Общая часть

Общая часть

Сборник единичных расценок по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнен в соответствии с:

Регламентом на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 31.10.2012 N 05-14-427/2 "Об утверждении Регламента на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме";

Технологическими картами на работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 19.10.2012 N 05-14-408/2 "Об утверждении технологических карт на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме".

Сборник единичных расценок по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме предназначен для определения экономически обоснованных затрат, установленных в пределах ставки планово-нормативного расхода, на текущий ремонт общедомового оборудования и имущества в многоквартирном доме, при расчетах с подрядными организациями.

В единичных расценках учтены следующие показатели:

Заработная плата рабочих определена в соответствии с часовыми тарифными ставками рабочих, занятых содержанием и текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме на 2013 год, утвержденными Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

Начисления на заработную плату:

страховые взносы в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования, территориальные фонды обязательного медицинского страхования - в размере 30,0% (п. 20 ст. 6 Федерального закона от 03.12.2011 N 379-ФЗ);

страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в размере, установленном Федеральным законом от 22.12.2005 N 179-ФЗ, Федеральным законом от 30.11.2011 N 356-ФЗ и приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 18.12.2006 N 857 "Об утверждении классификации видов экономической деятельности по классам профессионального риска" для соответствующих работ.

Стоимость материалов рассчитана в соответствии с ТСН-2001 с учетом коэффициентов пересчета стоимости средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Расход материалов соответствует Технологическим картам на работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Стоимость воды в расценках не учтена. Расход воды указан в Технологических картах.

Накладные расходы учтены в размере 17,0% от прямых затрат (прямые затраты включают заработную плату рабочих с начислениями и расходы на материалы). Накладные расходы включают в себя расходы на содержание административно-управленческого персонала эксплуатирующей организации, содержание помещения, расходы на спецодежду, инвентарь и другие;

Плановые накопления включены в размере 3,5% от суммы прямых затрат и накладных расходов.

Периодичность выполнения работ в единичных расценках не учитывается.

Единичные расценки на работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме являются предельными (максимальными).