Энциклопедия судебной практики. Купля-продажа. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц (Ст. 460 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Купля-продажа. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
(Ст. 460 ГК)


1. Предмет регулирования ст. 460 ГК РФ


1.1. Положениями ст. 460 ГК РФ урегулированы последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав залогодержателя


Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 апреля 2011 г. N ВАС-2306/11

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, в том числе прав залогодержателя, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 указанной статьи: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. Предприниматель же ошибочно настаивает на применении иных последствий.


Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 сентября 2014 г. N Ф04-9553/14 по делу N А75-11033/2013

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, в том числе прав залогодержателя, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 статьи 460 ГК РФ: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. В соответствии с пунктом 5 договора ответчик гарантировал, что до заключения договора транспортное средство никому не заложено, под запрещением (арестом) и в споре не состоит, правами третьих лиц не обременено.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2016 г. по делу N 33-13282/2016

Согласно ч. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 статьи 460 ГК РФ: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.

Истец же ошибочно настаивает на применении иных последствий.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 марта 2016 г. по делу N 33-4349/2016

Разрешая спор по существу, с учётом вышеприведённых правовых норм, суд исходил из того, что Ю. не заблуждался относительно природы сделки, заключённой с ответчиком, осознавал, что совершает куплю-продажу автомобиля, понимал назначение данного имущества, в связи с чем отсутствие у него сведений о наличии обременений в отношении данного автомобиля в силу статьи 178 Гражданского кодекса РФ не может служить основанием для признания сделки недействительной, как совершённой под влиянием заблуждения.

Выводы суда первой инстанции по спорному вопросу основаны на установленных по делу обстоятельствах, нормах действующего законодательства и сделаны с учётом выбранного способа защиты прав.

Вопреки доводам подателя жалобы, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, поскольку последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц, прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса РФ.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2015 г. по делу N 11-14011/2015

В силу пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Таким образом, последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 указанной статьи: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи. Возможность признания договора купли-продажи недействительным по тому основанию, что товар обременен правам третьих лиц, гражданским законодательством не предусмотрена.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 21 октября 2015 г. по делу N 33-12031/2015

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, в том числе прав залогодержателя, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта 1 указанной статьи: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.


Апелляционное определение Московского городского суда от 08 июня 2015 г. N 33-19492/15

В соответствии с п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, в том числе прав залогодержателя, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Последствия несоблюдения продавцом обязанности по передаче товара свободным от прав третьих лиц прямо урегулированы абзацем вторым пункта первого указанной статьи: в этом случае покупатель вправе потребовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.


1.2. Ст. 460 ГК РФ регулирует правоотношения, связанные с продажей товара, обремененного правами третьих лиц, в т.ч. и в случае изъятия этого товара


Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15 октября 2012 г. N Ф09-8324/12 по делу N А47-3846/2011

Ссылки ответчика на недействительность договора поставки ввиду передачи товара, не принадлежащего истцу и обремененного правами третьих лиц, также обоснованно не приняты судами, поскольку факт передачи товара, обремененного правами третьих лиц, ответчиком не доказан. Кроме того, ст. 460, 461 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие правоотношения, связанные с продажей товара, обремененного правами третьих лиц, в том числе и в случае изъятия этого товара, предусматривают иные последствия нарушения, нежели признание сделки недействительной.

Утверждение ответчика о том, что ему был продан товар, не принадлежащий истцу, судом апелляционной инстанции обоснованно отклонен как противоречащий представленным в материалы дела доказательствам.


1.3. ст. 460 ГК РФ предусматривает возможность возникновения для продавца негативных последствий, связанных с притязаниями иных лиц в отношении его имущества


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 сентября 2008 г. N А21 -5389/2007

Возможность возникновения для ООО как продавца имущества негативных правовых последствий, связанных с притязаниями иных лиц в отношении данного имущества, также предусмотрена статьей 460 Гражданского кодекса Российской Федерации.


1.4. К отношениям, урегулированным ст. 460 ГК РФ, не могут быть применены нормы о неосновательном обогащении


Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22 марта 2010 г. по делу N А03-3220/2009

В силу части 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В связи с изложенным требование ООО вытекает из обязательственных отношений, к которым не могут быть применены нормы о неосновательном обогащении.


1.5. Отсутствие указания на срок аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не свидетельствует о нарушении ст. 460 ГК РФ


Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 декабря 2014 г. N Ф07-8470/14 по делу N А21-8682/2013

Судами первой и апелляционной инстанций также не установлено нарушение конкурсным управляющим пункта 1 статьи 460 ГК РФ, поскольку в тексте Информационного сообщения прямо указано на право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости. Отсутствие указания на срок аренды не свидетельствует о нарушении статьи 460 ГК РФ, так как приобретение прав на земельный участок, на котором расположен принадлежащий лицу на праве собственности объект недвижимости, регламентируется императивными нормами земельного законодательства.


1.6. Свобода товара от прав третьих лиц является неотъемлемым признаком договора розничной купли-продажи


Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 февраля 2009 г. N А72-4460/2008

Квалифицирующим признаком договора розничной купли-продажи является продажа его продавцом, осуществляющим предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. В соответствии со статьей 460 Гражданского кодекса Российской Федерации договору розничной купли-продажи присуща свобода от прав третьих лиц как неотъемлемый признак.


1.7. Договор аренды здания, заключенный на срок менее одного года, не считается обременением продаваемого имущества по смыслу ст. 460 ГК РФ


Постановление ФАС Уральского округа от 25.04.2006 по делу N Ф09-2976/06-С3

Поскольку договор аренды был заключен сторонами на срок менее одного года и не подлежал государственной регистрации, то, следовательно, не подлежало регистрации в Едином государственном реестре прав и обременение в виде прав арендатора, возникающих на основании данного договора. В связи с этим отсутствие в договоре купли-продажи сведений об обременении нежилого помещения арендными правоотношениями, возникшими из договора. При таких обстоятельствах, отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для признания недействительным договора купли-продажи, заключенного сторонами в соответствии с требованиями действующего законодательства.


2. Права и обязанности продавца и покупателя в случае применения статьи 460 ГК РФ


2.1. Продавец обязан проинформировать покупателя об имеющихся обременениях товара


Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 декабря 2013 г. N Ф09-12308/13 по делу N А60-21557/2011

Учитывая то, что в силу п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан проинформировать покупателя об имеющихся обременениях товара, указание на перечисленные обременения нельзя рассматривать как создание конкурсным управляющим препятствий для продажи имущества должника по максимально высокой цене. Неисполнение указанной обязанности, напротив, свидетельствовало бы о нарушении конкурсным управляющим требований закона, влекущем право покупателя требовать расторжения договора. Несмотря на то, что указанные в заявлении расходы на расселение третьих лиц представляют собой ориентировочную сумму, в отсутствие иных лиц, желающих приобрести имущество должника, названная информация не повлекла уменьшение вероятности продажи имущества должника по определенной оценщиком цене.


2.2. Приобретатель, поставленный в известность о том, что товар обременен правами третьих лиц, но не признавший этих прав, не может являться добросовестным


Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 апреля 2004 г. N 41-В03-17

Судами первой и надзорной инстанций не было учтено то, что в силу п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Если служба судебных приставов в нарушение указанных требований выставила на торги недвижимость, обремененную правами третьих лиц, Д., поставленный об этом в известность, но не признавший этих прав, не может являться добросовестным приобретателем и, следовательно, выводы суда кассационной инстанции о наличии оснований для отмены решения суда первой инстанции являются правильными.


2.3. Продавец обязан передать имущество, свободное от прав третьих лиц, в том числе путем исполнения судебного акта об устранении препятствий


Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 29 июля 2014 г. N Ф06-12838/13 по делу N А55-15506/2013

Согласно пункту 1 статьи 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В спорном случае на момент заключения договора по передаче земельного участка в уставной капитал на земельном участке располагался объект капитального строения, отвечающий признакам самовольной постройки, на данный момент решение суда не было исполнено, исполнительное производство в установленном порядке не окончено.

Следовательно, в целях исполнения установленной законом обязанности продавец обязан передать имущество, свободное от прав третьих лиц, в том числе путем исполнения судебного акта об устранении препятствий.


2.4. Если покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц, то на него переходят соответствующие обязанности по отношению к этим лицам


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 1 марта 2004 г. N Ф08-607/04

В соответствии со статьей 617 Гражданского кодекса Российской Федерации арендные отношения продолжаются с новым собственником. Это правило действует и в отношении договора аренды с последующим выкупом. В соответствии со статьей 460 названного Кодекса, если покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц, то на него переходят соответствующие обязанности по отношению к этим лицам. Замена арендодателя предполагает переход к нему обязанностей прежнего арендодателя, вытекающих из договора аренды.


2.5. Обязанность по доказыванию в факта того, что товар обременен правами третьих лиц, ложится на покупателя


Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 1 марта 2006 г. N Ф04-663/2006(20036-А45-12)

Утверждая, что истец реализовал товар, не являясь его законным владельцем, ООО должно было в силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказать, что ему продан товар, обремененный правами третьих лиц.

Между тем, как правильно отметил суд, таких доказательств ответчик не представил.


2.6. Бремя доказывания осведомленности покупателя о правах третьих лиц на продаваемый товар лежит на продавце


Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 19 февраля 2013 г. по делу N 33-75/13

Исходя из положений ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя доказывания того обстоятельства, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на продаваемый товар, лежит на продавце.


2.7. Для уменьшения цены товара в соответствии со ст. 460 ГК РФ покупатель должен доказать наличие фактических и правовых оснований


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 февраля 2009 г. N А56-17977/2008

Поскольку истец не доказал наличия ни фактических, ни правовых оснований для уменьшения цены имущества в соответствии со статьей 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, кассационная инстанция находит вывод суда об отказе в иске правильным.


2.8. Праву кредитора требовать отбирания вещи или взыскания убытков предшествует обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц


Постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 24 марта 2010 г. по делу N А29-8038/2009

Суд правильно указал на то, что права кредитора требовать отбирания вещи или взыскания убытков в силу статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации предшествует обязанность продавца (Фабрики) передать товар свободным от прав третьих лиц и наличие в отношении передаваемого товара обременения в виде права собственности третьего лица (Общества) свидетельствует о ничтожности такой сделки.


3. Понятие третьих лиц и их прав


3.1. Под третьими лицами понимаются лица, не являющиеся сторонами договора купли-продажи, а под их правами - имущественные права, регулируемые гражданским законодательством


Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 18 апреля 2012 г. N Ф08-1572/12 по делу N А53-12676/2011

В статье 460 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Под третьими лицами в упомянутой статье понимаются лица, не являющиеся сторонами договора купли-продажи, а под их правами - имущественные права, регулируемые гражданским законодательством (право собственности или иное вещное право и другие права).


3.2. Третьи лица - это лица, не являющиеся стороной договора купли-продажи, однако имеющие право собственности или иное вещное право на передаваемый по договору товар


Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 10 апреля 2013 г.

Статьей 460 данного Кодекса закреплено, что продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц, под которыми понимаются лица, не являющиеся стороной договора купли-продажи, однако имеющие право собственности или иное вещное право на это имущество.


3.3. Под любыми правами третьих лиц понимаются такие обременения объекта купли-продажи, которые ограничивают правомочия собственника по распоряжению его имуществом


Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 01 марта 2016 г. по делу N 33-303/2016

По смыслу п. 1 ст. 460 ГК РФ под любыми правами третьих лиц понимаются такие обременения объекта купли-продажи, которые ограничивают правомочия собственника по распоряжению имуществом.

Иное толкование п. 1 ст. 460 ГК РФ допускало бы действительность сделки по продаже чужого имущества, что недопустимо в силу ст. ст. 209 и 168 ГК РФ.


3.4. Под правами третьих лиц на товар следует понимать залог, сервитут, аренда, наем, право безвозмездного пользования и т.п.


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-18111/2014

Согласно п. 1 ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

По смыслу указанной нормы в системной взаимосвязи с положениями части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что под любыми правами третьих лиц на товар следует понимать право собственности, вещные права на имущество или иное обременение, которое следует за товаром даже при смене владельца или собственника, как то основанные на договоре либо в силу закона залог, сервитут, аренда, наем или право безвозмездного пользования и т.п.


3.5. Фактическое незаконное использование третьим лицом имущества, являющегося предметом договора купли-продажи, не считается обременением имущества


Постановление ФАС Уральского округа от 03.11.2009 N Ф09-8651/09-С6

Судами правомерно отмечено, что фактическое незаконное использование третьим лицом имущества, являющегося предметом договора купли-продажи нежилых помещений, не является обременением этого имущества.


4. Последствия неисполнения продавцом обязанности по передачи покупателю товара свободного от прав третьих лиц


4.1. Ст. 460 ГК РФ предусматривает специальные последствия нарушения продавцом обязанности передать покупателю товар свободный от любых прав третьих лиц


Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 10 мая 2001 г. N А33-9437/00-С2-Ф02-934/01-С2

Статьей 460 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены специальные последствия нарушения продавцом обязанности передать покупателю товар свободный от любых прав третьих лиц - покупателю предоставлено право требовать снижения цены или расторжения договора.


4.2. Наличие в отношении передаваемого товара обременения в виде права собственности третьего лица свидетельствует о ничтожности такой сделки


Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 25 сентября 2012 г. по делу N 33-5368

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, является ничтожной, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Так как ст. 182 ГК РФ не предусмотрена оспоримость сделок, совершенных с нарушением ее требований, договор купли-продажи спорного судна является ничтожной сделкой, которая может быть признана таковой по иску любого заинтересованного лица.

Вторым основанием ничтожности данной сделки является нарушение требований п. 1 ст. 460 ГК РФ, в соответствии с которой продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц.


4.3. В отношении переданного в собственность лизингополучателю имущества без уведомления о его обременении правами третьих лиц по требованию покупателя могут быть применены последствия, предусмотренные ст. 460 ГК РФ


Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 6 июня 2012 г. N Ф05-5229/12 по делу N А40-160910/2009

Судами учтено, что само по себе неисполнение ответчиком обязанности по извещению лизингополучателя об обременении имущества залогом не свидетельствует о недействительности (ничтожности/оспоримости) либо незаключенности договора залога, а в отношении переданного в собственность лизингополучателю имущества без уведомления о его обременении правами третьих лиц по требованию покупателя могут быть применены последствия, предусмотренные положениями ст. 460 ГК РФ.


4.4. Способ защиты нарушенного права в виде признания обременения имущества недействительным законом не предусмотрен


Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 5 февраля 2013 г. по делу N 33-805/13

Ссылки в жалобе на то, что невключением в оспариваемый договор купли-продажи условия о правах лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением, покупатель был введен в заблуждение, также не свидетельствуют о наличии оснований для признания оспариваемого договора недействительной сделкой, учитывая то, что истец стороной указанной сделки не являлся, и законом (ст. 460 ГК РФ) предусмотрены последствия нарушения продавцом правил передачи покупателю товара с обременением правами третьих лиц в виде права покупателя требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, а не признания сделки недействительной.


4.5. Права приобретателя могут быть защищены посредством возмещения продавцом убытков, причиненных при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи


Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 9 апреля 2014 г. по делу N 33-1800/2014

Согласно статье 460 Гражданского кодекса Российской Федерации продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

В данном случае права нового приобретателя могут быть защищены в рамках иных отношений - между ним и бывшим собственником (залогодателем) по поводу возмещения продавцом убытков, причиненных при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.


5. Расторжение договора купли-продажи товара, обремененного правами третьих лиц


5.1. Ст. 460 ГК РФ прямо предусмотрена возможность расторжения договора купли-продажи товара, не свободного от прав третьих лиц


Апелляционное определение Московского городского суда от 16 января 2015 г. N 33-855/15

Статья 460 ГК РФ прямо предусматривает возможность расторжения договора купли-продажи товара, не свободного от прав третьих лиц, и, следовательно, относится к указанным в ст. 450 ГК РФ случаям.


5.2. Обстоятельство того, знал ли продавец о правах третьих лиц на товар, правового значения для разрешения требований о расторжении договора купли-продажи не имеет


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 27 мая 2016 г. по делу N 33-1967/2016

Согласно ст. 460 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.

Значимым для разрешения заявленных требований о расторжении договора купли-продажи является установление факта притязания на имущество третьих лиц, имеющих на него права, а также, то обстоятельство, что покупатель не знал и не должен был знать о правах третьих лиц.


5.3. Расторжение договора купли-продажи товара возможно только при наличии прав третьих лиц на момент совершения сделки по продаже товара, а не после исполнения данного договора сторонами


Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 10 апреля 2013 г.

Исходя из смысла приведенных правовых норм [ст. 460 ГК РФ] расторжение договора купли-продажи товара на основании ст. 460 Гражданского кодекса РФ возможно только при наличии прав третьих лиц на момент совершения продавцом сделки по продаже товара, а не после исполнения данного договора сторонами.


5.4. Если договор купли-продажи не был расторгнут, отказ покупателя оплатить полученный товар в связи с тем, что этот товар обременен правами третьих лиц, неправомерен


Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 марта 2002 г. N Ф04/850-102/А70-2002

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение продавцом обязанности передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи.

Договор между сторонами в установленном законом порядке не был расторгнут, поэтому отказ ответчика оплатить полученный товар в связи с тем, что ему продан товар не свободным от прав третьих лиц, не соответствует нормам пункта 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации.


5.5. Покупатель вправе требовать расторжения договора в соответствии с п. 1 ст. 460 ГК РФ, независимо от того, изъят у него товар по требованиям иных лиц или нет


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 12 августа 2015 г. по делу N 33-11464/2015

Указание в жалобе на необращение взыскания на автомобиль не свидетельствует о неправомерности иска (равно как не свидетельствуют об этом и объяснения представителя ответчика, не подтвержденные доказательствами, о вынесении судом первой инстанции решения, не вступившего в настоящее время в законную силу, об отказе в обращении взыскания на спорный автомобиль и признании истца и ответчика добросовестными приобретателями). Право требовать расторжения договора по норме п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации есть у покупателя независимо от того, изъят у него товар по требованиям иных лиц или нет. При этом судебная коллегия учитывает тот факт, что доказательств прекращения права залога в отношении спорного автомобиля и на момент вынесения данного апелляционного определения нет.


5.6. Право требовать расторжения договора не связано с истребованием имущества и обращением на него взыскания либо с разрешением вопроса о наличии (отсутствии) состава преступления в чьих-либо действиях


Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 12 августа 2015 г. по делу N 33-11464/2015

Ссылка в жалобе на то, что суд не должен был рассматривать настоящее дело до разрешения иска об обращении взыскания на автомобиль и до разрешения указанного в жалобе уголовного дела, безосновательна. Невозможности разрешения данного дела до рассмотрения указанных дел не имеется, т.к. право на расторжение договора не связано с истребованием имущества и обращением на него взыскания (п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо с разрешением вопроса о наличии (отсутствии) состава преступления в чьих-либо действиях.


5.7. Положения п. 1 ст. 460 ГК РФ не ограничивают предъявление требования о расторжении договора истечением гарантийного срока или срока годности товара


Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 15 октября 2014 г. по делу N 33-3577

Право покупателя расторгнуть договор купли-продажи предусмотрено в данном случае п. 1 ст. 460 ГК, который не ограничивает предъявление требования о расторжении договора истечением гарантийного срока или срока годности товара. Поэтому довод апелляционной жалобы в указанной части отклоняется судом апелляционной инстанции как несостоятельный.


Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.


В "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.


Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.


Материал приводится по состоянию на сентябрь 2019 г.


См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

См. Содержание материалов Энциклопедии судебной практики


При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.