Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2009 г. N 9005/09 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в признании незаконным отказа в государственной регистрации договоров уступки прав аренды земельных участков, суд исходил из недоказанности того, что оспариваемые акты противоречат закону или нарушают права и законные интересы заявителя

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 июля 2009 г. N 9005/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей Н.В. Осиповой, Г.Г. Поповой

рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Дилит М" от 01.07.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления от 10.04.2009 Десятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 11.06.2009 Федерального арбитражного суда по делу Арбитражного суда Московской области N А41-2377/08 по заявлению, уточненному в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ЗАО "Дилит М" к УФРС по Московской области, г. Москва, о признании незаконным бездействия Управления Федеральной регистрационной службы Московской области, выразившейся в невыдаче расписки о приеме на государственную регистрацию договоров в день обращения и предоставления документов - 26.10.2007 г., а также действия по приостановке государственной регистрации по причине, указанной в п. 1 уведомления регистрирующего органа о приостановке государственной регистрации от 23.11.2007 г. N 15\059\2007-118, 15\059\2007-119, 15\059\2007-120, 15\059\2007-121, 15\059\2007-122, 15-59\2007-123, 15\059\127-124,

- договора уступки права аренды N 50 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей стоимостью 42,2000 га, с кадастровым номером 50:15:050501:0002, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе;

- договора уступки права аренды N 51 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного общей площадью 23,4000 га с кадастровым номером 50:15:050401:0009, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, 28 километр автомагистрали М7 "Волга";

- договора уступки права аренды N 52 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью 9,0000 га с кадастровым номером 50:15:050601:0011, для сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе;

- договора уступки права аренды N 53 от 26.19.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью 27,7000 га с кадастровым номером 50:15:050601:0009, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе,

- договора уступки права аренды N 54 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью 6,400 га с кадастровым номером 50:15:050401:0010, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе;

- договора уступки права аренды N 55 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью 4,6000 га, с кадастровым номером 50:15:050601:0009, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе;

- договора уступки права аренды N 56 от 26.10.2007 г., находящегося в государственной собственности земельного участка общей площадью 13,7000 га, с кадастровым номером 50:15:050501:003, для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, Новское шоссе;

о признании незаконными решения Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области (уведомления о приостановлении государственной регистрации) от 23.11.2007 г. N 15\059\2007-118, 15\059\2007-119, 15\059\2007-120, 15\059\2007-121, 15\059\2007-122, 15-59\2007-123, 15\059\2007-124 в части пункта 1 уведомления;

о признании незаконным решения регистрирующего органа об отказе в государственной регистрации указанных договоров уступки права аренды от 26.10.2007 г., заключенных между ЗАО "Дилит М" и ОНО ППЗ "Кучинский", а также сообщения об отказе в государственной регистрации от 27.05.2008 г. N 15\059\2007-118, 15\059\2007-119, 15\059\2007-120, 15\059\2007-121, 15\059\2007-122, 15\59\2007-123, 15\059\2007-124.;

об обязании Управления Федеральной регистрационной службы Московской области произвести государственную регистрацию вышеперечисленных договоров уступки права аренды земельных участков от 26.10.2007 г., заключенных между ЗАО "Дилит М" и ОНО ППЗ "Кучинский".

К участию в деле привлечены: ОНО ППЗ "Кучинский", Администрация городского округа Балашиха, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.

Суд установил:

решением от 01.10.2008 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2009 решение отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением от 11.06.2009 суда кассационной инстанции постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменений.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора.

В силу положений статей 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) государственных органов незаконными, необходимо установить совокупность обстоятельств, свидетельствующих как о несоответствии оспариваемого акта, решения или действий (бездействия) закону, так и нарушение этим актом, решением или действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

Суд признал недоказанным наличие обозначенной совокупности обстоятельств, а потому с учетом требований Федерального закона от "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов. Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права# и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А41-2377/08 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления от 10.04.2009 Десятого арбитражного апелляционного суда и постановления от 11.06.2009 Федерального арбитражного суда по тому же делу отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

Н.В. Осипова

Г.Г. Попова