки должны быть обеспечены:

а) монтаж и приемка в эксплуатацию наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления, прибора учета природного газа;

б) отключение и демонтаж индивидуальной баллонной установки;

в) замена сопел горелок газоиспользующего оборудования и подключение его к внутренним домовым газопроводам сети газопотребления природного газа.

3) Переустройство домового газового оборудования должно производиться специализированной организацией аттестованной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Федерального закона.

4) Переустройство домового газового оборудования должно производиться специализированной организацией согласно проектам. При газоснабжении природным газом проекты переустройства, предусматривающие установку дополнительного газоиспользующего оборудования или замену существующего, должны быть согласованны с газоснабжающей организацией.

5) Переустройство домового газового оборудования должно производиться специализированной организацией по заявке лица, заключившего с ней договор в соответствии с положениями настоящей статьи.

36. К дополнительной установке, демонтажу или переносу газоиспользующего оборудования, демонтажу или прокладке газопроводов с изменением их местоположения, установке, переносу и демонтажу приборов учета газа применяются положения статьи 6 настоящего Федерального закона.