Энциклопедия судебной практики. Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (Ст. 73 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Условия, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается
(Ст. 73 ЖК)

1. Нахождение обмениваемого помещения в пятиэтажном старом доме при отсутствии сведений о сносе этого конкретного дома не относится к условиям, на которых обмен не допускается

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июня 2012 г. N 11-8072

Доводы апелляционных жалоб о том, что судом не были исследованы доказательства, подтверждающие отсутствие обстоятельств, перечисленных в ст. 73 Жилищного кодекса РФ, а именно, что одна из комнат, предлагаемых к обмену, находится в пятиэтажном доме, которые планомерно сносятся, не могут являться основанием к отмене решения, поскольку сведений о том, что в отношении какого-либо из домов, в которых находятся комнаты, предлагаемые для переселения, принято решение о сносе или его переоборудовании для использования в других целях, о капитальном ремонте с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме, не имеется. Какие-либо данные о наличии условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями не допускается, в апелляционных жалобах отсутствуют.

2. Наложение запрета на совершение регистрационных действий с жилым помещением не препятствует обмену жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 мая 2015 г. N 33-9978/15

Доводы ответчика относительно того, что на жилое помещение согласно справке УВД, наложен запрет, не могут быть признаны состоятельными, поскольку данное обстоятельство, согласно ст. 73 ЖК РФ, к числу препятствующих обмену жилыми помещениями действующим законодательством не отнесено.