Энциклопедия судебной практики. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли (Ст. 254 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли
(Ст. 254 ГК)

1. Общие вопросы применения ст. 254 ГК РФ

1.1. Выдел доли из совместной собственности предполагает наличие права собственности на данное имущество

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 18 июля 2016 г. по делу N 33-3470/2016

По смыслу положений ст.ст. 252, 254 ГК РФ выдел долевой собственности предполагает как таковое наличие права собственности на данное имущество.

1.2. Закон допускает одновременное решение вопросов об определении размера долей участников совместной собственности и их выделе по соглашению сторон

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 апреля 2000 г. N 14-В99-36

Одновременное решение вопросов об определении размера долей участников совместной собственности и их выделе (разделе имущества) по соглашению сторон допустимо и закону не противоречит.

2. Особенности раздела имущества и выдела доли из совместной собственности членов КФХ

2.1. Выдел доли из совместной собственности членов КФХ может быть произведен только после прекращения деятельности хозяйства

Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 09 октября 2012 г. по делу N 33-5177

Как следует из ст. 252, 254 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Таким образом, выдел доли из совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства может быть произведен только после прекращения деятельности хозяйства.

2.2. Требования бывших членов КФХ о признании права собственности на недвижимое имущество КФХ не подлежат удовлетворению, если до обращения в суд ими не были предприняты попытки по заключению соглашения о способе и условиях раздела имущества бывшего КФХ

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 29 июля 2015 г. по делу N 33-4974/2015

Истцами не представлено убедительных, бесспорных и достаточных доказательств, подтверждающих ни состав членов КФХ с указанием размера имущественных паев на момент его создания (за исключением двух архивных справок в отношении [2 истцов]), ни состав членов КФХ на момент прекращения его деятельности (в т.ч. с учетом наследников умерших членов КФХ), ни о наличии соглашения о способе и условиях раздела имущества бывшего КФХ, ни сведений о невозможности его заключения.

В частности, из протокола судебного заседания следует, что сторона истцов не заявляла письменные или устные ходатайства об отложении судебного разбирательства для представления дополнительных доказательств, не возражала против окончания рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения [ст. ст. 252, 254, 258 ГК РФ], согласно которым раздел общего имущества осуществляется по соглашению между его участниками и лишь при не достижении такого соглашения - в судебном порядке, разрешение заявленных истцами требований [о признании права собственности на недвижимое имущество КФХ] судом является преждевременным.

3. Особенности раздела имущества и выдела доли из совместной собственности супругов

3.1. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами добровольно по их соглашению в любое время

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 23 августа 2016 г. по делу N 33-17383/2016

Супруги вправе в любое время произвести раздел общего имущества либо просто определить доли в этом имуществе.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 24 мая 2016 г. по делу N 33-807/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия от 28 апреля 2016 г. по делу N 33-399/2016

В силу действующего законодательства раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и в любое время после его расторжения по требованию каждого из супругов.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 4 марта 2015 г. по делу N АПЛ-154/2015

Из буквального толкования данной нормы следует, что возможность раздела, т.е. преобразования правоотношения, зависит исключительно от усмотрения супругов. Раздел общего имущества может быть произведен в любой момент и даже по истечении значительного периода времени после расторжения брака между супругами.

3.2. Оставление какой-либо части супружеского имущества во владении, пользовании и распоряжении одного из бывших супругов может рассматриваться как свидетельство состоявшегося соглашения о разделе имущества

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 августа 2014 г. по делу N 33-17794/2014

Судебная коллегия отмечает, что прекращение брака не влечет прекращения права общей собственности на супружеское имущество, временное оставление какой-либо его части во владении, пользовании и распоряжении одного из супругов не может рассматриваться как свидетельство состоявшегося соглашения о разделе имущества.

3.3. При разделе совместного движимого имущества супругов суд учитывает сложившийся порядок пользования данным имуществом и их нуждаемость в этом имуществе

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 23 ноября 2016 г. по делу N АПЛ-969/2016

Разрешая вопрос о разделе совместно нажитого движимого имущества в равных долях по 1/2 доле каждому из супругов, суд первой инстанции правильно исходил из фактически сложившегося порядка пользования данным имуществом, а также исходил из нуждаемости каждого из супругов в этом имуществе.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Рязанского областного суда от 6 июля 2016 г. по делу N 33-1642/2016

Разрешая вопрос о разделе совместно нажитого движимого имущества и взыскании компенсации за переданное имущество суд первой инстанции правильно исходил из фактически сложившегося порядка пользования данным имуществом.

3.4. Доля в совместной собственности должна определяться с учетом вкладов участников совместной собственности в приобретение этого имущества

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 6 июля 2016 г. по делу N 33-3567/2016

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В силу пункта 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Как следует из вышеприведенной нормы права, участник совместной собственности вправе ставить вопрос об определении доли в имуществе с учетом своего вклада в приобретение этого имущества.

3.5. Если раздел имущества, находящегося в совместной собственности, производится в суде, то его стоимость определяется на момент рассмотрения этого дела

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 15)

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2016 г. N 18-КГ16-146

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьёй 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 22 ноября 2016 г. по делу N 33-12804/2016

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 14 ноября 2016 г. по делу N 33-7379/2016

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьей 254 Гражданского кодекса РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 8 ноября 2016 г. по делу N 33-8483/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 7 ноября 2016 г. по делу N 33-4742/2016

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 31 октября 2016 г. по делу N 33-22156/2016

Апелляционное определение Московского городского суда от 28 октября 2016 г. N 33-42616/16

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 12 октября 2016 г. по делу N 33-2311/2016

Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 4 октября 2016 г. по делу N 33-7785/2016

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ и ст. 254 Гражданского кодекса РФ. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

3.6. При разделе совместного имущества супругов в его состав включается как имущество, находящееся у них в наличии, так и имущество, находящееся у третьих лиц

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. N 18-КГ16-128

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 19 декабря 2016 г. по делу N 33-4288/2016

Апелляционное определение Московского городского суда от 16 декабря 2015 г. N 33-46713/15

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 16 ноября 2016 г. по делу N 33-22969/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 15 ноября 2016 г. по делу N 33-8980/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Пензенского областного суда от 15 ноября 2016 г. по делу N 33-4063/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 19 октября 2016 г. по делу N 33-3101/2016

Постановление Президиума Севастопольского городского суда от 21 сентября 2016 г. по делу N 4Г-563/2016

3.7. При разделе совместного имущества супругов должны учитываться их общие долги и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи

При разделе имущества учитываются общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15 ноября 2016 г. N 18-КГ16-134

При разделе общего имущества супругов учитываются общие долги и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 12 ноября 2015 г. по делу N 33-5598/2015

Апелляционное определение Московского городского суда от 8 ноября 2016 г. N 33-42885/16

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 25 октября 2016 г. по делу N 33-11630/2016

При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования, но обязательствам, возникшим в интересах семьи.

3.8. Если один из супругов вопреки воле другого супруга произвел отчуждение или растрату части совместного имущества, то при разделе стоимость этого имущества подлежит учету

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 16)

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Обзор судебной практики Пензенского областного суда "Актуальные проблемы рассмотрения споров, вытекающих из брачно-семейных отношений"

Учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Таким образом, стоимость отчуждённого имущества в случае отсутствия согласия другого супруга на его отчуждение при установлении иных юридически значимых обстоятельствах определяется на дату рассмотрения дела.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 21 декабря 2016 г. N Ф05-19367/16 по делу N А40-229164/2015

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 18 октября 2016 г. по делу N 33-8710/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 5 октября 2016 г. по делу N 33-9810/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 3 октября 2016 г. по делу N 33-6223/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 28 сентября 2016 г. по делу N 33-13314/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 22 сентября 2016 г. по делу N 33-9445/2016

В случае, когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество если, поскольку, в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию.

3.9. Суд может разделить лишь то имущество супругов, которое являлось их совместной собственностью до момента прекращения ведения общего хозяйства

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 14 ноября 2016 г. по делу N 33-3777/2016

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 5 октября 2016 г. по делу N 33-9810/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 20 сентября 2016 г. по делу N 33-11536/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Костромского областного суда от 14 сентября 2016 г. по делу N 33-1967/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 14 сентября 2016 г. по делу N 33-12443/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 7 сентября 2016 г. по делу N 33-2869/2016

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 1 сентября 2016 г. по делу N 33-13782/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 1 сентября 2016 г. по делу N 33-8406/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики от 12 августа 2016 г. по делу N АПЛ-742/2016

3.10. При разделе совместного имущества супругов суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей и/или интересы одного из супругов, вправе отступить от правила, закрепленного в ч. 2 ст. 254 ГК РФ, о том, что доли супругов являются равными

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 17)

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 19 октября 2016 г. по делу N 33-3947/2016

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 19 октября 2016 г. по делу N 33-21643/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 13 октября 2016 г. по делу N 33-7631/2016

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с пунктом 2 статьи 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимание интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным, не зависящим от него обстоятельствам, лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 6 октября 2016 г. по делу N 33-8584/2016

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд, в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 3 октября 2016 г. по делу N 33-10385/2016

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 13 сентября 2016 г. по делу N 33-6925/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 8 сентября 2016 г. по делу N 33-4990/2016

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 8 сентября 2016 г. по делу N 33-14948/2016

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с пунктом 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 7 сентября 2016 г. по делу N 33-17905/2016

Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

3.11. Имущество, приобретенное до брака, не является совместной собственностью супругов, и на него не распространяется предусмотренное ч. 2 ст. 254 ГК РФ правило о равенстве их долей

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 января 2014 г. N 5-КГ13-133

В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, вывод апелляционной инстанции о том, что доли в имуществе, приобретенные до брака, должны считаться равными, основан на неправильном применении норм материального права, поскольку применительно к положениям статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации законом, а именно приведенным выше нормами Семейного и Гражданского кодексов Российской Федерации, прямо установлена принадлежность каждому из супругов того, что было ими приобретено до брака.

3.12. При разделе имущества следует учитывать то, что на имущество, приобретенное до 08.07.1944 лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, распространяется режим общей совместной собственности супругов

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (пункт 18)

Поскольку в соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов. Исходя из п. 6 ст. 169 СК РФ при разрешении спора о разделе такого имущества необходимо руководствоваться правилами, установленными ст. ст. 34-37 СК РФ.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Ульяновского областного суда от 5 июля 2016 г. по делу N 33-3173/2016

В соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 года законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Определение СК по гражданским делам Ленинградского областного суда от 27 августа 2015 г. по делу N 33-4070/2015

Незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, в отношении совместно приобретенного имущества, только до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 7 июля 2015 г. по делу N 33-9873/2015

В соответствии с действовавшим до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от 8 июля 1944 г. законодательством незарегистрированный брак имел те же правовые последствия, что и зарегистрированный, на имущество, приобретенное совместно лицами, состоявшими в семейных отношениях без регистрации брака, до вступления в силу Указа распространяется режим общей совместной собственности супругов.

3.13. При оформлении наследственных прав к имуществу наследодателя, находившемуся в составе общей собственности лиц, совместно проживавших без регистрации брака, нотариус руководствуется п. 2 ст. 254 ГК РФ

Обзор судебной и нотариальной практики Московской области по применению законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих из наследственного права, а также отдельных видов договоров по передаче имущества в собственность от 8 октября 2002 г.

Если квартира находилась в общей собственности лиц, совместно проживавших без регистрации брака, и один из сособственников умер, то при оформлении наследственных прав к данному имуществу наследодателя нотариус руководствуется п. 2 ст. 254 ГК РФ. На основании этой нормы при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением, составляемом после истечения шести месяцев, т.е. когда известен круг наследников, доли участников признаются равными. В таком случае нотариус при отсутствии спора между наследниками и оставшимся в живых собственником квартиры истребует от них заявление, в котором подтверждается, что доли всех собственников квартиры являются равными.

4. Особенности раздела недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности

4.1. Раздел недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, осуществляется при технической возможности такого раздела

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 2 декабря 2015 г. по делу N 33-3707/2015

Согласно ст. 252, 254 ГК РФ участник общей совместной собственности вправе определить свою долю в общем имуществе и выделить её в натуре с учетом технической возможности такого раздела.

4.2. Для проведения раздела недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности, требуются специальные познания

Поскольку для проведения реального раздела недвижимого имущества [в т.ч. имущества, находящегося в совместной собственности] требуются специальные познания, по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

4.3. В случае выдела участнику совместной собственности доли в жилом доме выделяемая часть должна быть изолированной, иметь отдельный вход и должны быть определены места общего пользования

Постановление Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (пункт 6а)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 10 ноября 2016 г. по делу N 33-14658/2016

Выдел участнику общей собственности [в т.ч. совместной собственности] принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле. Выдел доли может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом либо имеется возможность превратить её в таковую путём соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 6 октября 2016 г. по делу N 33-3037/2016

По смыслу закона выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 7 сентября 2016 г. по делу N 33-21080/2016

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельных входом (квартиру) либо имеется возможность превратить часть эту дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 5 мая 2016 г. по делу N 33-5742/2016

Выдел доли [в т.ч. из общей совместной собственности] может быть произведен судом, если выделяемая доля состоит из изолированной части с отдельным входом либо имеется возможность превратить ее в таковую путем соответствующего переоборудования. Должны быть также отделены места общего пользования (кухня, коридор и т.д.).

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации.

Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.

Материал приводится по состоянию на 1 июня 2023 г.

См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики

См. Содержание материалов Энциклопедии судебной практики

При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Гражданский кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные творческим коллективом под руководством доктора юридических наук, профессора Ю. В. Романца, а также М. Крымкиной, О. Являнской (Части первая и вторая ГК РФ), Ю. Безверховой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, А. Грешновым, Р. Давлетовым, Е. Ефимовой, М. Зацепиной, Н. Иночкиной, А. Исаковой, Н. Королевой, Е. Костиковой, Ю. Красновой, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, А. Кустовой, О. Лаушкиной, И. Лопуховой, А. Мигелем, А. Назаровой, Т. Самсоновой, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Псаревой, Е. Филипповой, Т. Эльгиной (Часть первая ГК РФ), Н. Даниловой, О. Коротиной, В. Куличенко, Е. Хохловой, А.Чернышевой (Часть вторая ГК РФ), Ю. Раченковой (Часть третья ГК РФ), Д. Доротенко (Часть четвертая ГК РФ), а также кандидатом юридических наук С. Хаванским, А. Ефременковым, С. Кошелевым, М. Михайлевской.