Приложение 9. Основные показатели проекта планировки части территории ОАО "Московский Комбинат Хлебопродуктов", реорганизуемой под жилое назначение, с учетом предложений по освоению прилегающих территорий промзоны N 28 "Ленино"

Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 14 октября 2008 г. N 948-ПП

Основные показатели проекта планировки части территории ОАО "Московский Комбинат Хлебопродуктов", реорганизуемой под жилое назначение, с учетом предложений по освоению прилегающих территорий промзоны N 28 "Ленино"

Баланс территории

N п/п	Типы участков территории	Площадь участков территории
		га	%
1.	Проектный баланс территории*	30,2	100
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А) В т.ч.	0,92	3,0
	- природно-рекреационные (А2)	0,92	3,0
1.1.2.	Общественные (Б)	6,59	21,8
	В т.ч.
	- смешанного общественного (Б)	1,38	4,6
	- лечебно-оздоровительного вида (Б6)	0,25	0,8
	- спортивно-рекреационного вида (Б5)	0,22	0,7
	- учебно-воспитательного вида (Б7)	3,34	11,1
	- учебно-образовательного вида (Б2)	1,40	4,6
1.1.3.	Общественно-производственные (БГ)	-
1.1.4.	Жилые (В)	18,22	60,3
	В т.ч.
	- многоквартирной жилой застройки (В1)	7,83	25,9
	- общественно-жилого вида (БВ)	10,39	34,4
1.1.5.	Производственные (Г)	1,20	4,0
	В т.ч.
	- жилищно-коммунального (Г3)	1,20	4,0
1.1.6.	Территория улиц и дорог	3,27	10,8
1.2	Распределение участков территории по строительному назначению:
	а) по плотности застройки
1.2.1.	- участки низкоплотной застройки (I)	3,83	12,7
1.2.2.	- участки среднеплотной застройки (II)	2,51	8,3
1.2.3.	- участки высокоплотной застройки (III)	19,53	64,7
1.2.4.	- не застраиваемые территории (0)	4,45	14,7
	б) по высоте застройки
1.2.5.	- участки смешанной малоэтажной застройки (А3)	1,40	4,6
	- участки высотой не более 10 м (А1)	1,46	4,8
1.2.6.	- участки с высотой 10 15 м (А2)	3,34	11,1
1.2.7.	- участки с высотой 15 - 25 м (Б1)	0,25	0,8
1.2.8.	- участки с высотой 25 - 35 м (Б2)	1,2	4,0
1.2.9	- участки смешанной повышенной застройки (В4)	18,22	60,3
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.3.1.	Застроенный слабо озелененный тип (А)	10,65	35,3
	В т.ч.
	- участки интенсивно застроенного вида (А1)	0,8	2,7
	- участки контрастно застроенного вида (А2)	9,85	32,6
1.3.2.	Застроенный озелененный тип (Б)	15,36	50,9
	В т.ч.
	- участки благоустроенного слабо застроенного вида (Б3)	4,74	15,7
	- участки контрастно слабо застроенного вида (Б4)	10,62	35,2
1.3.3.	Незастроенный слабо озелененный тип (В)	3,39	11,2
	В т.ч.
	- участки интенсивно замощенного вида (В1)	3,39	11,2
1.3.4.	Озелененный тип (Д)	0,92	3,0
	- участки интенсивно озелененного вида (Д2)
	Бульвар	0,66
	Сквер	0,26

* Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 09.12.98 г. N 28 "О градостроительном зонировании города Москвы"

Основные показатели проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единицы измерения	Проектные предложения
1.	Новое строительство на проектируемое территории, всего в т.ч.	Тыс. кв.м	632,8
	- производственная застройка (гараж)	Тыс. кв.м	47,3
	- общественная застройка	Тыс. кв.м	29,2
	- жилая застройка включая 1-е нежилые этажи	Тыс. кв.м	556,3
2.	Освоение подземного пространства	Тыс. кв.м	310,8
3.	Развитие сферы обслуживания
	- дошкольные учреждения, в т.ч.	Тыс. кв.м	5,20
	- пристроенный д/с на 95 мест		1,1
	- пристроенный д/с на 95 мест		1,1
	- д/с на 95 мест		1,1
	- д/с на 125 мест		1,9
	- школы общеобразовательные, в т.ч.:		13,50
	- школа на 450 мест		6,2
	- школа на 550 мест		7,3
	- продовольственные магазины		2,50
	- непродовольственные магазины		1,38
	- предприятия общественного питания		1,20
	- предприятия бытового обслуживания		0,50
	- библиотека		0,40
	- клубные помещения		1,20
	- аптека		0,55
	- поликлиника		3,20
	- раздаточные пункт молочной кухни		0,14
	- спортивный зал		1,80
	- опорный пункт охраны порядка		0,24
	- отделение сбербанка		0,20
4.	Транспортное обслуживание
	Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего В т.ч.	Тыс. кв.м	59,21
	- новое строительство	Тыс. кв.м	58,91
	- реконструкция	Тыс. кв.м	-
	- эстакада (1 объект)	Тыс. кв.м	0,3
	Места хранения автомобилей	Машино/мест
	- в подземных гаражах		7030
	- на открытых стоянках		307
	- отдельно стоящий гараж		1530
5.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
5.1.	Водоснабжение
	- расход воды	тыс.куб.м./сутки	3,996
	- прокладка водопроводных сетей	км
	d = 300 мм		4,36
	перекладка водопроводных сетей	км
	d = 500 мм		0,51
	d = 900 мм		1,55
	d = 1400 мм		0,10
	санация
	d = 900 мм		0,6
	d = 900 мм		2,5
5.2.	Канализация
	- объем сточных вод	тыс.куб.м./сутки	3,633
	- прокладка канализационных сетей	км
	d = 200-300-400-600 мм		4,71
	d = 1200 мм		1,40
5.3.	Теплоснабжение (от РТС "Бирюлево")
	- расход тепла	гкал/час	75,43
	- перекладка тепловых сетей 2d600 мм	км	3,5
	- прокладка теплосети 2d50-400 мм	км	3,58
	- прокладка теплосети 2d500 мм	км	0,75
5.4.	Электроснабжение (от ТЭЦ-26, ГТЭС "Коломенская")
	- суммарные электронагрузки	мва	28,5
	- строительство РТП	шт.	2
	- строительство ТП	шт.	23
	- прокладка ПКЛ	км	37,8
	- прокладка РКЛ
5.5.	Газоснабжение
	- перекладка газопровода d = 300 мм	км	0,4
5.6.	Телефонизация
	- установка номеров телефонов	шт.	3914
	- установка телефонов-автоматов	шт.	22
	- строительство РШ	шт.	3
	- прокладка телефонной канализации	км	1,0
5.7.	Дождевая канализация
	- прокладка сети ДК d = 400-500-600 мм	км	3,6
	- прокладка сети ДК d = 800-1000 мм	км	0,5
5.8.	Радиофикаци
	стр-во линий для магистр. фидеров	км	1,5
	стр-во распределительных фидеров	км	11,1
	проводка цепей радиофикации	км	14,5
	стр-во телефонной канализации	км	0,36
6.	Охрана окружающей среды
	Озеленение и благоустройство территории	га	14,2
	В т.ч.:
	- новое озеленение, включая:	га	14,2
	- благоустройство и озеленение территорий создаваемых объектов природного комплекса бульвар и сквер	га	0,92
	- реконструкция озеленения	га	-
	Шумозащитные мероприятия:		10 жилых корпусов (N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11)
	- установка шумозащитных окон		1 школа (N 13)
7.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
	- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения ВУ - А - IV на 7200 мест	Шт.	3
8.	Численность жителей	чел	7420
	Количество занятых (уч. N 19)		30
	Количество посетителей (уч. N 16, 17, 18, 27)		400