Статья 5. Контроль за исполнением Закона и ответственность за несоблюдение нормативов Москвы

Статья 5. Контроль за исполнением Закона и ответственность за несоблюдение нормативов Москвы

1. Контроль за соблюдением нормативов по сохранности и использованию городского жилищного фонда, независимо от его ведомственной принадлежности и форм собственности, руководствуясь при этом принципами законности, систематичности, объективности, независимости, гласности и результативности, возлагается на:

- Государственную жилищную инспекцию города Москвы (далее Мосжилинспекция);

- Жилищно-конфликтную комиссию;

- административные комиссии;

- органы городского самоуправления - в пределах предоставленных им полномочий.

2. Мосжилинспекция в пределах предоставленных ей полномочий:

- проводит регулярные освидетельствования (с периодичностью не реже одного раза в пять лет) и инспекционные обследования в жилищном фонде и на связанных с ним инженерных системах.

Должностные лица Мосжилинспекции при исполнении служебных обязанностей имеют право входить по предъявлению служебного удостоверения в жилые и нежилые помещения с согласия их собственников или пользователей, а при его отсутствии в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Москвы, или по решению суда;

- рассматривает заявления, жалобы и другие обращения населения, предприятий, организаций и учреждений и принимает соответствующие меры;

- привлекает к участию в освидетельствованиях, инспекционных обследованиях и рассмотрениях обращений населения полномочных представителей собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, подрядных организаций, предприятий-поставщиков водо-, энергоресурсов, представителей общественности, других организаций, содействие которых необходимо при проведении этих работ, а также представителей правоохранительных органов.

Привлекаемые Мосжилинспекцией лица и их представители обязаны обеспечить доступ в обследуемые помещения и создать безопасные условия проведения освидетельствований и инспекционных обследований;

- запрашивает от собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в жилых домах, подрядных организаций, предприятий-поставщиков водо-, энергоресурсов документацию и другие данные, необходимые для освидетельствований, инспекционных обследований и рассмотрений обращений населения;

- составляет и выдает предписания, заключения и акты по результатам инспекционной деятельности с указанием в них конкретных нарушений, сроков их устранения.

Лица, получившие предписания, заключения и акты, обязаны информировать Мосжилинспекцию о завершении предусмотренных документами мероприятий в течение пяти суток после истечения установленных сроков.

Непредставление в установленные сроки информации об исполнении мероприятий расценивается как неисполнение предписания и влечет установленную Законом ответственность;

- направляет в межведомственные комиссии города, административных округов и районов заключения по результатам освидетельствований и инспекционных обследований помещений для рассмотрения вопросов о признании их непригодными для проживания;

- применяет финансовые санкции в порядке и размерах, установленных законодательством города Москвы;

- составляет протоколы на должностных лиц и граждан с целью привлечения их к административной ответственности;

- направляет в суды иски о принудительном взыскании с неплательщиков финансовых санкций по вопросам, связанным с обеспечением сохранности жилищного фонда и нормального функционирования инженерных систем;

- предъявляет требования подрядным организациям об устранении дефектов или повреждений, выявленных в период действия гарантийных обязательств;

- направляет представления об аннулировании или приостановке действия лицензий при нарушениях правил производства работ, техники безопасности и невыполнении предписаний Мосжилинспекции;

- запрашивает от организаций независимо от их организационно-правовой формы информацию, необходимую для осуществления ее задач и полномочий.