Энциклопедия судебной практики. Особенности открытия и закрытия специального счета (Ст. 176 ЖК)

Энциклопедия судебной практики
Особенности открытия и закрытия специального счета
(Ст. 176 ЖК)

1. Положения ч. 5 ст. 176 ЖК РФ могут быть применены по аналогии к обращениям собственников многоквартирного дома в суд с требованием о взыскании с управляющей организации средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики от 29 февраля 2016 г. по делу N 33-949/2016

Так, в соответствии с ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса РФ владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Поскольку действующим законодательством не урегулирован порядок обращения собственников многоквартирного дома (на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома) в суд с требованием о взыскании с управляющей организации средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, судебная коллегия полагает возможным применить положение ч. 5 ст. 176 Жилищного кодекса РФ для регулирования возникших спорных отношений по аналогии.

Из смысла указанной нормы следует, что с требованием о взыскании денежных средств на капитальный ремонт и перечисление их на специальный счет МКД вправе обратится любой собственник помещений этого МКД.