Энциклопедия судебной практики. Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком (Ст. 47 ЗК)

Энциклопедия судебной практики
Основания прекращения права безвозмездного пользования земельным участком
(Ст. 47 ЗК)

1. Право на служебный надел возникает только при наличии трудовых отношений с лицом, предоставившем земельный участок

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 ноября 2004 г. N 56-Г04-25

Положения нормативного правового акта субъекта РФ, предусматривающие сохранение прав на служебный надел за работником, призванным на действительную военную службу, на весь срок прохождения службы, а за поступившим на учебу - на весь срок обучения, признаны незаконными; поскольку ст. 47 ЗК РФ закрепляет общее правило о прекращении права на служебный надел, если с работником прекращены трудовые отношения, в связи с которыми служебный надел был предоставлен.

2. ст. 47 ЗК РФ содержит исчерпывающий перечень случаев, когда право на служебный надел сохраняется

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 ноября 2004 г. N 56-Г04-25

В федеральном законодательстве содержится исчерпывающий перечень случаев, когда право на служебный надел сохраняется либо за самим работником (п. 3 ст. 47 ЗК РФ), либо за членами его семьи (п. 4 ст. 47 ЗК РФ).

3. Право работника на служебный надел при призыве его на действительную военную службу или поступлении на учебу прекращается

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 ноября 2004 г. N 56-Г04-25

Суд правильно признал несостоятельным довод представителя Законодательного Собрания Приморского края о том, что право работника на служебный надел не прекращается при призыве его на действительную военную службу или поступлении на учебу.

Суд обоснованно указал в решении, что согласно содержанию ст. 47 ЗК РФ федеральным законодательством закреплено общее правило о прекращении права на служебный надел, если с работником прекращены трудовые отношения, в связи с которыми служебный надел был предоставлен.

В случае призыва работника на действительную срочную военную службу или поступления на учебу трудовой договор с ним расторгается по ст. 80 ТК РФ.

Нормы о сохранении права на земельный надел за работником, призванным на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы или за работником, поступившим на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении федеральным законодательством не предусмотрено.

4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по истечении установленного срока

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 января 2015 г. N Ф05-15619/14 по делу N А40-178086/2013

В силу п. 1 ст. 47 Земельного кодекса Российской Федерации право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон, в том числе, по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен.