Распоряжение Правительства Москвы от 24 ноября 2006 г. N 2423-РП "О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству здания Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского" по адресу: Шмитовский пр., д. 29, корп. 10 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2"

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 8 августа 2012 г. N 436-РП в название и текст настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Правительства Москвы от 24 ноября 2006 г. N 2423-РП
"О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству здания Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского" по адресу: Шмитовский пр., д. 29, корп. 10 и компенсационному строительству по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2"

С изменениями и дополнениями от:

27 февраля 2008 г., 30 августа 2010 г., 8 августа 2012 г.

В целях улучшения материально-технической базы детских городских больниц, учитывая аварийное состояние существующих зданий, безотлагательную необходимость проектирования и строительства нового лечебного корпуса Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского и N 13 им. Н.Ф. Филатова, а также обеспечения реализации распоряжений Правительства Москвы от 2 июня 2004 г. N 1089-РП "О возобновлении работ по дострою Городской многопрофильной больницы на 1300 коек по адресу: ул. Клинская, д. 2 (Северный административный округ города Москвы)" и от 23 ноября 2004 г. N 2353-РП "О проведении мероприятий по дострою Городской многопрофильной больницы по Клинской ул., д. 2 и противоаварийным работам по инфекционному корпусу N 10 на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29", оптимизации расходов бюджета города Москвы и компенсации затрат инвестора:

1. Принять предложение руководителей Комплекса экономической политики и развития города Москвы и Комплекса социальной сферы города Москвы о реализации инвестиционного проекта:

1.1. По проектированию, строительству и техническому оснащению в соответствии с медицинским заданием Департамента здравоохранения города Москвы до 31 мая 2012 г. (объект введен в эксплуатацию, разрешение на ввод от 2 августа 2012 г. N RU77181000-004153) нового инфекционного корпуса на 200 коек общей площадью 22500 кв. м на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Детская городская клиническая больница N 9 им. Г.Н. Сперанского Департамента здравоохранения города Москвы" (далее - ДГКБ N 9 им. Г.Н. Сперанского) на земельном участке площадью 6,8532 га по адресу: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10.

1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.2

1.3. По проектированию и последующему строительству до 1 апреля 2014 г. административно-делового комплекса общей площадью 29380 кв. м, на земельном участке по адресу: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1.

1.4. По проектированию до 31 марта 2014 г. гостиницы с апартаментами общей площадью 15500 кв. м, из них наземной площадью объекта - 8500 кв. м, на земельном участке по адресу: Лужнецкий проезд, д. 15.

1.5. По проектированию до 31 марта 2014 г. гостиницы наземной площадью 24500 кв. м, этажность - 12 этажей на земельном участке по адресу: 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12.

1.6. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.6

1.7. По проектированию до 31 марта 2014 г. лечебно-оздоровительного объекта общей наземной площадью до 20000 кв. м и подземной площадью 7000 кв. м на земельном участке по адресу: ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2.

1.8. Установить, что срок исполнения по второму этапу реализации инвестиционных проектов (пп. 1.4, 1.5 и 1.7) подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации, на основании отдельного дополнительного соглашения к контракту.

2. Установить, что предоставление земельных участков на период строительства осуществляется в следующем порядке:

2.1. Объекта, указанного в п. 1.1 настоящего распоряжения, - в месячный срок с момента заключения инвестиционного контракта (п. 11.1).

2.2. Объекта, указанного в п. 1.3 настоящего распоряжения, - на основании заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы о превышении фактических затрат инвестора над суммой платежа по данному объекту (п. 14.1).

2.3. Объектов, указанных в пп. 1.4 и 1.5 настоящего распоряжения, - после выполнения инвестором обязательств по строительству объекта (п. 1.1) и освобождения строительных площадок (п. 18.1).

2.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

2.5. Объекта, указанного в п. 1.7 настоящего распоряжения, - в месячный срок после ликвидации в установленном порядке Государственного учреждения здравоохранения города Москвы "Психиатрическая больница N 7 Департамента здравоохранения города Москвы" (п. 18.2).

3. Принять к сведению, что:

3.1. Технико-экономические показатели объектов и площади земельных участков (пп. 1.3, 1.4. и 1.7) будут определены по результатам разработки градостроительной документации и градостроительных планов земельных участков.

3.2. Оформление земельно-правовых отношений на объекты (пп. 1.3-1.5, 1.7) будет произведено на основании градостроительных планов земельных участков и имущественно-правовых отношений на объекты недвижимости.

4. Утвердить:

4.1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.1

4.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2

5. Принять к сведению, что ООО "Медстройинвест" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 2353-РП "О проведении мероприятий по дострою Городской многопрофильной больницы по Клинской ул., д. 2 и противоаварийным работам по инфекционному корпусу N 10 на территории Государственного учреждения здравоохранения города Москвы Детской городской клинической больницы N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29" в рамках государственного контракта от 16 марта 2005 г. N 28-ДЭПР за счет собственных средств осуществляет завершение противоаварийных работ по инфекционному корпусу N 10 ДГКБ N 9 им. Г.Н. Сперанского по адресу: Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10.

6. Принять к сведению согласие ООО "Медстройинвест" за счет собственных и привлеченных средств выполнить функции:

6.1. Инвестора и заказчика-застройщика по проектированию, строительству и техническому оснащению новых корпусов детских лечебных учреждений (п. 1.1).

6.2. Инвестора и заказчика-застройщика по проектированию и строительству коммерческих объектов (пп. 1.3-1.5, 1.7).

6.3. Инвестора по сносу существующих строений по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, д. 12, корп. 1, 2, 3, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2, Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10.

7. Разрешить ООО "Медстройинвест" приступить к выполнению проектных работ по объектам, указанным в пп. 1.1, 1.3, 1.4. 1.5, 1.7 настоящего распоряжения, до оформления договоров аренды земельных участков на основании соглашений с их правообладателями.

В целях финансового обеспечения проектирования и строительства новых лечебных корпусов (п. 1.1) разрешить ООО "Медстройинвест" самостоятельно привлекать участников к финансированию проектирования и строительства коммерческих объектов (пп. 1.3, 1.4, 1.5, 1.7) в рамках своей доли, определенной в пункте 11.1.3 настоящего распоряжения, по общей нежилой площади и машиноместам на основании договоров (соглашений) с ними.

8. Принять к сведению, что Государственное учреждение здравоохранения города Москвы "Научно-практический центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы", осуществляющее оперативное управление зданиями по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1 и ул. Сафоновская, д. 13 на основании контрактов от 4 августа 1997 г. N 0-300 и от 4 августа 1997 г. N 0-302, выведено из зданий в установленном порядке.

9. Разрешить ООО "Медстройинвест" за счет собственных и привлеченных средств осуществить снос существующих строений общей площадью 16558 кв. м по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий пр., д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, д. 12, корп. 1, 2, 3, ул. Потешная, д. 5, стр. 1, 2, Шмитовский проезд, д. 29, корп. 10 после оформления документации в установленном порядке.

Разрешить организациям и учреждениям Комплекса социальной сферы города Москвы списание с баланса в установленном порядке снесенных строений, указанных в настоящем пункте.

10. Учитывая социальную значимость новых лечебных корпусов (п. 1.1) освободить ООО "Медстройинвест" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций при выдаче технических условий по новым корпусам детских лечебных учреждений (п. 1.1), за исключением платы за присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".

11. Уполномоченным органам исполнительной власти города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и учетной регистрации:

11.1. Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "Медстройинвест" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на условиях, определенных настоящим распоряжением, с распределением общей площади объектов в следующем соотношении:

11.1.1. По новому инфекционному корпусу ДГКБ N 9 им. Г.Н. Сперанского (п. 1.1) 100% нежилой площади переходит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

11.1.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 11.1.2

11.1.3. По коммерческим объектам (пп. 1.3-1.5, 1.7) 100% общей нежилой площади объектов и 100% машиномест в подземных автостоянках передается в собственность ООО "Медстройинвест".

11.2. Согласованные проекты актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта и акт о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объектов в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.

12. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

13. Учитывая компенсационный характер строительства коммерческих объектов (пп. 1.3-1.5, 1.7), связанный с затратами инвестора на проектирование, строительство и техническое оснащение новых лечебных корпусов (пп. 1.1), в сумме не менее 2 млрд. 160 млн. рублей освободить ООО "Медстройинвест" от оплаты в счет погашения затрат инвестора:

- на проведенные противоаварийные работы в рамках государственного контракта от 16 марта 2005 г. N 28-ДЭПР на основании распоряжения Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 2353-РП;

- на разработку и утверждение в установленном порядке актов разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов в отношении новых корпусов детских лечебных учреждений (пп. 1.1);

- на разработку и согласование в установленном порядке проектно-сметной документации в отношении новых корпусов детских лечебных учреждений (п. 6.1);

- на проведение строительно-монтажных работ, закупку медицинского оборудования, проведение пуско-наладочных работ по новым корпусам детских лечебных учреждений (п. 6.1).

14. Установить, что:

14.1. Срок окончательных взаиморасчетов между Правительством Москвы и инвестором по окончании первого этапа инвестиционного проекта - 31 апреля 2014 г.

14.2. Проведение окончательных взаиморасчетов будет произведено на основании:

- оценки рыночной стоимости права аренды земельных участков, подлежащих передаче инвестору для коммерческого использования, проведенной по заказу Департамента земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке, заключения Мосгосэкспертизы по проектной документации, с одной стороны;

- подтвержденных инвестором затрат, связанных с проектированием, строительством, вводом в эксплуатацию и техническим оснащением объекта, подлежащего передаче в собственность города Москвы (п. 1), в том числе и с учетом затрат инвестора по проектированию и строительству объектов, которые в итоге исключены из условий контракта (п. 2), затрат инвестора на проведение противоаварийных работ по инфекционному корпусу N 10 на территории ДГКБ N 9 по адресу: Шмитовский проезд, вл. 29 в соответствии с государственным контрактом от 16 марта 2005 г. N 28-ДЭПР, заключенным между Правительством Москвы и ООО "МЕДСТРОЙИНВЕСТ" в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 ноября 2004 г. N 2353-РП, затрат на проведение ремонта и технического обслуживания инженерного оборудования на защитных сооружениях ГО на объектах лечебно-оздоровительного назначения Детской городской клинической больницы N 13 им. Н.Ф. Филатова по адресу: ул. Садовая-Кудринская, вл. 15, а также затрат инвестора, понесенных в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 2 июня 2004 г. N 1089-РП, с другой стороны.

14.3. В случае превышения рыночной стоимости права аренды земельных участков по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий проезд, д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Потешная, д. 5, стр. 2 размера подтвержденных инвестором затрат разница выплачивается инвестором в бюджет города Москвы в установленном порядке.

14.4. В случае превышения размера подтвержденных инвестором затрат рыночной стоимости права аренды земельных участков по адресам: Можайское шоссе, д. 6, стр. 1, Лужнецкий проезд, д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Потешная, д. 5, стр. 2 разница выплачивается из средств городского бюджета города Москвы администрацией в лице Департамента земельных ресурсов города Москвы инвестору в установленном порядке.

14.5. В условия контракта включаются обязательства инвестора по сносу принадлежащих городу Москве объектов недвижимого имущества по адресам: Лужнецкий проезд, д. 13А, д. 15, 1-я ул. Ямского Поля, вл. 12, ул. Потешная, д. 5, стр. 2 по согласованию с префектурами Центрального, Восточного и Северного административных округов города Москвы.

15. Префектам Центрального, Западного, Восточного и Северного административных округов города Москвы после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию подготовить и представить на подпись заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронову А.В. акты о частичной реализации инвестиционного контракта.

16. Возложить на Департамент строительства города Москвы функции государственного заказчика-инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений (кроме работ по энергоснабжению), необходимых для ввода в эксплуатацию объектов, указанных в п. 1 настоящего распоряжения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику на соответствующий год.

17. Департаменту имущества города Москвы:

17.1. В месячный срок в установленном порядке расторгнуть с Государственным учреждением здравоохранения города Москвы "Научно-практический центр медицинской помощи детям с пороками развития черепно-лицевой области и врожденными заболеваниями нервной системы Департамента здравоохранения города Москвы" контракт на право оперативного управления от 4 августа 1997 г. N 0-300 на занимаемое здание по адресу: Можайское шоссе, д. 6.

17.2. После оформления права собственн