Вопрос: Квартиру приобрела в 2004 году по инвестдоговору, будучи замужем. Но в договоре только я инвестор, муж умер в 2009 году, право собственности зарегистрировала на себя в 2014 году. Хочу подарить внучке 1/4 доли своей квартиры. Возможно ли это? (журнал "Юрист спешит на помощь", N 3, март 2015 г.)

Квартиру приобрела в 2004 году по инвестдоговору, будучи замужем. Но в договоре только я инвестор, муж умер в 2009 году, право собственности зарегистрировала на себя в 2014 году. Хочу подарить внучке 1/4 доли своей квартиры. Возможно ли это?

Н.М. Хромова,

юрист

Журнал "Юрист спешит на помощь", N 3, март 2015 г.

Это возможно. У вас как собственника есть право владения, пользования и распоряжения (п. 1 ст. 209 ГК РФ) своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 указанной статьи). То есть вы можете распоряжаться имуществом (квартирой), как вам хочется, в том числе подарить долю в этой квартире. После того, как произойдет отчуждение части (доли) путем дарения, объект недвижимости меняет форму собственности на общую долевую собственность.

1 марта 2015 г.