Энциклопедия судебной практики. Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма (Ст. 79 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Прекращение и расторжение договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма
(Ст. 79 ЖК)

1. Смерть нанимателя является основанием для прекращения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Апелляционное определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 11 февраля 2016 г. по делу N 33-271/2016

Ответчики, будучи зарегистрированными в качестве поднанимателей в жилом помещении - однокомнатной квартире, не приобрели самостоятельного права пользования этим жилым помещением. Соответственно, при прекращении договора социального найма жилого помещения в связи со смертью последнего прекращается и договор поднайма жилого помещения, заключенный в отношении ответчиков, в связи с чем суд пришел к правильному выводу о прекращении правоотношений, вытекающих из договора поднайма квартиры.

Определение Московского городского суда от 29 октября 2014 г. N 4г-10700/14

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к правомерному выводу об удовлетворении заявленных ДЖП и ЖФ исковых требований и отказе в удовлетворении встречных исковых требований, поскольку установил, что в связи со смертью [нанимателя] заключенный с ним договор социального найма свое действие прекратил, что в силу требований части 2 статьи 79 ЖК РФ влечет за собой прекращение договора поднайма указанного жилого помещения.