Приложение 1. Регламент подготовки и выдачи документов Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества г. Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 мая 2007 г. N 413-ПП

Регламент
подготовки и выдачи документов Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества города Москвы

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подготовки и выдачи документов Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества города Москвы (далее - СГУП).

1.2. Правовые акты Российской Федерации и города Москвы, в соответствии с которыми СГУП осуществляет подготовку и выдачу документов:

- Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 584 "Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества";

- постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";

- постановление Правительства Москвы от 4 февраля 2003 г. N 54-ПП "О реализации отдельных положений Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- постановление Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП "О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона".

1.3. Комплект документов, представляемый заявителями, сроки подготовки документов отражены в регламентной таблице подготовки и выдачи запрашиваемого документа заявителю (приложение к регламенту).

1.4. Все документы, выдаваемые СГУП, представляются заявителям на безвозмездной основе.

1.5. Ответственность за организационно-методическое, информационное, правовое и документационное обеспечение работы СГУП с заявителями возлагается на руководителя СГУП.

2. Организация работы СГУП по подготовке и выдаче документов

2.1. Для приема заявлений в СГУП по рабочим дням установлен следующий распорядок:

понедельник - четверг с 9.00 до 18.00;

пятница с 9.00 до 16.45;

перерыв на обед с 13.00 до 13.45.

2.2. Выдача документов в СГУП осуществляется в рабочие дни вторник, четверг с 10.00 до 17.00. Перерыв на обед с 13.00 до 13.45.

3. Перечень выдаваемых СГУП документов

3.1. Выписка из протокола комиссии по проведению торгов (аукциона или конкурса).

3.2. Выписка из протокола аукционной комиссии по определению величины арендной платы и заключению договора аренды нежилого фонда (зданий и помещений), находящихся в собственности города Москвы.

3.3. Договор купли-продажи объекта нежилого фонда (недвижимости) при продаже на торгах и свидетельство к договору.

3.4. Договор купли-продажи акций при продаже на торгах.

3.5. Договор купли-продажи акций (долей участия) при реализации преимущественного права на выкуп.

4. Порядок работы СГУП с заявителями

4.1. Документы по результатам торгов:

- выписка из протокола комиссии по проведению торгов (аукциона или конкурса);

- выписка из протокола аукционной комиссии по определению величины арендной платы и заключению договора аренды нежилого фонда (зданий и помещений), находящихся в собственности города Москвы;

- договор купли-продажи объекта нежилого фонда (недвижимости) при продаже на торгах и свидетельство к договору;

- договор купли-продажи акций при продаже на торгах.

Оформляются и выдаются только победителю торгов (заявителю) без подачи дополнительного заявления.

4.2. Для участия в торгах физические или юридические лица в установленные в информационном сообщении сроки представляют в СГУП заявку, документы в соответствии с перечнем (приложение к регламенту).

4.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется в журнале приема заявок на конкретный объект приватизации с присвоением каждой заявке уникального номера с указанием даты и времени подачи документов.

4.4. Проведение торгов осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

4.5. На следующий день после проведения торгов комплект документов, представленных победителем торгов (заявителем) для участия в торгах (приложение к регламенту), передается подразделению, осуществляющему подготовку запрашиваемого документа.

4.6. Началом срока оформления документов по результатам торгов считается дата утверждения итогов торгов (аукциона или конкурса).

4.7. Началом срока рассмотрения заявления на оформление договора купли-продажи акций (долей участия) при реализации преимущественного права на выкуп считается дата принятия от заявителя письменного согласия на приобретение пакета акций (доли участия) с полным пакетом надлежащим образом оформленных документов согласно перечню (приложение к регламенту).

4.8. Обращения заявителей по договору купли-продажи акций (долей участия) при реализации преимущественного права на выкуп (пункт 4.7) и документы по итогам торгов (пункт 4.1) фиксируются в электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей.

4.9. В соответствии с пунктом 3.2.2 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N 352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" формирование электронного журнала осуществляется без выдачи выписок из данного журнала.

5. Порядок оформления документов

5.1. Выписка из протокола комиссии по проведению торгов (аукциона или конкурса)

5.1.1. В течение двух рабочих дней после проведения торгов секретарь комиссии по проведению торгов оформляет выписку из протокола и передает ее на подпись председателю комиссии по проведению торгов.

5.1.2. После подписания выписки председателем комиссии выписка регистрируется в соответствующем журнале на бумажном носителе и электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей.

5.1.3. Выдача выписок заявителям фиксируется в электронном журнале.

5.1.4. При неполучении победителем торгов выписки в течение пяти рабочих дней секретарь комиссии направляет заявителю выписку по почте заказным письмом.

5.2. Выписка из протокола аукционной комиссии по определению величины арендной платы и заключению договора аренды нежилого фонда (зданий и помещений), находящихся в собственности города Москвы

5.2.1. В течение двух рабочих дней после проведения аукциона секретарь комиссии по проведению аукциона оформляет выписку из протокола и передает ее на подпись председателю комиссии по проведению торгов.

5.2.2. После подписания выписки председателем комиссии выписка регистрируется в соответствующем журнале на бумажном носителе и электронном журнале регистрации и контроля за обращениями заявителей.

5.2.3. Выдача выписок заявителям фиксируется в электронном журнале.

5.2.4. При неполучении победителем аукциона выписки в течение пяти рабочих дней секретарь комиссии направляет заявителю выписку по почте заказным письмом.

5.2.5. В течение пяти рабочих дней с момента подписания протокола об итогах аукциона в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 августа 2005 г. N 648-ПП "О порядке передачи в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в собственности города Москвы, посредством аукциона" СГУП передает в территориальное агентство Департамента имущества города Москвы комплект документов победителя для регистрации договора аренды.

5.3. Договор купли-продажи объекта нежилого фонда (недвижимости) при продаже на торгах и свидетельство к договору

5.3.1. В течение одного рабочего дня после проведения торгов специалист СГУП оформляет проект договора купли-продажи и передает его на согласование в соответствующие подразделения СГУП. Одновременно специалист СГУП формирует учетную карточку документа в электронной базе СГУП.

5.3.2. После согласования подразделениями СГУП (срок не более трех рабочих дней) договор купли-продажи представляется на подпись победителю торгов.

5.3.3. При уклонении или письменном отказе победителя торгов от заключения договора купли-продажи в срок 5 рабочих дней с даты утверждения итогов торгов (аукционов или конкурсов) результаты торгов аннулируются. Победитель торгов утрачивает право на заключение договора. Задаток, внесенный для участия в торгах, не возвращается. Отказ заявителя от заключения договора регистрируется в электронном журнале.

5.3.4. После подписания договора победителем торгов и руководителем СГУП договор регистрируется в журнале регистрации договоров купли-продажи с присвоением кода и номера. Соответствующие записи фиксируются в электронном журнале.

5.3.5. Выдача договора заявителю регистрируется в журнале регистрации договоров купли-продажи и отмечается в электронной базе СГУП.

5.3.6. В течение трех рабочих дней после оплаты заявителем суммы по договору купли-продажи (срок десять рабочих дней с даты заключения договора) и получения выписки со счета казначейства города Москвы заявителю оформляется свидетельство к договору купли-продажи.

Выдача свидетельства заявителю регистрируется в журнале регистрации на бумажных и электронных носителях.

5.4. Договор купли-продажи акций при продаже на торгах

5.4.1. В течение одного рабочего дня после проведения торгов специалист СГУП оформляет проект договора купли-продажи акций и передает его на согласование в соответствующие подразделения СГУП. Одновременно специалист СГУП формирует учетную карточку документа в электронной базе СГУП.

5.4.2. После согласования подразделениями СГУП (срок не более трех рабочих дней) договор купли-продажи представляется на подпись победителю торгов.

5.4.3. При уклонении или письменном отказе победителя торгов от заключения договора купли-продажи в срок 5 рабочих дней с даты утверждения итогов торгов (аукциона или конкурса) результаты торгов аннулируются. Победитель торгов утрачивает право на заключение договора. Задаток, внесенный для участия в торгах, не возвращается. Отказ заявителя от заключения договора регистрируется в электронном журнале.

5.4.4. После подписания договора победителем торгов и руководителем СГУП договор регистрируется в журнале регистрации договоров купли-продажи с присвоением кода и номера. Соответствующие записи фиксируются в электронном журнале.

5.4.5. Выдача договора заявителю регистрируется в журнале регистрации договоров купли-продажи и отмечается в электронной базе СГУП.

5.5. Договор купли-продажи акций (долей участия) при реализации преимущественного права на выкуп

5.5.1. После поступления пакета документов из Департамента имущества города Москвы с оформленным в установленном законодательством порядке согласием заявителя на выкуп доли города СГУП в течение 5 рабочих дней направляет заявителю уведомление с предложением представить документы, требуемые для оформления договора (приложение к регламенту).

5.5.2. При отсутствии в полученном от Департамента имущества города Москвы пакете документов согласия заявителя на приобретение пакета акций (доли участия) СГУП в течение 5 рабочих дней направляет организации уведомление с предложением выкупить долю города в уставном капитале.

Для подготовки договора заявитель направляет в адрес СГУП письменное согласие на приобретение пакета акций (доли участия) в соответствии с установленными Департаментом имущества города Москвы условиями продажи. Одновременно с письменным согласием заявитель (заявители) предоставляет в СГУП для подготовки договора требуемые документы (приложение к регламенту).

5.5.3. В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных приложением к регламенту, документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата.

5.5.4. В течение 7 дней после регистрации заявления специалист СГУП оформляет проект договора и передает его на согласование в соответствующие подразделения СГУП. Одновременно специалист СГУП формирует учетную карточку документа в электронной базе СГУП.

5.5.5. После согласования подразделениями СГУП (срок не более 15 дней) договор представляется на подпись заявителю.

5.5.6. После подписания договора заявителем и руководителем СГУП договор регистрируется в журнале регистрации договоров купли-продажи с присвоением кода и номера. Соответствующие записи фиксируются в электронном журнале.

6. Порядок работы СГУП с заявителями при выдаче документов

6.1. Выдача документов (выписок из протокола и договоров купли-продажи) заявителю регистрируется в журнале регистрации и отмечается в электронной базе СГУП.

6.2. Выдача документов производится заявителю:

- физическому лицу - при наличии документа, удостоверяющего личность, либо представителю заявителя при наличии оформленной в установленном порядке доверенности на право получения документа и документа, удостоверяющего личность.

- представителю юридического лица - при наличии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица.

При получении документа заявитель ставит личную подпись с расшифровкой в соответствующей строке журнала регистрации. Представитель юридического лица скрепляет подпись печатью организации.

7. Дополнительные сведения

7.1. Подготовка документов в СГУП осуществляется в пределах сроков, установленных в Едином реестре документов, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям". Срок подготовки и согласования документов исчисляется в рабочих днях.

7.2. Подготовка документов на основании письменного отказа заявителя прекращается. Отказ заявителя фиксируется в электронном журнале.

7.3. В случае несогласия с действиями специалистов СГУП и/или содержания полученных документов заявитель вправе обратиться к руководителю СГУП или руководителю Департамента имущества города Москвы. Информация о порядке и форме обжалования действий специалистов СГУП в обязательном порядке размещена на стенде СГУП.

Приложение
к Регламенту

Регламентная таблица подготовки документов

N п/п	Наименование доку- мента, выдаваемого заявителю	Наименование документов, представляемых заявителем для подготовки запрашиваемого документа	Срок подготовки (исполнения) до- кумента (в рабо- чих днях)
1	2	3	4
1	Выписка из протокола комиссии по проведе- нию торгов (аукциона или конкурса)	- заявка претендента на участие в торгах; - платежное поручение об оплате задатка. Юридические лица представляют: - учредительные документы, заверенные нотариально; - свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица и свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах, копии, заверенные нотариаль- но; - документы, подтверждающие полномочия органов управле- ния и должностных лиц претендента; - письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в торгах; - сведения о доле Российской Федерации, субъектов Рос- сийской Федерации, муниципального образования в устав- ном капитале юридического лица. Физические лица представляют: - копия паспорта.	Не более 5 дней с даты проведения аукциона или кон- курса
2	Выписка из протокола аукционной комиссии по определению вели- чины арендной платы и заключению догово- ра аренды объектов нежилого фонда (не- жилых зданий и поме- щений), находящихся в собственности го- рода Москвы	- заявка претендента на участие в торгах; - платежное поручение об оплате задатка. Юридические лица представляют: - учредительные документы, заверенные нотариально; - свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица и свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах, копии, заверенные нотариаль- но; - документы, подтверждающие полномочия органов управле- ния и должностных лиц претендента; - письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в торгах. Физические лица представляют: - копия паспорта.	Не более 5 дней с даты проведения аукциона или кон- курса
3	Договор купли-прода- жи объекта нежилого фонда (недвижимости) при продаже на тор- гах и свидетельство к договору	- заявка претендента на участие в торгах; - платежное поручение об оплате задатка. Юридические лица представляют: - учредительные документы, заверенные нотариально; - свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица и свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах, копии, заверенные нотариаль- но; - документы, подтверждающие полномочия органов управле- ния и должностных лиц претендента; - письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в торгах; - сведения о доле Российской Федерации, субъектов Рос- сийской Федерации, муниципального образования в устав- ном капитале юридического лица. Физические лица представляют: - копия паспорта.	Не более 30 дней с даты утвержде- ния итогов торгов и получения соот- ветствующих доку- ментов
4	Договор купли-прода- жи акций при продаже на торгах	- заявка претендента на участие в торгах; - платежное поручение об оплате задатка. Юридические лица представляют: - учредительные документы, заверенные нотариально; - свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица и свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах, копии, заверенные нотариаль- но; - документы, подтверждающие полномочия органов управле- ния и должностных лиц претендента; - письменное решение соответствующего органа управления претендента об участии в торгах; - сведения о доле Российской Федерации, субъектов Рос- сийской Федерации, муниципального образования в устав- ном капитале юридического лица. Физические лица представляют: - копия паспорта.	Не более 30 дней с даты утвержде- ния итогов торгов и получения соот- ветствующих доку- ментов
5	Договор купли-прода- жи акций (долей участия) при реали- зации преимуществен- ного права на выкуп	- письменное согласием заявителя на уведомление о пред- ложении выкупить долю уставного капитала. Юридические лица представляют: - учредительные документы, заверенные нотариально; - свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица и свидетельства о регистрации изменений в учредительных документах, копии, заверенные нотариаль- но; - документы, подтверждающие полномочия органов управле- ния и должностных лиц юридического лица; - письменное решение соответствующего органа управления организации, разрешающее приобретение акций, если это необходимо в соответствии с учредительными документами организации и законодательством страны, в которой заре- гистрировано юридическое лицо, подписанное уполномочен- ными лицами соответствующего органа управления; - сведения о доле Российской Федерации, субъектов Рос- сийской Федерации, муниципального образования в устав- ном капитале юридического лица. Физические лица представляют: - копия паспорта.	Не более 30 дней с даты формирова- ния исчерпывающе- го пакета надле- жащим образом оформленных доку- ментов