Статья 9

Статья 9

Внести в Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 41, ст. 4849) следующие изменения:

1) в статье 85:

а) пункт 1 части 2 дополнить словами ", в том числе, объектов культурного наследия";

б) часть 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае оценки объекта культурного наследия отчет оценщика должен быть выполнен в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и должен устанавливать рыночную стоимость объекта культурного наследия, равную стоимости замещения объекта культурного наследия, уменьшенной на величину затрат на выполнение мероприятий по реализации требований в отношении объекта культурного наследия, являющихся ограничениями (обременениями) прав в отношении этого объекта и установленных в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".";

2) в статье 87:

а) часть 3 дополнить предложение следующего содержания: "Продажа объектов культурного наследия осуществляется на конкурсе, обязательными условиями которого должны быть обязательства покупателя соблюдать установленные в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничения (обременения) прав на объект культурного наследия: требования по сохранению объекта культурного наследия, требования по содержанию и использованию объекта, требования по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особый режим использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия, и культуры а также заключить договор о выполнении таких требований, предусмотренный Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".";

б) часть 8 дополнить предложением следующего содержания: "Начальная цена подлежащего продаже объекта культурного наследия устанавливается на основании отчета оценщика равной рыночной стоимости замещения объекта культурного наследия, уменьшенной на величину затрат на выполнение мероприятий по реализации требований в отношении объекта культурного наследия, являющихся ограничениями (обременениями) прав в отношении этого объекта и установленных в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории) народов Российской Федерации".";

в) часть 12 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае продажи объекта культурного наследия нереализованный объект культурного наследия подлежит продаже на повторном конкурсе. В этом случае начальная цена объекта культурного наследия устанавливается равной балансовой стоимости такого объекта, уменьшенной на величину затрат на выполнение мероприятий по реализации требований в отношении объекта культурного наследия, являющихся ограничениями (обременениями) прав в отношении этого объекта и установленных в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В случае не продажи объекта культурного наследия на повторных торгах объект возвращается должнику и остается в собственности должника.";

3) в статье 89:

а) часть 2 дополнить предложением следующего содержания: "Начальная цена продажи объекта культурного наследия на конкурсе (повторном конкурсе) устанавливается в соответствии со статьей 87 настоящего Федерального закона.";

б) пункт 2 части 8 дополнить словами ", в том числе сведения об объекте культурного наследия, внесенные в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: об ограничениях (обременениях) прав собственности требованиями по сохранению объекта культурного наследия, по содержанию и использованию объекта культурного наследия, по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия.";

4) статью 90 дополнить частями 3 и 4 следующего содержания:

"3. Конкурс по продаже объекта культурного наследия проводится в порядке, установленном законодательством о приватизации для продажи объектов культурного наследия на конкурсе. Договор купли-продажи объекта культурного наследия должен соответствовать требованиям к такому договору, установленным законодательством о приватизации. Оформление прав собственности покупателя на объект культурного наследия осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" после полной оплаты покупателем объекта культурного наследия и передачи ему этого объекта.

4. Невыполнение или ненадлежащее выполнение покупателем объекта культурного наследия условий конкурса по соблюдению ограничений (обременений) прав на объект культурного наследия требованиями по сохранению объекта культурного наследия, требованиями по содержанию и использованию объекта, требованиями по обеспечению доступа к объекту культурного наследия, а также особым режимом использования земель в границах земельного участка объекта культурного наследия и (или) не исполнение или не надлежащее исполнение обязательств по договору о выполнении требований, предусмотренному статьей 45 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", или совершение этим лицом действий, угрожающих сохранности данного объекта и влекущих утрату объектом своей историко-культурной ценности, является основанием для прекращения прав собственности на объект культурного наследия и взыскания с собственника убытков, причиненных нарушением указанных обязательств.

В суд с иском о прекращении прав собственности на объект культурного наследия и взыскании убытков обращается федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации в области контроля за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия, в области государственного контроля за сохранением и использованием объектов культурного наследия.

В случае принятия судом решения о принудительном прекращении права собственности на объект культурного наследия указанный объект культурного наследия подлежит изъятию у собственника путем выкупа в порядке, предусмотренном Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". В этом случае на взыскателя не может быть возложена обязанность возврата полученных им денежных средств.".