Энциклопедия судебной практики. Рента и пожизненное содержание с иждивением. Размер пожизненной ренты (Ст. 597 ГК)

Энциклопедия судебной практики
Рента и пожизненное содержание с иждивением. Размер пожизненной ренты
(Ст. 597 ГК)

1. Положения п. 2 ст. 597 ГК РФ, устанавливающие минимальные требования к определяемому сторонами размеру пожизненной ренты, распространяются только на договоры пожизненной ренты, предусматривающие отчуждение имущества бесплатно

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 5-КГ15-103

Распространяя на спорные правоотношения положения пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ), суд апелляционной инстанции не учел и не дал оценки тому, что данная норма устанавливает минимальные требования к размеру пожизненной ренты, определенному сторонами в договоре пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в то время как в заключенном сторонами договоре пожизненной ренты предусмотрена передача квартиры за плату.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 03 февраля 2016 г. по делу N 33-1366/2016

Оспариваемый договор полностью соответствовал положениям статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовавшей на момент его заключения. Новая редакция пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации вступила в силу со дня официального опубликования. Кроме того, суд первой инстанции правильно указал, что данная норма устанавливает минимальные требования к размеру пожизненной ренты, определенному сторонами в договоре пожизненной ренты, предусматривающем отчуждение имущества бесплатно. К спорным правоотношениям это не относится, так как пунктом 3 договора предусмотрена передача квартиры за плату, ... были переданы плательщиком ренты.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-2702/2016

Распространяя на спорные правоотношения положения пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 363-ФЗ), податель жалобы не учел, что данная норма устанавливает минимальные требования к размеру пожизненной ренты, определенному сторонами в договоре пожизненной ренты, предусматривающем отчуждение имущества бесплатно, в то время как в заключенном сторонами договоре пожизненной ренты предусмотрена передача квартиры за плату. Такие выводы согласуются с Определением Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 5-КГ15-103.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Томского областного суда от 15 января 2016 г. по делу N 33-24/2016

Положения пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 года N 363-ФЗ), устанавливающей минимальные требования к размеру пожизненной ренты, определенному сторонами в договоре пожизненной ренты, предусматривающем отчуждение имущества бесплатно, в то время как в заключенном сторонами договоре пожизненной ренты предусмотрена передача квартиры за плату.

2. Платежи по договору пожизненной ренты могут быть привязаны к величине прожиточного минимума, если только имущество под выплату ренты передавалось бесплатно

Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 21 января 2016 г. по  делу  N  11-1318/16

Из буквального прочтения положений ГК РФ следует, что платежи по договору пожизненной ренты привязаны к величине прожиточного минимума только в том случае, если имущество под выплату ренты передавалось бесплатно.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Архангельского областного суда от 29 октября 2015 г. по  делу  N  33-5440/2015

Из буквального прочтения положений ГК РФ следует, что платежи по договору пожизненной ренты привязаны к величине прожиточного минимума только в том случае, если имущество под выплату ренты передавалось бесплатно.

Определение Московского городского суда от 12 ноября 2015 г. N 4г-11058/15

Из положений ст. 597 ГК РФ следует, что платежи по договору пожизненной ренты привязаны к величине прожиточного минимума только в том случае, если имущество под выплату ренты передавалось бесплатно.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 22 июля 2014 г. по делу N 33-9690/2014

В частности, пункт 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ изложен в новой редакции, согласно которой размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины - не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации; размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом данного пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения (пункт 2 статьи 3 названного Федерального закона).

Из вышеуказанных положений статьи 597 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что платежи по договору пожизненной ренты привязаны к величине прожиточного минимума только в том случае, если имущество под выплату ренты передавалось бесплатно.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 31 июля 2014 г. по  делу  N  33-11701/14

Пункт 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ изложен в новой редакции, согласно которой размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины - не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации; размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом данного пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения (пункт 2 статьи 3 названного Федерального закона).

Из вышеуказанных положений статьи 597 Гражданского кодекса РФ следует, что платежи по договору пожизненной ренты привязаны к величине прожиточного минимума только в том случае, если имущество под выплату ренты передавалось бесплатно.