Приложение 1. Концепция функционирования технопарка с бизнес-инкубатором "Технологический парк "Строгино"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 27 декабря 2016 г. N 950-ПП настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 266-ПП

Концепция
функционирования технопарка с бизнес-инкубатором "Технологический парк "Строгино"

С изменениями и дополнениями от:

31 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Концепция функционирования технопарка с бизнес-инкубатором "Технологический парк "Строгино" (далее - Концепция) определяет основные принципы функционирования технологического парка с бизнес-инкубатором "Строгино".

1.2. Настоящая Концепция разработана в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом города Москвы от 7 октября 2015 г. N 55 "О промышленной политике города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N 477-ПП "Об утверждении Государственной программы города Москвы "Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы" на 2012-2018 годы".

1.3. Технопарке бизнес-инкубатором "Технологический парк "Строгино" (далее - технопарк) размещается на базе комплекса зданий, расположенных по адресу: ул. Твардовского, д. 8, стр. 1.

1.4. Организацию деятельности и эксплуатацию технопарка осуществляет управляющая компания - казенное предприятие города Москвы "Технопарк "Строгино" (далее - КП "Технопарк "Строгино).

1.5. КП "Технопарк "Строгино" обеспечивает функционирование в составе технопарка бизнес-инкубатора (в отдельно стоящем здании по адресу: ул. Твардовского, д. 8, стр. 1) площадью не менее 900 кв. м. предназначенного для размещения субъектов малого предпринимательства, осуществляющих деятельность в течение не более трех лет со дня их государственной регистрации до дня подачи заявки на участие в конкурсе на предоставление в аренду помещений в бизнес-инкубаторе, и оказания услуг бизнес-инкубатором (далее - субъекты малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности) в целях их поддержки на ранней стадии деятельности путем предоставления им на конкурсной основе в аренду нежилых помещений в бизнес-инкубаторе и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.

1.6. КП "Технопарк "Строгино" имеет право по согласованию с Департаментом городского имущества города Москвы сдавать в аренду нежилые помещения комплекса зданий технопарка с бизнес-инкубатором в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и настоящей Концепцией.

2. Цель деятельности и специализация технопарка

2.1. Основной целью деятельности технопарка является создание благоприятных условий для развития предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сфере путем создания материально-технической, экономической, информационной и социальной базы для становления, развития, подготовки к самостоятельной деятельности промышленных и (или) инновационных компаний, производственного освоения научных знаний, внедрения результатов опытно-конструкторских работ и наукоемких технологий.

2.2. Деятельность технопарка осуществляется с учетом приоритетных для города Москвы направлений развития науки и технологий.

2.3. Деятельность технопарка направлена на:

- создание условий для привлечения в научно-производственную сферу города Москвы высококвалифицированных кадров;

- увеличение числа действующих на территории города Москвы высокотехнологичных предприятий;

- увеличение числа работников, занятых в инновационной и производственной сфере.

2.4. Для размещения в бизнес-инкубаторе на конкурсной основе привлекаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие разработку инновационных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в бизнес-инкубаторе.

3. Основной перечень базовых и дополнительных услуг технопарка

3.1. В технопарке обеспечивается предоставление набора базовых услуг, необходимых для размещения и обеспечения деятельности резидентов технопарка - субъектов малого и среднего предпринимательства, в том числе:

- предоставление в пользование на праве аренды адаптированных к потребностям резидентов технопарка производственных, офисных и складских помещений;

- консультационные услуги в области финансового менеджмента, кредитования, бухгалтерского учета, гражданского, корпоративного и налогового права;

- предоставление переговорных помещений и оборудованного зала для проведения лекций и семинаров;

- услуги по обслуживанию и ремонту компьютеров, оргтехники и доступ к информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

- маркетинговые услуги (помощь в проведении маркетинговых исследований);

- организация участия в российских и международных выставках;

- широкое распространение информации о продукции, производимой резидентами технопарка, на семинарах, конференциях и других мероприятиях, направленных на продвижение деятельности резидентов технопарка;

- клининговые услуги и услуги по эксплуатации и ремонту инженерно-технологических систем технопарка;

- услуги общественного питания;

- предоставление парковочных мест;

- предоставление офисного, исследовательского или производственного оборудования в аренду.

3.2. Резидентам технопарка обеспечивается предоставление комплекса специализированных услуг:

- экспертиза проектов и помощь в подготовке бизнес-планов;

- привлечение инвестиций венчурных фондов и иных инвесторов;

- консультации по защите и управлению интеллектуальной собственностью;

- организация тренингов по инновационному менеджменту и управлению проектами.

3.3. Для резидентов, размещенных в бизнес-инкубаторе, дополнительно обеспечивается предоставление услуг, направленных на сокращение затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности (организационных и финансовых издержек):

- услуги коллективного секретариата (прием телефонных звонков, факсов, прием и отправка почтовой корреспонденции и другие);

- предоставление в пользование (в аренду) компьютерной и офисной техники, аудио- и видеоаппаратуры;

- услуги центра прототипирования;

- бухгалтерские и юридические услуги.

3.4. Комплекс услуг, предоставляемых КП "Технопарк "Строгино" субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказывается в соответствии с расценками, утвержденными Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.

3.5. На территории технопарка могут осуществлять свою деятельность организации, оказывающие резидентам технопарка юридические, финансовые, информационно-технологические, маркетинговые и другие услуги, включая бытовые услуги и услуги общественного питания.

4. Принципы конкурсного отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в бизнес-инкубаторе

4.1. Участниками конкурса являются субъекты малого предпринимательства на ранней стадии их деятельности, зарегистрированные в качестве налогоплательщиков на территории города Москвы.

4.2. Порядок и сроки проведения конкурсного отбора определяются Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.

4.3. Заявки на заключение договора аренды нежилого помещения в бизнес-инкубаторе рассматриваются Конкурсной комиссией по предоставлению нежилых помещений в технопарке (бизнес-инкубаторе) (далее - Конкурсная комиссия). Положение о Конкурсной комиссии и ее состав утверждаются Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.

4.4. В бизнес-инкубаторе не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, осуществляющих следующие виды деятельности:

- услуги адвокатов, нотариат;

- общественное питание (кроме общественного питания для работников бизнес-инкубатора и организаций, размещенных в нем);

- операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;

- производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;

- добыча и реализация полезных ископаемых;

- игорный бизнес.

4.5. Ставки арендной платы для субъектов малого предпринимательства по договорам аренды нежилых помещений в бизнес-инкубаторе устанавливаются в следующих размерах:

- в первый год аренды - 40 процентов от рыночной ставки арендной платы, определенной на основании заключения независимого оценщика;

- во второй год аренды - 60 процентов от рыночной ставки арендной платы, определенной на основании заключения независимого оценщика;

- в третий год аренды - 100 процентов от рыночной ставки арендной платы, определенной на основании заключения независимого оценщика.

4.6. Максимальный срок предоставления нежилых помещений бизнес-инкубатора в аренду (субаренду) субъектам малого предпринимательства не должен превышать трех лет.

5. Принципы конкурсного отбора субъектов предпринимательства для предоставления нежилых помещений в технопарке

5.1. Участниками конкурса на право заключения договора аренды нежилого помещения в технопарке могут быть зарегистрированные в качестве налогоплательщиков на территории города Москвы юридические лица и индивидуальные предприниматели. Порядок и сроки проведения конкурсного отбора определяются Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.

5.2. Заявки на заключение договора аренды нежилого помещения в технопарке рассматриваются Конкурсной комиссией.

5.3. С субъектами предпринимательства, признанными Конкурсной комиссией победителями конкурса, КП "Технопарк "Строгино" заключает соответствующие договоры аренды нежилых помещений в технопарке.

5.4. Для победителей конкурса устанавливается рыночная ставка арендной платы, определенная на основании заключения независимого оценщика.