- Главная
- Приказ Федеральной налоговой службы от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества"
- Приложение N 3. Формат Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества
Приложение N 3. Формат Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества
Приложение N 3
к приказу Федеральной налоговой службы
от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@
Формат Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества
ГАРАНТ:
См. справку "Формат представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде (версия 4.00)"
I. Общие положения
1. Настоящий Формат описывает требования к XML файлам (далее - файлам обмена) передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.
Настоящий Формат разработан в соответствии с формой "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
2. Номер версии настоящего формата 4.01.
II. Описание файла обмена
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_О_GGGGMMDD_N, где:
R_T - префикс, принимающий значение VO_NEZE;
Р - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения в соответствии с Классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);
О - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - территориального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра);
GGGG - год формирования передаваемого файла, ММ - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
R_T_N, где:
R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ними, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества VO_NEZE;
N - идентификационный номер схемы файла обмена, принимает значение 2_230_01_04_01_хх, где хх - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD схемы файла обмена изменяется.
Расширение имени файла - xsd.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.22 настоящего Формата.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента*.
Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: Т - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде Т(n-к) или Т(=к), где n - минимальное количество знаков, к - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид Т(0-к). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид Т(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае, если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М". Например: "НМ, ОКМ".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий наличия (отсутствия) элемента в файле обмена или к принимаемым значениям элемента. Например: "НУ", "ОКУ".
Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента. Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
XSD схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ФНС России.
______________________________
* В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
Таблица 4.1
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Идентификатор файла |
ИдФайл |
А |
Т(1-100) |
О |
Повторяет имя передаваемого файла (без расширения) |
|
Тип информации |
ТипИнф |
А |
Т(1-50) |
О |
Принимает значение: РОСРЕЕСТР_ЗУ_10| РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10| РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
|
|
|
|
|
|
ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 указывается при представлении сведений по земельным участкам в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации. |
|
|
|
|
|
|
ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД указывается при представлении ежегодных сведений по земельным участкам. |
|
|
|
|
|
|
ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_10 указывается при представлении сведений по объектам недвижимости, кроме земельных участков, в течение 10 рабочих дней со дня соответствующей регистрации. |
|
|
|
|
|
|
ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД указывается при представлении ежегодных сведений об объектах недвижимости, кроме земельных участков. |
|
Версия формата |
ВерсФорм |
А |
Т(1-5) |
О |
Элемент принимает значение: 4.01 |
|
Версия передающей программы |
ВерсПрог |
А |
Т(1-40) |
Н |
|
|
Количество документов |
КолДок |
А |
N(9) |
О |
КолДок |
|
Описание передаваемых сведений |
ОписПерСвед |
С |
|
О |
Состав элемента представлен в табл. 4.2 |
|
Сведения об органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет |
СвОргРег |
С |
|
О |
Состав элемента представлен в табл. 4.3 |
|
Информация о налоговом органе - получателе сведений |
НО |
С |
|
Н |
Состав элемента представлен в табл. 4.4 |
|
Состав и структура документа |
Документ |
С |
|
ОМ |
Состав элемента представлен в табл. 4.5 |
1
Таблица 4.2
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Код формы отчетности по КНД |
КНД |
А |
Т(=7) |
О |
Типовой элемент <КНДТип>. Элемент принимает значение: 1114235 |
|
Дата составления Формы |
ДатаДок |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
Таблица 4.3
Сведения об органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет (СвОргРег)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Полное наименование органа, осуществляющего регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет |
НаимЮЛПолн |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
ИНН организации - отправителя |
ИННЮЛ |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ИННЮЛТип> |
|
КПП организации - отправителя |
КПП |
А |
Т(=9) |
О |
Типовой элемент <КППТип> |
|
Основной государственный регистрационный номер |
ОГРН |
А |
Т(=13) |
О |
Типовой элемент <ОГРНТип> |
|
Контактный телефон |
Телефон |
А |
Т(1-20) |
О |
|
|
Адрес регистрирующего органа |
АдрРО |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
|
Фамилия, имя, отчество руководителя регистрирующего органа |
ФИОРук |
С |
|
О |
Типовой элемент <ФИОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.20 |
Таблица 4.4
Информация о налоговом органе - получателе сведений (НО)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Код налогового органа |
КодНО |
А |
Т(=4) |
О |
Типовой элемент <СОНОТип> |
|
Наименование налогового органа |
НаимНО |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Адрес налогового органа |
АдрНО |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
Таблица 4.5
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Идентификатор документа |
ИдДок |
А |
Т(1-36) |
О |
Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID) |
|
Тип документа |
ТипДок |
А |
Т(=2) |
ОУ |
Принимает значение: 01 | 02 | 03 (01 - первичный; 02 - корректирующий; 03 - по запросу) |
|
Вид сведений |
ВидСвед |
А |
Т(=2) |
НУ |
Принимает значение: 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08. Элемент обязателен для ТипДок = 01 | 02 |
|
Год, по состоянию на 1 января которого представляются сведения |
ГодПериодОтч |
А |
Т(=4) |
НУ |
Элемент обязателен для ВидСвед = 06 | 07 | 08 или ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
|
Сведения о недвижимом имуществе (земельных участках, зданиях (сооружениях), помещениях)
| |||||
|
Лист А. Сведения о земельном участке | |
СведЗУ |
С |
|
О |
Состав элемента представлен в табл. 4.6 Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД | РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 |
|
Лист Б. Сведения о здании (сооружении) | |
СведЗдание |
С |
|
О |
Состав элемента представлен в табл. 4.7 Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
|
Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения) |
СведПомещ |
С |
|
О |
Состав элемента представлен в табл. 4.8 Заполняется для ТипИнф = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД | РОСРЕЕСТР_ОН_10 |
|
Сведения о правообладателях (предыдущих обладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды или в связи с заключением концессионного соглашения |
СвПравОблКонц |
С |
|
Н |
Состав элемента представлен в табл. 4.9. Элемент обязателен, кроме ВидСвед = 07 | 08 |
Таблица 4.6
Лист А. Сведения о земельном участке (СведЗУ)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Кадастровый номер земельного участка |
КадастНомЗУ |
А |
Т(1-100) |
О |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости |
ДатаКадНомГКН |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Ранее присвоенный условный номер земельного участка |
РанУслНомЗУ |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка |
РанКадстНомЗУ |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Код категории земли |
КодКатЗемли |
А |
Т(=12) |
О |
Типовой элемент <СКЗ31> |
|
Код по ОКАТО |
ОКАТО |
А |
Т(=11) |
О |
Типовой элемент <ОКАТОТип> |
|
Разрешенное использование земельного участка |
РазрИспЗУ |
А |
Т(1-500) |
О |
|
|
Код разрешенного использования земельного участка по справочнику "Виды использования земель" |
КодРазрИспЗУ |
А |
Т(=12) |
Н |
Типовой элемент <СВРИТип> |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
О |
|
|
Адрес земельного участка (текст), либо наименование ориентира или описание местоположения земельного участка на дежурной кадастровой карте |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
О |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Площадь земельного участка |
ПлощЗУ |
А |
N(19.2) |
О |
|
|
Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ |
КодОКЕИПл |
А |
Т(=3) |
О |
Типовой элемент <ОКЕИТип> |
|
Нормативная цена земельного участка, руб. |
НормСтЗУ |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип>. Элемент обязателен при отсутствии КадСтОб |
|
Кадастровая стоимость земельного участка, руб. |
КадСтОб |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип>. Элемент обязателен при отсутствии НормСтЗУ |
|
Дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка |
ДатаКадСт |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
|
Адрес земельного участка |
АдрЗУ |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
|
Сведения о предыдущем кадастровом номере земельного участка |
СведПредКадНомЗУ |
С |
|
НМ |
Типовой элемент <СвПредКадНомЗУТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.22 |
Таблица 4.7
Лист Б. Сведения о здании (сооружении) (СведЗдание)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Кадастровый номер здания (сооружения) |
КадастНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип>. Элемент обязателен при отсутствии УсловнНомЗд |
|
Условный номер здания (сооружения) |
УсловнНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип>. Элемент обязателен при отсутствии КадастНомЗд |
|
Код по ОКАТО |
ОКАТО |
А |
Т(=11) |
О |
Типовой элемент <ОКАТОТип> |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
О |
|
|
Адрес места нахождения здания (сооружения) (текст) |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
О |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Номер строения (сооружения) |
Строен |
А |
Т(1-20) |
Н |
|
|
Наименование объекта недвижимости |
НаимОН |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Вид объекта недвижимости |
ВидОН |
А |
Т(1-50) |
Н |
|
|
Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости" |
КодВидОН |
А |
Т(=12) |
О |
Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение 002002001000 | 002002004000 | 002002005000 |
|
Назначение здания |
НазнЗд |
А |
Т(=1) |
Н |
Принимает значение: 1 | 2 (1 - жилое; 2 - нежилое). Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
|
Признак многоквартирного дома |
ПрМнДома |
А |
Т(=1) |
Н |
Принимает значение: 1 | 2 (1 - многоквартирный дом; 2 - не является многоквартирным домом). Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
|
Назначение сооружения (объекта незавершенного строительства), текст |
НазнСоор |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Элемент обязателен для сооружения и объекта незавершенного строительства (КодВидОН = 002002004000 | 002002005000) |
|
Инвентарный номер здания (сооружения) |
ИнвНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Литер |
ЛитерЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Площадь (протяженность) здания (сооружения) |
ПлощЗд |
А |
N(19.2) |
Н |
Элемнт обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
|
Код единицы измерения по ОКЕИ |
КодОКЕИПлощ |
А |
Т(=3) |
Н |
Типовой элемент <ОКЕИТип>. Элемент обязателен при наличии ПлощЗд |
|
Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения) |
ГодВводаЭкспл |
А |
Т(=4) |
Н |
|
|
Материал наружных стен из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" |
МатСтен |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Код материала наружных стен из Справочника Перечень наименований материалов наружных стен здания |
КодМатСтен |
А |
Т(=12) |
Н |
Типовой элемент <КодМатСтенТип> |
|
Этажность здания (сооружения) |
ЭтажнОб |
А |
Т(1-100) |
Н |
Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
|
Подземная этажность здания (сооружения) |
ЭтажнПодз |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Дата прекращения существования здания (сооружения) |
ДатаЛиквидОб |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Инвентаризационная стоимость здания (сооружения), руб. |
ИнвСтОБ |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип> |
|
Дата определения инвентаризационной стоимости здания (сооружения) |
ДатаИнвСтОб |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии ИнвСтОБ |
|
Кадастровая стоимость здания (сооружения), руб. |
КадСтОб |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип> |
|
Дата утверждения кадастровой стоимости здания (сооружения) |
ДатаКадСт |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
|
Адрес здания (сооружения), объекта незавершенного строительства |
АдрЗд |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
|
Кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение) |
КадастНомЗУ |
П |
Т(1-100) |
НМ |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Сведения о предыдущих номерах здания (сооружения) |
СвПредНомОб |
С |
|
НМ |
Типовой элемент <СвПредНомОбТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Таблица 4.8
Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения) (СведПомещ)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Кадастровый номер здания (сооружения) |
КадастрНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Условный номер здания (сооружения) |
УслНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Инвентарный номер здания (сооружения) |
ИнвНомЗд |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Кадастровый номер объекта |
КадастНомПом |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип>. Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
|
Условный номер объекта |
УсловнНомПом |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип>. Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
|
Код по ОКАТО |
ОКАТО |
А |
Т(=11) |
О |
Типовой элемент <ОКАТОТип> |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
О |
|
|
Адрес места нахождения объекта (текст) |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
О |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Номер строения (сооружения) |
Строен |
А |
Т(1-20) |
Н |
При наличии |
|
Номер комнаты (помещения) |
Комн |
А |
Т(1-20) |
Н |
Обязателен для ВидЖилПом = 1 |
|
Наименование помещения |
НаимОб |
А |
T(1-1000) |
О |
|
|
Признак жилого помещения (1 - жилое; 2 - нежилое) |
ПрЖилПом |
А |
Т(=1) |
О |
Принимает значение: 1 | 2 |
|
Вид жилого помещения (1 - комната; 2 - квартира) |
ВидЖилПом |
А |
Т(=1) |
Н |
Принимает значение: 1 | 2. Элемент обязателен при ПрЖилПом = 1 |
|
Код вида объекта недвижимости |
КодВидОН |
А |
Т(=12) |
О |
Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение: 002002002000 |
|
Инвентарный номер помещения |
ИнвНомПом |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Литер помещения |
ЛитерПом |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Площадь объекта, кв.м |
ПлощОб |
А |
N(19.2) |
О |
|
|
Код единицы измерения по ОКЕИ, кв.м |
КодОКЕИПлощ |
А |
Т(=3) |
О |
Типовой элемент <ОКЕИТип> |
|
Дата прекращения существования помещения |
ДатаЛиквидОб |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Инвентаризационная стоимость объекта, руб. |
ИнвСтОб |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип> |
|
Дата определения инвентаризационной стоимости объекта |
ДатаИнвСтОб |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии ИнвСтОб |
|
Кадастровая стоимость помещения, руб. |
КадСтОб |
А |
N(19.2) |
Н |
Типовой элемент <СтОНТип> |
|
Дата утверждения кадастровой стоимости помещения |
ДатаКадСт |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
|
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР |
АдрПомещ |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
|
Кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект |
КадастНомЗУ |
П |
Т(1-100) |
НМ |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Сведения о предыдущих номерах объекта |
СвПредНомОб |
С |
|
НМ |
Типовой элемент <СвПредНомОбТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Таблица 4.9
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды или в связи с заключением концессионного соглашения (СвПравОблКонц)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды | |
СвПравОбрПрав |
С |
|
ОМ |
Состав элемента представлен в табл. 4.10 |
|
Сведения о концессионном соглашении |
СведКонцесСогл |
С |
|
ОМ |
Состав элемента представлен в табл. 4.14 |
Таблица 4.10
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды (СвПравОбрПрав)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Признак правообладателя |
ПризнПравОбл |
А |
Т(=1) |
О |
Принимает значение: 1 | 2 (1 - правообладатель, 2 - предыдущий правообладатель) |
|
Код вида права в соответствии со справочником "Виды прав" |
КодВидПрава |
А |
Т(=12) |
О |
Типовой элемент <КодВидПраваТип> |
|
Размер доли в праве (простая дробь, числитель) |
ДоляПраваЧ |
А |
N(20) |
Н |
Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваЧ > 0. Элемент обязателен для долевой собственности (КодВидПрава = 001002000000) |
|
Размер доли в праве (простая дробь, знаменатель) |
ДоляПраваЗ |
А |
N(20) |
Н |
Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваЗ > 0. Элемент обязателен для долевой собственности (КодВидПрава = 001002000000) |
|
Размер доли в праве (текст) |
ДоляПраваТ |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <ПростДробТекст>. Элемент обязателен при отсутствии доли в виде дроби (ДоляПраваЧ и ДоляПраваЗ) |
|
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (простая дробь, числитель) |
ДоляПраваДомЧ |
А |
N(20) |
Н |
Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваДомЧ > 0 |
|
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (простая дробь, знаменатель) |
ДоляПраваДомЗ |
А |
N(20) |
Н |
Типовой элемент <ЧислЗнамПростДроб> ДоляПраваДомЗ > 0. Элемент обязателен при наличии ДоляПраваДомЧ |
|
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (текстом) |
ДоляПраваДомТ |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <ПростДробТекст> |
|
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе)
| |||||
|
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - российской организации | |
СвПравЮЛРО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
|
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - иностранной организации | |
СвПравЮЛИнО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
|
Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице |
СвПравФЛ |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
|
Реквизиты права по ЕГРП |
РеквПравЕГРП |
С |
|
Н |
Состав элемента представлен в табл. 4.11. Элемент обязателен в отношении прав, зарегистрированных в ЕГРП |
|
Реквизиты правоустанавливающих документов |
РеквПравДок |
С |
|
ОМ |
Состав элемента представлен в табл. 4.12 |
|
Сведения о договоре аренды |
СведАрендСогл |
С |
|
НМ |
Состав элемента представлен в табл. 4.13. |
Таблица 4.11
Реквизиты права по ЕГРП (РеквПравЕГРП)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Номер регистрации права |
НомРегПрава |
А |
Т(1-50) |
О |
|
|
Дата регистрации права |
ДатаРегПрава |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Дата прекращения права |
ДатаПрекрПрава |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен, если ПризнПравОбл = 2 |
Таблица 4.12
Реквизиты правоустанавливающих документов (РеквПравДок)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Наименование правоустанавливающего документа |
НаимПравДок |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Код правоустанавливающего документа по справочнику "Правоустанавливающие документы" |
КодПравДок |
А |
Т(=12) |
Н |
Типовой элемент <КодПравУстДокТип> |
|
Дата правоустанавливающего документа |
ДатаПравДок |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип>. При отсутствии НомРегПрава реквизит ДатаПравДок < 01.01.2000 |
|
Номер правоустанавливающего документа |
НомПравДок |
А |
Т(1-100) |
Н |
|
|
Цена сделки, указанная в документе, явившемся основанием регистрации права (текст) |
ЦенаСделкиТ |
А |
Т(1-1000) |
Н |
|
|
Цена сделки, руб. |
ЦенаСделкиРуб |
|
N(19.2) |
Н |
|
Таблица 4.13
Сведения о договоре аренды (СведАрендСогл)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Дата договора аренды |
ДатаДогАренды |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Номер договора аренды |
НомДогАренды |
А |
Т(1-100) |
О |
|
|
Предмет аренды |
ПредАренд |
А |
Т(1-100) |
О |
|
|
Дата начала аренды |
ДатаНачАренды |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Дата окончания аренды |
ДатаОкончАренды |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Продолжительность аренды (текст) |
ПродолжАренды |
А |
Т(=100) |
Н |
Реквизит обязателен при отсутствии ДатаОкончАренды |
|
Номер регистрации договора аренды |
НомРегДогАренды |
А |
Т(1-50) |
О |
|
|
Дата регистрации договора аренды |
ДатаРегДогАренды |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе (текст) |
АрендПлатаТ |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Размер арендной платы, руб. |
АрендПлатаРуб |
А |
N(19.2) |
Н |
|
|
Сведения об арендаторе
| |||||
|
Сведения об арендаторе - российской организации | |
СвАрендЮЛРО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
|
Сведения об арендаторе - иностранной организации | |
СвАрендЮЛИнО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
|
Сведения об арендаторе - физическом лице |
СвАрендФЛ |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
Таблица 4.14
Сведения о концессионном соглашении (СведКонцесСогл)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Дата начала концессионного соглашения |
ДатаНачКонцСогл |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Дата окончания концессионного соглашения |
ДатаОкончКонцСогл |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Продолжительность концессионного соглашения (текст) |
ПродолжКонцСогл |
А |
Т(=100) |
Н |
Реквизит обязателен при отсутствии ДатаОкончКонцСогл |
|
Номер регистрации обременения права |
НомРегОбремПрава |
А |
Т(1-50) |
О |
|
|
Дата регистрации обременения права |
ДатаРегОбремПрава |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Сведения о концессионере
| |||||
|
Сведения о концессионере - российской организации | |
СвКонцесЮЛРО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.16 |
|
Сведения о концессионере - иностранной организации | |
СвКонцесЮЛИнО |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведЮЛИнОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.17 |
|
Сведения о концессионере - физическом лице |
СведКонцесФЛ |
С |
|
О |
Типовой элемент <СведФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.18 |
Таблица 4.15
Сведения о предыдущих номерах объекта (СвПредНомОбТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Предыдущий кадастровый номер объекта |
ПредКадНомОб |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Предыдущий условный номер объекта |
ПредУслНомОб |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Предыдущий инвентарный номер объекта |
ПредИнвНомОб |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
Таблица 4.16
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Полное наименование российской организации |
НаимЮЛПолн |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Основной государственный регистрационный номер российской организации |
ОГРН |
А |
Т(=13) |
Н |
Типовой элемент <ОГРНТип>. Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права для арендатора, если дата регистрации договора аренды для концессионера, если дата регистрации обременения права |
|
ИНН российской организации |
ИННЮЛ |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ИННЮЛТип>. Элемент обязателен для для правообладателя, если дата регистрации права для арендатора, если дата регистрации договора аренды для концессионера, если дата регистрации обременения права |
|
КПП российской организации |
КПП |
А |
Т(=9) |
Н |
Типовой элемент <КППТип>. Элемент обязателен для для правообладателя, если дата регистрации права для арендатора, если дата регистрации договора аренды для концессионера, если дата регистрации обременения права |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
О |
|
|
Адрес места нахождения российской организации - правообладателя на территории Российской Федерации (текст) |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
О |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Адрес российской организации |
АдрРФЮЛ |
С |
|
О |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 |
Таблица 4.17
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Полное наименование иностранной организации |
НаимЮЛПолн |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
ИНН иностранной организации |
ИННЮЛ |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ИННЮЛТип>. При наличии обязателен |
|
КПП иностранной организации |
КПП |
А |
Т(=9) |
Н |
Типовой элемент <КППТип>. При наличии обязателен |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
Н |
Реквизит обязателен при наличии АдрРФТ |
|
Адрес места нахождения - иностранной организации - правообладателя на территории Российской Федерации (текст) |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Код страны регистрации (инкорпорации) |
КодСтрИно |
А |
Т(=3) |
О |
Типовой элемент <ОКСМТип> |
|
Наименование страны регистрации (инкорпорации) |
НаимСтрИно |
А |
Т(1-250) |
О |
|
|
Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) |
РегНомИно |
А |
Т(1-255) |
О |
|
|
Дата регистрации |
ДатаРег |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Наименование регистрирующего органа |
НаимРегОрг |
А |
Т(1-1000) |
О |
|
|
Адрес места нахождения в стране регистрации (инкорпорации) |
АдрИно |
А |
Т(1-1000) |
О |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Адрес иностранной организации |
АдрЮЛИно |
С |
|
Н |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 Элемент обязателен при наличии АдрРФТ |
Таблица 4.18
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
ИНН физического лица |
ИННФЛ |
А |
Т(=12) |
Н |
Типовой элемент <ИННФЛТип> |
|
Пол (1 - мужской, 2 - женский) |
Пол |
А |
Т(=1) |
Н |
Принимает значение: 1 | 2. Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права для арендатора, если дата регистрации договора аренды для концессионера, если дата регистрации обременения права |
|
Дата рождения |
ДатаРожд |
А |
Т(=10) |
Н |
Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права для арендатора, если дата регистрации договора аренды для концессионера, если дата регистрации обременения права |
|
Место рождения |
МестоРожд |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <АдрТекстТип> |
|
Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента |
КодКЛАДР |
А |
Т(13-19) |
Н |
Обязателен при наличии АдрРФТ |
|
Адрес места жительства на территории Российской Федерации (текст) |
АдрРФТ |
А |
Т(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <АдрТекстТип>. Элемент обязателен при отсутствии АдрИно. |
|
Гражданство |
Гражданство |
А |
Т(=3) |
Н |
Типовой элемент <ОКСМТип>. Элемент обязателен для правообладателя, если дата регистрации права >= 05.12.2006; для арендатора, если дата регистрации договора аренды >= 05.12.2006; для концессионера, если дата регистрации обременения права >= 05.12.2006 Для лица без гражданства указывается код страны, выдавшей документ, удостоверяющий личность |
|
Адрес места жительства физического лица, проживающего за пределами Российской Федерации |
АдрИно |
А |
T(1-1000) |
Н |
Типовой элемент <АдрТекстТип>. Элемент обязателен при отсутствии АдрРФТ |
|
Фамилия, имя, отчество |
ФИО |
С |
|
О |
Типовой элемент <ФИОТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.20 |
|
Адрес физического лица |
АдрФЛ |
С |
|
Н |
Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21. Элемент обязателен при наличии АдрРФТ |
|
Сведения о документе, удостоверяющем личность |
УдЛичнФЛ |
С |
|
О |
Типовой элемент <УдЛичнФЛТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.19 |
Таблица 4.19
Сведения о документе, удостоверяющем личность российского гражданина (УдЛичнФЛТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Код вида документа, удостоверяющего личность |
КодВидДок |
А |
Т(=2) |
О |
Типовой элемент <СПДУЛТип> |
|
Серия и номер документа, удостоверяющего личность |
СерНомДок |
А |
Т(9-25) |
О |
Типовой элемент <СПДУЛШТип> |
|
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность |
ДатаДок |
А |
Т(=10) |
О |
Типовой элемент <ДатаТип> |
|
Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность |
ВыдДок |
А |
Т(1-255) |
Н |
|
|
Код подразделения органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность |
КодВыдДок |
А |
Т(=7) |
Н |
|
Таблица 4.20
Фамилия, имя, отчество (ФИОТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Фамилия |
Фамилия |
А |
Т(1-60) |
О |
|
|
Имя |
Имя |
А |
Т(1-60) |
О |
|
|
Отчество |
Отчество |
А |
Т(1-60) |
Н |
|
Таблица 4.21
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР (АдрРФТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Почтовый индекс |
Индекс |
А |
Т(=6) |
Н |
|
|
Код субъекта Российской Федерации) |
КодРегион |
А |
Т(=2) |
О |
Типовой элемент <ССРФТип> |
|
Район (улус и т.п.) |
Район |
А |
Т(1-50) |
Н |
Обязателен для городов и населенных пунктов районного подчинения |
|
Город (волость и т.п.) |
Город |
А |
Т(1-50) |
Н |
Обязателен при отсутствии реквизита "Населенный пункт" (кроме городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) |
|
Населенный пункт (село и т.п.) |
НаселПункт |
А |
Т(1-50) |
Н |
|
|
Улица (проспект, переулок и т.п.) |
Улица |
А |
Т(1-50) |
Н |
|
|
Дом (владение) |
Дом |
А |
Т(1-20) |
Н |
|
|
Корпус |
Корпус |
А |
Т(1-20) |
Н |
|
|
Квартира (офис) |
Кварт |
А |
Т(1-20) |
Н |
|
Таблица 4.22
Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного участка (СвПредКадНомЗУТип)
|
Наименование элемента |
Сокращенное наименование (код) элемента |
Признак типа элемента |
Формат элемента |
Признак обязательности элемента |
Дополнительная информация |
|
Предыдущий кадастровый номер земельного участка |
ПредКадНомЗУ |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
|
Предыдущий условный номер земельного участка |
ПредУслНомЗУ |
А |
Т(1-100) |
Н |
Типовой элемент <КадНомТип> |
Открыть документ в системе ГАРАНТ