Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июля 2009 г. N 9456/09 Оснований для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов, принятых по делу, нет, поскольку заявителем не представлено доказательств, подтверждающих использование ответчиком помещений, являющихся предметом спора

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 июля 2009 г. N 9456/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Дедова Д.И. и Полубениной И.И.,

рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Курской области от 30.06.2009 N 01-01-05/29 23 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 27.11.2008 по делу N А35-4946/08-с13 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.04.2009 по тому же делу, по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области (далее - Управление) к обществу с ограниченной ответственностью "Уилан" (далее - общество) об истребовании из его незаконного владения объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Курск, ул. Еремина, 3/4: бокса хранения (одноэтажное кирпичное здание литер Б площадью 398,1 кв.м., 1970 г. постройки), склада ГСМ (одноэтажное здание литер Б3, общей площадью 73.3 кв.м., 1981 г. постройки) и моечного бокса (одноэтажное здание литер В2 общей площадью 209,3 кв.м., 1981 г. постройки), а также взыскании 414 101,47 руб. доходов, полученных в результате незаконного использования этого имущества в виде арендной платы за период пользования имуществом с 30.01.2008 по 31.07.2008.

Суд установил:

Решением Арбитражного суда Курской области от 27.11.2008 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.04.2009 решение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Управление обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре их в порядке надзора, ссылаясь при этом на неправильное применение судами норм материального и процессуального права и на нарушение единообразия в их толковании и применении.

Основания изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив обоснованность доводов надзорной жалобы, а также правильность применения судами норм права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных названной нормой, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Кодекс) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества (статья 303 Кодекса).

Суд оценил представленные Управлением в обоснование иска документы, и пришел к выводу о том, что они не свидетельствуют об использовании обществом спорных помещений.

Суд установил, что общество действительно занимает ряд нежилых зданий, которые расположены по тому же адресу, что и спорное имущество, на основании договоров аренды с их собственниками. Надлежащих доказательств, подтверждающих использование обществом помимо этого имущества также помещений, являющихся предметом настоящего спора, в материалы дела не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о недоказанности Управлением применительно к статьям 301 и 303 Кодекса факта незаконного использования обществом объектов федеральной собственности и обязанности в связи с этим возвратить эти объекты и полученные в результате их незаконного использования доходов в виде арендной платы, а потому отказал в удовлетворении заявленных требований.

В силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации у Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствуют полномочия по переоценке доказательств по делу.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А35-4946/08-с13 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 27.11.2008 по делу N А35-4946/08-с13 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.04.2009 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Д.И. Дедов

Судья

И.И. Полубенина