Энциклопедия судебной практики. Устав жилищного кооператива (Ст. 113 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Устав жилищного кооператива
(Ст. 113 ЖК)

1. Уставом определяется деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 16 августа 2016 г. по делу N 33-17165/2016

Деятельность кооператива и его ответственность перед своими членами и третьими лицами определяется уставом и заключенным договором.

2. Устав жилищного кооператива не может изменять положения законодательства

Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 18 марта 2015 г. по делу N 33-2944/2015

Основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит их уставам, и большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению этим юридическим лицом, включив в обязательном порядке сведения, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, ст. 52 ГК РФ, п. 2 ст. 116 ГК РФ, однако при этом в целях ограничения опасности злоупотреблений ч. 2 ст. 113 ЖК РФ ограничил самостоятельность членов кооператива путем запрета включения в устав положений, противоречащих ЖК РФ, а также иным федеральным законам.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 20 ноября 2014 г. по делу N 33-18763/2014

Учитывая, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит их уставам, большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению этим юридическим лицом, включив в обязательном порядке сведения, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 113 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 52, п. 2 ст. 116 Гражданского кодекса РФ, однако при этом в целях ограничения опасности злоупотреблений ч. 2 ст. 113 Жилищного кодекса РФ ограничил самостоятельность членов кооператива путем запрета включения в устав положений, противоречащих ЖК РФ, а также иным федеральным законам.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Астраханского областного суда от 12 ноября 2014 г. по делу N 33-3533/2014

Основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит их уставам, и большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке устава могут расширить свои возможности по управлению этим юридическим лицом, включив в обязательном порядке сведения, предусмотренные положениями ч. 1 ст. 113 ЖК РФ, п. 2 ст. 52 ГК РФ, п. 2 ст. 116 ГК РФ, однако при этом в целях ограничения опасности злоупотреблений ч. 2 ст. 113 ЖК РФ ограничил самостоятельность членов кооператива путем запрета включения в устав положений, противоречащих Жилищному кодексу РФ, а также иным федеральным законам.

Определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 10 декабря 2014 г. по делу N 33-4121/2014

Устав кооператива не может содержать положения, противоречащие ЖК РФ, соответственно, общее собрание членов ЖСК не вправе изменить своим решением установленный законом порядок приема в члены ЖСК.

3. Доступ к уставу жилищного кооператива не может быть ограничен

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тверского областного суда от 18 сентября 2014 г. по делу N 33-3454

На основании п. 1 ст. 113 ЖК РФ доступ к уставу жилищного кооператива и к его обязательной составляющей части - списку членов жилищного кооператива не мог быть ограничен ни для кого, включая потребителя и лиц, круг которых также не ограничен.