Приложение. Порядок определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета г. Москвы

Приложение
к приказу Комитета г. Москвы
по ценовой политике в строительстве
и государственной экспертизе проектов
от 20 марта 2014 г. N 29

Порядок
определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения нормативов затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля при строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджета города Москвы.

2. Размер затрат для включения в главу 10 сводных сметных расчетов стоимости строительства "Содержание службы заказчика. Строительный контроль" определяется как сумма затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля.

3. При привязке типовых проектов затраты на содержание службы заказчика устанавливаются в размере:

- в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. - 931 032 руб.

- в уровне цен по состоянию на 1 апреля 2014 г. - 3 014 681 руб.

Распределение затрат по функциям и их размер (в долях от указанного размера затрат на содержание службы заказчика) приведены в таблице 1.

4. Для индивидуальных проектов к установленным в п. 3 Порядка размерам затрат применяется коэффициент 1,1.

5. Нормативы затрат на осуществление строительного контроля определяются согласно таблице 2.

Нормативы затрат на осуществление строительного контроля, установленные в процентах от стоимости строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г., определяются исходя из общей стоимости строительства по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость), за исключением расходов на приобретение земельного участка, компенсационное озеленение, технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

6. При определении затрат на осуществление строительного контроля норматив затрат применяется к сметной стоимости, определенной по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета, за исключением расходов на приобретение земельного участка, компенсационное озеленение, технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.

Нормативы затрат на осуществление строительного контроля применяются к сумме затрат по итогам глав 1-9 сводного сметного расчета, за исключением расходов на приобретение земельного участка, компенсационное озеленение, технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения, в базисном и текущем уровне цен.

7. Размер затрат на содержание службы заказчика и осуществление строительного контроля не содержит налога на добавленную стоимость (НДС). НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства.

Таблица 1

Распределение затрат на содержание службы заказчика по функциям и их размер

N п/п	Функция	Доля от размера затрат на содержание службы заказчика, указанного в п. 3 Порядка
1	2	3
1	Составление запросов и обеспечение получения исходных данных и исходно-разрешительной документации, требуемых для подготовки проектной документации	0,21
2	Сопровождение разработки, согласования проектной документации и прохождения государственной экспертизы	0,19
3	Сопровождение разработки и согласования рабочей документации	0,09
4	Подготовка и использование площадки строительства	0,1
5	Подготовка исходной документации для проведения торгов на поставку оборудования и его передачи в эксплуатирующую организацию	0,09
6	Подготовка документов для передачи объектов в собственность города Москвы и на баланс эксплуатирующим организациям	0,32

Примечание к таблице 1.

Индексацию размера затрат на содержание службы заказчика в текущем уровне цен производить по формуле

,

где:

-затраты на содержание службы заказчика в текущем уровне цен в рублях;

- размер затрат на содержание службы заказчика по состоянию на 1 апреля 2014 г., указанный в п. 3 Порядка;

- нормируемая основная заработная плата в строительстве в городе Москве в текущем уровне цен;

- нормируемая основная заработная плата в строительстве в городе Москве по состоянию на 1 апреля 2014 г.

В таблице 1 приведен полный комплекс затрат на содержание службы заказчика по состоянию на 1 апреля 2014 г. Размер затрат включается в сметную документацию государственным заказчиком исходя из перечня функций, передаваемых техническому заказчику. Отнесение тех или иных функций к какому-либо комплексу затрат, указанных в колонке 2, находится в компетенции государственного заказчика.

Таблица 2

Нормативы затрат на осуществление строительного контроля

Стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (млн. рублей)	Норматив затрат на осуществление строительного контроля (%)
1	2
до 30	2,14
от 30 до 50	1,93
от 50 до 70	1,81
от 70 до 90	1,72
от 90 до 125	1,61
от 125 до 150	1,56
от 150 до 200	1,47
от 200 до 300	1,36
от 300 до 400	1,28
от 400 до 500	1,23
от 500 до 600	1,18
от 600 до 750	1,13
от 750 до 900	1,09

Примечание к таблице 2.

При стоимости строительства более 900 млн. рублей в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. нормативы затрат на осуществление строительного контроля определяются по формуле

,

где:

- норматив затрат на осуществление строительного контроля в процентах;

С - стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.;

- стоимость строительства в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г., возведенная в степень 0,8022.