Домашняя правовая энциклопедия. Налоги для физических лиц. Ставки налога на имущество (декабрь 2024)

Ставки налога на имущество

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от:

- кадастровой стоимости объекта налогообложения;

- до перехода на исчисление по кадастровой стоимости - инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор;

- вида объекта налогообложения;

- места его нахождения.

Диапазон ставок налога - при определении налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта имущества:

0,1% в отношении:

- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства жилых объектов;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2% в отношении:

- ряда нежилых объектов;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.;

0,5% в отношении:

- прочих объектов налогообложения.

Местные власти имеют право:

- уменьшить ставки налога вплоть до 0%;

- увеличить ставки, но не более чем в 3 раза.

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя):

- до 300 тыс. руб. ставки налога составляют до 0,1%;

- от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. - ставки налога от 0,1 до 0,3%;

- свыше 500 тыс. руб. - ставки налога от 0,3 до 2,0%.

Если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), в случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения налогообложение производится по налоговой ставке:

- 0,1% в отношении объектов с суммарной инвентаризационной стоимостью, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), до 500 000 руб. включительно;

- 0,3% в отношении остальных объектов.

Тема

Налоги для физических лиц

См. также

Налог на имущество физических лиц

Порядок исчисления налога на имущество

Льготы по налогу на имущество

Виды жилых помещений

Земельный участок