Вопрос: Я, физическое лицо, купила у другого физического лица столы и б/у компьютеры за 400 000 руб. - сначала по устной договоренности, платила частями, а потом составили договор в письменной форме. Получается, что он не имеет юридической силы? Договор более чем на 10 000 руб. нужно заверять нотариально (согласно ст. 161 ГК РФ) или не обязательно? Сотрудники МВД изъяли имущество, я обратилась в суд, но ответчик ссылается на ст. 161 ГК РФ, говорит, что сделка была недействительной. Как быть? (Правовед.RU, март 2015 г.)

Я, физическое лицо, купила у другого физического лица столы и б/у компьютеры за 400 000 руб. - сначала по устной договоренности, платила частями, а потом составили договор в письменной форме. Получается, что он не имеет юридической силы? Договор более чем на 10 000 руб. нужно заверять нотариально (согласно ст. 161 ГК РФ) или не обязательно? Сотрудники МВД изъяли имущество, я обратилась в суд, но ответчик ссылается на ст. 161 ГК РФ, говорит, что сделка была недействительной. Как быть?

Согласно ст. 161 Гражданского кодекса РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

- сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 руб., а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Договор купли-продажи движимого имущества не является сделкой, требующей нотариального удостоверения. Соответственно, он может быть совершен в простой письменной форме.

Под простой письменной формой понимается составление бумажного документа, подписанного сторонами.

Таким образом, ваш ответчик совершенно не прав - ваш договор является действительным.

Признать его недействительным можно было бы, только если сам договор составлен неграмотно - не указаны стороны, не согласован предмет договора, не стоят подписи и т.п.

Нотариальная форма к вашей ситуации вообще отношения не имеет.

Ваш ответчик неправильно трактуют нормы закона.

Действительно, согласно п. 2 ст. 162 ГК РФ, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Однако в законе нигде не указано, что в случае несоблюдения простой письменной формы договора купли-продажи движимого имущества он является недействительным.

В данном случае работает только ограничение п. 1 той же статьи: несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Иными словами, даже при несоблюдении простой письменной формы для данного вида договора вы просто не можете ссылаться на свидетельские показания.

По поводу отсутствия у вас товара на момент подписания договора можете сослаться на ст. 455 ГК РФ, согласно которой договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Единственный сложный момент - об индивидуализации товара. Вам нужно продумать, как вы будете доказывать, что речь идет именно об этом товаре, а не о каком-то ином с такими же названиями.

Г. Сергеев

Правовед.RU

13 марта 2015 г.