Приложение N 1. Характер использования, ограничения, требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения "Исторический центр города Ярославля"

1.1 сохранение общей планировочной структуры исторической квартальной застройки (принцип организации уличного фронта застройки);

1.2. создание пешеходных улиц, а также пешеходных зон (общественных пространств);

1.3. сохранение объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;

1.4. проведение всех видов земляных и строительных работ, связанных с использованием подземного пространства, с условием обязательной археологической разведки.

2.1. строительство подземных объектов и сооружений, подземных частей объектов капитального строительства;

2.2. прокладка, ремонт и реконструкция подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующим проведением работ по благоустройству территорий, в том числе мероприятий по рекультивации нарушенных земель;

2.3. использование подземного пространства с применением мероприятий по сохранению и защите объектов культурного наследия и градоформирующих объектов исторической среды от динамических нагрузок;

2.4. строительство, реконструкция и ремонт объектов капитального строительства в соответствии с режимами использования, проектирования и строительства на территории Достопримечательного места;

2.5. благоустройство территорий;

2.6. установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, сооружения монументального искусства, памятные и информационные знаки);

2.7. осуществление озеленения общественных пространств древесными насаждениями кустарникового типа и низкорослыми деревьями с применением газонного и цветочного покрытия открытых пространств.

2.8. возведение визуально проницаемых ограждений по границам квартала, между домовладениями с использованием традиционных типов ограждений, ворот, калиток; устройство ограждений высотой до 0,45 м по границам цветников;

2.9. использование в качестве кровельного материала фальцевого металлического листа;

2.10. использование существующих чердачных помещений для устройства мансардных этажей с размещением оконных проемов исключительно в плоскости кровельного покрытия;

2.11. построение лицевых фасадов зданий с применением композиционного принципа преобладания плоскости стены над проемами;

2.12. размещение на фасадах вывесок из металла, камня, дерева или стекла в виде отдельно стоящих букв и знаков (логотипов) без подложки, с соблюдением композиционных осей фасада, единой горизонтальной оси размещения вывесок на протяжении фасада одного здания;

2.13. установка на фасадах витринных маркиз с условием, что маркиза закрывает не более 30 % площади витрины. При оформлении маркизы используется не более двух цветов. На маркизе допускается размещение логотипа или обозначения профиля деятельности организации;

2.14. установка на фасаде таблички шириной - не более 0,6 м, высотой - не более 1,2 м, с указанием списка организаций и (или) предприятий, находящихся в здании;

2.15. архитектурная подсветка зданий;

2.16. облицовка природным камнем фасадных поверхностей первых и цокольных этажей (гранит, мрамор, гнейсы, известняк);

2.17. включение в композиции фасадов живописных, керамических, скульптурных фрагментов, декоративных конструкций водостоков, флагодержателей;

2.18. размещение временных сооружений, в соответствии с утвержденной органами местного самоуправления схемой размещения временных сооружений;

2.19. устройство скатных кровель с уклоном более 18° и менее 30°;

2.20. устройство сводов (арок), обеспечивающих проход и (или) проезд на внутриквартальную территорию.

3.1 локальная, фрагментарная окраска фасадов зданий (включая этажи, входы);

3.2. использование в строительстве капитальных объектов панелей из стекла и металла, а также силикатного кирпича в качестве фасадного материала;

3.3. устройство плоских кровель;

3.4. вырубка ценных пород деревьев, кроме санитарных рубок и рубок ухода;

3.5. возведение сплошных ограждений по границам квартала высотой более 0,5 м;

3.6. размещение рекламных конструкций; размещение рекламы в оконных проемах;

3.7. размещение вывесок на фасадах зданий площадью более 0,75 кв. м;

3.8. размещение вывесок на фасадах зданий, закрывающих собой декоративные элементы фасадов, а также размещение вывесок выше 2 этажа;

3.9. использование на фасадах зданий декоративных панелей;

3.10. использование на лицевых фасадах и над карнизами зданий световых коробов;

3.11. устройство газонов, допускающих стекание дождевой воды с поверхности газона на тротуар или дорожное покрытие;

3.12. установка накладных наружных рольставен на лицевых фасадах зданий;

3.13. установка маркиз, закрывающих архитектурные детали, а также изготовление маркиз из твердых материалов;

3.14. размещение технических устройств на лицевых фасадах зданий, а также размещение перед лицевыми фасадами на расстоянии ближе 2 метров (включая лицевые части кровель): инженерно-техническое оборудование, внешние блоки систем кондиционирования, антенны спутниковой связи, телефонные и электрические распределительные шкафы, опоры контактных сетей.

4.1. применение традиционных строительных (стеновых) и отделочных (фасадных) материалов - штукатурка и известняк;

4.2. отделка фасадов современными материалами, имитирующими лепные и штукатурные детали, с последующей окраской фасадными красками;

4.3. окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных (пастельных) тонах;

4.4. применение кованых чугунных изделий (навесов, ограждений);

4.5. общая площадь остекления - не более 40% поверхности фасада, с обязательным устройством оконных проемов и исключением "ленточного" или сплошного остекления;

4.6. при остеклении проемов зданий и сооружений на фасадах применяется натуральный цвет стекла без окраски и цветового тонирования;

4.7. применение на лицевых фасадах деревянных конструкций оконных заполнений;

4.8. ограничение предельной высоты цоколя - 1,0 м от планировочной отметки земли;

4.9. высота устанавливается в метрах (м) от существующего уровня отметки земли до конькового завершения скатной кровли.