Приложение N 1. Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством научных организаций, территориальными органами Федерального агентства научных организаций и организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

Приложение N 1
к приказу Федерального агентства
научных организаций
от 8 июня 2015 г. N 17н

Порядок
включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством научных организаций, территориальными органами Федерального агентства научных организаций и организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством научных организаций, территориальными органами Федерального агентства научных организаций и организациями, подведомственными Федеральному агентству научных организаций, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда (далее - Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, ст. 14, ст. 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, ст. 7061; N 50, ст. 7337, ст. 7343, ст. 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, ст. 3406; N 30, ст. 4218, ст. 4256, ст. 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 11, ст. 38, ст. 52) (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697) (далее - Правила), от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179), от 25 октября 2013 г. N 959 "О Федеральном агентстве научных организаций" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 44, ст. 5758; 2015, N 2, ст. 491; N 12, ст. 1757; N 23, ст. 3326) (далее - Положение о ФАНО России) и определяет правила включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Федеральным агентством научных организаций (далее - ФАНО России), территориальными органами ФАНО России и организациями, подведомственными ФАНО России, на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд ФАНО России) и исключения жилых помещений из данного фонда.

2. Включению в специализированный жилищный фонд ФАНО России подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные ФАНО России, территориальным органам ФАНО России и организациям, подведомственным ФАНО России, в оперативное управление и в хозяйственное ведение.

3. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду ФАНО России, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4. Специализированный жилищный фонд ФАНО России состоит из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях.

5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

6. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.*

В соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

7. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд ФАНО России не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество**.

8. Жилые помещения специализированного жилищного фонда ФАНО России не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации.***

II. Порядок принятия решения о включении (исключении) жилого помещения в специализированный жилищный фонд ФАНО России

9. В соответствии с Правилами и подпунктом 5.3.1 Положения о ФАНО России, решение о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ФАНО России принимается ФАНО России на основании предложений, поступивших от Управления делами ФАНО России, территориальных органов ФАНО России или организаций, подведомственных ФАНО России.

10. Предложения Управления делами ФАНО России, территориальных органов ФАНО России и организаций, подведомственных ФАНО России, о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд ФАНО России рассматриваются жилищной комиссией ФАНО России в течение 20 дней со дня поступления документов в ФАНО России.

11. Для принятия решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ФАНО России, подготовки и издания соответствующего распоряжения ФАНО России вместе с предложением в жилищную комиссию ФАНО России, в соответствии с пунктом 13 Правил, представляются следующие документы:

заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;

документ, подтверждающий право оперативного управления или хозяйственного ведения на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.

12. Документы (копии документов) представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде и подписываются:

начальником Управления делами ФАНО России (лицом, исполняющим его обязанности с представлением документа, подтверждающего делегирование полномочий) в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за ФАНО России;

руководителями территориальных органов ФАНО России (лицами, исполняющими их обязанности с представлением документов, подтверждающих делегирование полномочий) в отношении жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за территориальными органами ФАНО России;

руководителями организаций, подведомственных ФАНО России (лицами, исполняющими их обязанности с представлением документов, подтверждающих делегирование полномочий).

Копии указанных в пункте 11 настоящего Порядка документов представляются на электронном носителе (CD (DVD), USB) в формате PDF или JPEG.

13. Принятое жилищной комиссией ФАНО России решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд ФАНО России с отнесением жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда оформляется протоколом заседания жилищной комиссии ФАНО России.

14. На основании решения жилищной комиссии ФАНО России в течение 5 рабочих дней издается распоряжение ФАНО России, копия которого в течение 3 рабочих дней направляется в Управление делами ФАНО России, территориальные органы ФАНО России или организации, подведомственные ФАНО России.

15. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда ФАНО России допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду помещений.

16. В соответствии с пунктом 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда ФАНО России в соответствии с настоящим Порядком.

17. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда ФАНО России непригодным для проживания в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда ФАНО России распоряжением ФАНО России, изданным на основании соответствующего решения жилищной комиссии ФАНО России.