Вопрос: Год назад мы самовольно сделали перепланировку квартиры, предупредили БТИ, но с архитекторами не согласовали. Несущие стены не трогали, совместили санузел, задействовав часть коридора, убрали перегородку между кухней и комнатой. Как узаконить перепланировку квартиры? (Правовед.RU, ноябрь 2013 г.)

Год назад мы самовольно сделали перепланировку квартиры, предупредили БТИ, но с архитекторами не согласовали. Несущие стены не трогали, совместили санузел, задействовав часть коридора, убрали перегородку между кухней и комнатой. Как узаконить перепланировку квартиры?

1. Вызовите техника БТИ, чтобы он изготовил технический паспорт на помещение, которое у вас образовалось (новое).

2. Обратитесь в проектную организацию для вынесения заключения по данной перепланировке. Проектная организация должна иметь лицензию для написания таких заключений.

3. На основания заключения закажите в кадастровой палате кадастровый паспорт на новое помещение (уже измененное).

На основании нового кадастрового паспорта - получите новое свидетельство о праве собственности.

Вся процедура занимает приблизительно 1-2 месяца. Если в вашем случае требуется согласование с архитекторами, нужно будет согласовать заключение. Если получите отказ, можно будет узаконить в судебном порядке.

Н. Федорова

Правовед.RU

23 ноября 2013 г.