Энциклопедия судебной практики. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (Ст. 39.8 ЗК)

Энциклопедия судебной практики
Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
(Ст. 39.8 ЗК)

1. Относительно срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ ограничений не предусматривает

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 24 ноября 2015 г. N Ф06-2537/15 по делу N А55-1690/2015

Поскольку в отношении срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного для целей не связанных со строительством, пунктом 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации не предусмотрено ограничений, учитывая, что спорный договор аренды земельного участка заключается сторонами во исполнение судебного акта по делу, который был принят с учетом распоряжения администрации, предусматривающим предоставление спорного земельного участка в аренду сроком на три года, суды пришли к правильному выводу о том, что пункт 2.1 договора аренды земельного участка должен быть принят в редакции истца.

2. Арендатор, нарушивший обязанность своевременно приступить к использованию земельного участка, не вправе требовать возобновления арендного обязательства иначе как на торгах

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20 июля 2015 г. N Ф10-2158/15 по делу N А48-22/2014

Исходя из смысла норм [п. 15 ст. 39.8 ЗК РФ], действовавших как на момент возникновения спорных отношений, так и на момент рассмотрения спора в арбитражном суде, арендатор, нарушивший установленную законом обязанность своевременно приступить к использованию земельного участка, не вправе требовать возобновления арендного обязательства иначе как на торгах.