Энциклопедия судебной практики. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах (Ст. 22.1 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

Энциклопедия судебной практики
Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах
(Ст. 22.1 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним")

ГАРАНТ:

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (за исключением ст. 31.1) признан утратившим силу с 1 января 2017 г.

1. Для регистрации договора аренды пассажирского причала не требуется представление договора водопользования

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 10.10.2011 г. N А33-1698/2011.

[Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что для регистрации договора аренды пассажирского причала не требуется заключение договора водопользования, требование регистрирующего органа о представлении на государственную регистрацию данных документов не соответствует Водному кодексу Российской Федерации и требованиям Закона N 122-ФЗ.]

При таких обстоятельствах правильным является вывод судов о том, что для регистрации договора аренды пассажирского причала не требуется представление договора.

2. Отсутствие в свидетельствах о государственной регистрации права сведений об объектах как гидротехнических сооружениях не является основанием для непризнания их таковыми

Постановление ФАС Поволжского округа от 29.08.2013 г. N А12-26355/2012

Отсутствие в свидетельствах о государственной регистрации права сведений о спорных объектах как о гидротехнических сооружениях также не является основанием для непризнания их таковыми.

3. Основным признаком гидротехнического сооружения является его назначение для использования водных ресурсов

Постановление ФАС Поволжского округа от 29.08.2013 г. N А12-26355/2012

С учетом вышеизложенного основным признаком гидротехнического сооружения является его назначение для использования водных ресурсов.

4. Критерием, по которому гидротехнические сооружения и искусственно созданные земельные участки, отличаются друг от друга, может служить возможность использования того или иного сооружения по самостоятельному назначению

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.09.2010 г. по делу N А56-51165/2009

Критерием, по которому гидротехнические сооружения и искусственно созданные земельные участки, сходные по способу создания, отличаются друг от друга, может служить возможность использования того или иного сооружения по самостоятельному назначению.

5. Отсыпанный пляж не соответствует признакам недвижимых вещей, отличным от земельного участка, а является его улучшением

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.03.2013 г. по делу N А32-19223/2011

Суды верно указали, что по своим физическим характеристикам и в силу определения недвижимых вещей, содержащегося в законодательстве, отсыпанный пляж не соответствует признакам недвижимых вещей, отличным от земельного участка, а является его улучшением.