Лисунов С.К. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (постатейный). - "Деловой двор", 2015 г.

Лисунов С.К. Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (постатейный). - М.: "Деловой двор", 2015.

Обратите внимание, что с 1 января 2017 года изменено название комментируемого Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ: с "О государственном кадастре недвижимости" на "О кадастровой деятельности". См. п. 1 ст. 22, п. 1 ст. 32 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ.

Издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в редакции последних изменений, внесенных Федеральными законами 2014 г. N 447-ФЗ, 486-ФЗ и 499-ФЗ, а также Федеральным законом от 28 февраля 2015 г. N 18-ФЗ (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 1 апреля 2015 г.).

Автором рассмотрены вопросы ведения государственного кадастра недвижимости, порядок осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, формы организации, содержание и результаты осуществления кадастровой деятельности, особенности осуществления комплексных кадастровых работ. Проведен сравнительный анализ с положениями Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".

В комментарии учтены правовые позиции высших судебных органов, разъяснения Минэкономразвития России, Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по вопросам применения положений Закона.

Издание предназначено для лиц, имеющих права на объекты недвижимого имущества, иных лиц, заинтересованных в осуществлении кадастрового учета, а также кадастровых инженеров и сотрудников органов кадастрового учета.

Автор

Лисунов С.К. - юрист, сотрудник территориального управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Список сокращений

Органы государственной власти, иные государственные органы и организации:

Совет Федерации - Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации;

Государственная Дума - Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации;

КС России - Конституционный Суд Российской Федерации;

ВС России - Верховный Суд Российской Федерации;

ВАС России - Высший Арбитражный Суд Российской Федерации;

Минземстрой России - Министерство Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству;

Минкультуры России - Министерство культуры Российской Федерации;

Минэкономразвития России - Министерство экономического развития Российской Федерации, Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации;

Минюст России - Министерство юстиции Российской Федерации;

Росземкадастр - Федеральная служба земельного кадастра России;

Роскартография - Федеральная служба геодезии и картографии России, Федеральное агентство геодезии и картографии;

Росрегистрация - Федеральная регистрационная служба;

Росреестр - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;

ФНС России - Федеральная налоговая служба;

Рослесхоз - Федеральное агентство лесного хозяйства;

Роснедвижимость - Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;

Госстандарт России - Государственный комитет Российской Федерации по стандартизации и метрологии;

ФГБУ "ФКП Росреестра" - федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".

Правовые акты:

часть первая ГК РФ - Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ*(1);

часть вторая ГК РФ - Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ*(2);

УК РФ - Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ*(3);

Закон 1997 г. о регистрации прав на недвижимость - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"*(4);

БК РФ - Бюджетный кодекс РФ от 31 июля 1998 г. N 145-ФЗ*(5);

Закон 2000 г. о земельном кадастре - Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"*(6);

часть вторая НК РФ - Налоговый кодекс РФ (часть вторая) от 5 августа 2000 г. N 117-ФЗ*(7);

ЗК РФ - Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ*(8);

УПК РФ - Уголовно-процессуальный кодекс РФ от 18 декабря 2001 г. N 174-ФЗ*(9);

ТрК РФ - Трудовой кодекс РФ от 30 декабря 2001 г. N 197-ФЗ*(10);

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ от 24 июля 2002 г. N 95-ФЗ*(11);

ГПК РФ - Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ*(12);

ЖК РФ - Жилищный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ*(13);

ГсК РФ - Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ*(14);

ВдК РФ - Водный кодекс РФ от 3 июня 2006 г. N 74-ФЗ*(15);

ЛК РФ - Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 г. N 200-ФЗ*(16);

Порядок ведения ГКН (2010 г.) - Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2010 г. N 42*(17);

Порядок и способы направления кадастровой выписки (2013 г.) - Порядок и способы направления органом кадастрового учета заявителю или его представителю кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, решений об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, об исправлении технической ошибки, о необходимости устранения кадастровой ошибки в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), утверждены Приказом Министерства экономического развития РФ от 8 ноября 2013 г. N 661*(18);

Порядок представления заявления о кадастровом учете (2013 г.) - Порядок представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 8 ноября 2013 г. N 662*(19).

Источники правовых актов:

www.pravo.gov.ru - "Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru";

БНА ФОИВ - "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти";

ВВАС РФ - "Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации";

Ведомости СНД и ВС РФ - "Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации";

РГ - "Российская газета";

СЗ РФ - "Собрание законодательства Российской Федерации";

СПС - справочные правовые системы.

Иные сокращения:

ГЗК - государственный земельный кадастр;

ГКН - государственный кадастр недвижимости;

ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

СРО - саморегулируемая организация (саморегулируемые организации).

------------------------------------------------------------------------

*(1) СЗ РФ, 1994, N 32, ст. 3301.

*(2) СЗ РФ, 1996, N 5, ст. 410.

*(3) СЗ РФ, 1996, N 25, ст. 2954.

*(4) СЗ РФ, 1997, N 30, ст. 3594.

*(5) СЗ РФ, 1998, N 31, ст. 3823.

*(6) СЗ РФ, 2000, N 2, ст. 149.

*(7) СЗ РФ, 2000, N 32, ст. 3340.

*(8) СЗ РФ, 2001, N 44, ст. 4147.

*(9) СЗ РФ, 2001, N 52 (ч. I), ст. 4921.

*(10) СЗ РФ, 2002, N 1, ст. 3.

*(11) СЗ РФ, 2002, N 30, ст. 3012.

*(12) СЗ РФ, 2002, N 46, ст. 4532.

*(13) СЗ РФ, 2005, N 1 (ч. I), ст. 14.

*(14) СЗ РФ, 2005, N 1 (ч. I), ст. 16.

*(15) СЗ РФ, 2006, N 23, ст. 2381.

*(16) СЗ РФ, 2006, N 50, ст. 5278.

*(17) РГ, 2010, 9 апреля, N 75.

*(18) РГ, 2014, 9 апреля, N 80.

*(19) РГ, 2014, 18 апреля, N 89.