Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22, 25, 40; 2006, N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 24, ст. 3078; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619; 2013, N 30, ст. 4072, 4083; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098) следующие изменения:

ГАРАНТ:

Пункт 1 статьи 5 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона

1) абзац четырнадцатый пункта 3 статьи 7 после слов "в федеральной собственности," дополнить словами "земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,";

ГАРАНТ:

Пункт 2 статьи 5 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона

2) абзац первый пункта 1 статьи 16 дополнить новым третьим предложением следующего содержания: "В случае, если право возникает на основании соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления, государственная регистрация права может быть осуществлена на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления либо на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующие договор или соглашение.", дополнить четвертым предложением следующего содержания: "С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки в границах земель лесного фонда обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если ему переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда.";

3) в пункте 1 статьи 19:

а) дополнить новым абзацем восьмым следующего содержания:

"если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, образован путем перераспределения такого земельного участка и земельного участка, находящегося в собственности гражданина;";

б) абзацы восьмой - одиннадцатый считать соответственно абзацами девятым - двенадцатым;

4) в статье 22.2:

а) подпункт 1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1) решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также решение о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности и подлежащего образованию, в муниципальную собственность или в собственность субъекта Российской Федерации;";

б) пункт 2 дополнить словами "или в отношении которых принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка", дополнить предложением следующего содержания: "В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная регистрация прав на образуемые земельные участки осуществляется на основании заявления лица, с которым заключено соглашение об указанном перераспределении.";

ГАРАНТ:

Подпункт "в" пункта 4 статьи 5 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона

в) в пункте 7 слово "перехода" заменить словами "возникновения, перехода";

ГАРАНТ:

Пункт 5 статьи 5 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона

5) в статье 25.1:

а) в подпункте 5 пункта 2 слова "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных" заменить словами "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, если такие земельные участки переданы";

б) подпункт 3 пункта 3.1 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и которым Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом,";

ГАРАНТ:

Пункт 6 статьи 5 вступает в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона

6) в статье 25.6:

а) в пункте 1 слова "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных" заменить словами "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, если такие земельные участки переданы";

б) в пункте 2 слова "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных" заменить словами "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом, если такие земельные участки переданы";

в) пункт 4 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и которым Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом,";

7) абзац второй пункта 1 статьи 26 дополнить предложением следующего содержания: "В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам или помещения в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.";

8) в статье 27:

а) пункт 1 дополнить предложением следующего содержания: "С заявлением о государственной регистрации сервитута, установленного в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, также вправе обратиться лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения либо безвозмездного пользования или аренды на срок более чем один год.";

б) дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:

"3. В случае, если заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, допускается при наличии согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, к документам, представляемым для проведения государственной регистрации сервитута, прилагается согласие таких органа государственной власти или органа местного самоуправления.

4. Отсутствие в Едином государственном реестре прав сведений о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и в отношении которого или части которого устанавливается сервитут, не является основанием для приостановления сервитута или отказа в его государственной регистрации.".