Постановление Правительства Москвы от 10 июля 2013 г. N 460-ПП "О мерах по дальнейшей реализации инвестиционных проектов по адресам: Хорошевское шоссе, вл. 2-20; 1-я Мясниковская улица, д. 2, стр. 1, 2, 3, Погонный проезд, д. 1; 4-я Парковая улица, вл. 16 и внесении изменений в постановления Правительства Москвы"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы", решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 20 июня 2013 г. N 20) Правительство Москвы постановляет:

1. Согласиться с установлением порядка взаиморасчетов по инвестиционному контракту от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) на реализацию инвестиционного проекта по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20 с учетом задолженности города Москвы перед закрытым акционерным обществом "СК Донстрой" (далее - ЗАО "СК Донстрой") в размере 2 034 376 003 рублей, образовавшейся из:

- обязательства ЗАО "СК Донстрой" перед городом Москвой за существующие социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры за дополнительную полезную площадь блока "В" в размере 607 583 949 рублей;

- обязательства ЗАО "СК Донстрой" перед городом Москвой по компенсации 20% доли города Москвы в праве общей долевой собственности в гараже-стоянке в жилом доме по адресу: Чапаевский переулок, вл. 3 в размере 482 618 800 рублей;

- обязательства города Москвы по возмещению части затрат ЗАО "СК Донстрой" на отделку и оснащение (оборудование) помещений Федеральной налоговой службы в размере 1 918 265 380 рублей (итоговая сумма возмещения затрат ЗАО "СК Донстрой" с учетом ранее предоставленной ЗАО "СК Донстрой" бюджетной субсидии на возмещение затрат по строительству и отделке помещений Федеральной налоговой службы в размере 1 017 521 500 рублей по договору о предоставлении субсидии из бюджета города Москвы от 24 декабря 2008 г. N ДЭПР/127-01-08 и положительного заключения Мосгосэкспертизы от 21 июля 2011 г. N 153-11/МГЭ/44-9/11);

- обязательства города Москвы перед ЗАО "СК Донстрой" в размере 1 206 313 372 рублей за излишне переданную городу Москве нежилую площадь в размере 9 972,64 кв. м (исходя из рыночной стоимости 1 кв. м нежилой площади в размере 120 962,29 рублей в соответствии с отчетом независимой оценки от 23 мая 2013 г. N 05010/13).

2. Согласиться с продлением срока исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью "Белеран" (далее - ООО "Белеран") по строительству и вводу в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного контракта) объекта по адресу: 1-я Мясниковская улица, д. 2, стр. 1, 2, 3 в соответствии с проектом организации строительства до 31 декабря 2014 г. без применения к ООО "Белеран" штрафных санкций с учетом положений постановления Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП "Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов", с внесением соответствующих изменений в инвестиционный контракт от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08).

3. Согласиться с установлением порядка взаиморасчетов по инвестиционному контракту от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) на реализацию инвестиционного проекта по адресам: Погонный проезд, д. 1, 1-я Мясниковская улица, д. 2, стр. 1, 2, 3 с учетом:

3.1. Зачета обязательств ООО "Белеран" по инвестиционному контракту от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-001300001-08) на реализацию инвестиционного проекта по адресам: Погонный проезд, д. 1, 1-я Мясниковская улица, д. 2, стр. 1, 2, 3 в части перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в размере 82 592 217 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату выпуска настоящего постановления) при проведении взаиморасчетов между ЗАО "СК Донстрой" и городом Москвой по инвестиционному контракту от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-002700001-03) на реализацию инвестиционного проекта по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20 после уступки (перевода) долга ООО "Белеран" на ЗАО "СК Донстрой".

3.2. Возникающей задолженности ЗАО "СК Донстрой" перед городом Москвой по итогам зачета (п. 3.1).

4. Согласиться с установлением порядка взаиморасчетов по инвестиционному контракту от 14 декабря 2004 г. (реестровый N 11-002465-5301-0013-00001-04) на реализацию инвестиционного проекта по адресу: 4-я Парковая улица, вл. 16 между городом Москвой и обществом с ограниченной ответственностью "РосЕвроИнвест" (далее ООО "РосЕвроИнвест") с учетом:

4.1. Выкупа ООО "РосЕвроИнвест" доли города Москвы в части машиномест (20% машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки) в объекте по адресу: 4-я Парковая улица, вл. 16.

4.2. Задолженности города Москвы перед ООО "РосЕвроИнвест" в размере 609 772 539 рублей, образовавшейся из:

- обязательства города Москвы перед ООО "РосЕвроИнвест" по компенсации в размере 832 372 539 рублей рыночной стоимости недополученной ООО "РосЕвроИнвест" нежилой площади в размере 7671 кв. м (исходя из рыночной стоимости 1 кв. м нежилой площади в размере 108 509 рублей в соответствии с отчетом независимой оценки от 18 января 2013 г. N 1027-11/2012);

- обязательства ООО "РосЕвроИнвест" перед городом Москвой по компенсации в размере 222 600 000 рублей рыночной стоимости машиномест (20% машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки), являющихся долей города Москвы (исходя из рыночной стоимости в соответствии с отчетом независимой оценки от 18 января 2013 г. N 1027-11/2012).

4.3. Зачета обязательств города Москвы в размере 609 772 539 рублей (п. 4.2) при проведении взаиморасчетов между ЗАО "СК Донстрой" и городом Москвой по инвестиционным контрактам от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) после уступки ООО "РосЕвроИнвест" ЗАО "СК Донстрой" права требования долга города Москвы (п. 4.2).

5. Учитывая курсовую разницу при зачете обязательств ЗАО "СК Донстрой" в размере 82 592 217 долларов США (п. 3), согласиться с возможным долгом города Москвы перед ЗАО "СК Донстрой" или ЗАО "СК Донстрой" перед городом Москвой по итогам проведения взаиморасчетов по инвестиционному контракту от 14 декабря 2004 г. (реестровый N 11-002465-5301-0013-00001-04) на реализацию инвестиционного проекта по адресу: 4-я Парковая улица, вл. 16 с учетом зачета по инвестиционным контрактам от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) (п. 4.3).

5.1. При возникновении долга города Москвы перед ЗАО "СК Донстрой" в результате зачетов в рамках инвестиционных контрактов от 14 декабря 2004 г. (реестровый N 11-002465-5301-0013-00001-04), от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) (п. 4.3) данную задолженность города Москвы перед ЗАО "СК Донстрой" зачесть при взаиморасчетах по инвестиционному контракту от 20 августа 2008 г. (реестровый N 13-061797-5001-0012-00001-08) на реализацию инвестиционного проекта по адресу: Погодинская улица, вл. 4 путем уменьшения обязательства ЗАО "СК Донстрой" по уплате в бюджет города Москвы оставшейся части денежного эквивалента доли города Москвы согласно пунктам 3.1.1, 3.1.3 инвестиционного контракта от 20 августа 2008 г. (реестровый N 13-061797-5001-001200001-08) и с внесением в него соответствующих изменений.

5.2. При возникновении долга ЗАО "СК Донстрой" перед городом Москвой в результате зачетов в рамках инвестиционных контрактов от 14 декабря 2004 г. (реестровый N 11-002465-5301-0013-00001-04), от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) (п. 4.3) данная задолженность перед городом Москвой подлежит погашению ЗАО "СК Донстрой" путем перечисления в бюджет города Москвы на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-0036535301-0013-00001-08).

6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 2 мая 2006 г. N 295-ПП "О завершении строительства жилого комплекса во владении 3 по Чапаевскому переулку и застройки земельного участка по адресу: Хорошевское шоссе, вл. 2-20" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 749-ПП, от 22 июля 2008 г. N 599-ПП, от 16 декабря 2008 г. N 1145-ПП, от 11 мая 2010 г. N 390-ПП):

6.1. В пункте 1 постановления слова ", Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы" заменить словами "города Москвы, Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы".

6.2. В пункте 5 постановления слова "Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов" заменить словами "Департаменту города Москвы по конкурентной политике".

6.3. В пунктах 6, 18.2 постановления слова "в Департаменте земельных ресурсов города Москвы" заменить словами "в Департаменте городского имущества города Москвы".

6.4. В пунктах 10.2.1, 10.3, 20 постановления слова "Департамента имущества города Москвы" заменить словами "Департамента городского имущества города Москвы".

6.5. В пунктах 10.2.5.3, 12.4, 14.6 постановления слова "в Департамент имущества города Москвы" заменить словами "в Департамент городского имущества города Москвы".

6.6. Пункты 10.5, абзац первый пункта 14, пункты 14.3, 16 постановления после слова "округа" дополнить словами "города Москвы".

6.7. В пункте 12.3 постановления слова "заключением Мосгосэкспертизы от 24 декабря 2007 г. N 33-9/07 МГЭ" заменить словами "заключением Мосгосэкспертизы от 21 июля 2011 г. N 153-11/МГЭ/44-9/11".

6.8. В пункте 12.4 постановления слова "в Едином государственном реестре прав" заменить словами "в Реестре объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы".

6.9. Пункт 14.1 постановления признать утратившим силу.

6.10. В пункте 14.8 постановления слова "в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в Реестре государственных и инвестиционных контрактов" заменить словами "в установленном порядке".

6.11. В пунктах 16, 19 постановления слова "Департаменту имущества города Москвы" заменить словами "Департаменту городского имущества города Москвы".

6.12. В пункте 18.1 постановления слова "в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве" заменить словами "в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве".

6.13. В пункте 22 постановления слова "на префекта Северного административного округа Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И." заменить словами "на исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.".

7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 17 августа 2004 г. N 562-ПП "О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресам: Погонный пр., д. 1, ул. 1-я Мясниковская, д. 2, стр. 1, 2, 3" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 марта 2007 г. N 157-ПП, от 7 июня 2011 г. N 253-ПП, от 13 сентября 2011 г. N 428-ПП, от 22 мая 2012 г. N 234-ПП):

7.1. В преамбуле постановления слова "в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" исключить.

7.2. В пункте 1.2 постановления слова "до 15 ноября 2013 г." заменить словами "до 31 декабря 2014 г.".

7.3. Абзац первый пункта 4 постановления дополнить словами "города Москвы".

7.4. В пункте 4.1 постановления слова "первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В." заменить словами "в установленном порядке".

7.5. Пункты 4.2, 6.2, 6.3, 11.4 постановления признать утратившими силу.

7.6. Дефис второй абзаца второго пункта 5.1 постановления после слов "Российской Федерации" дополнить словами "на дату принятия правового акта Правительства Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 20 июня 2013 г. N 20)".

7.7. В дефисе первом пункта 5.2 постановления слова "Департамента имущества города Москвы" заменить словами "Департамента городского имущества города Москвы".

7.8. В пункте 6.6 постановления слова "распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда" заменить словами "постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 857-ПП "Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве".

7.9. В пункте 6.7 постановления слова "Департамент имущества города Москвы" заменить словами "Департамент городского имущества города Москвы".

7.10. Пункт 6.8 постановления после слова "округа" дополнить словами "города Москвы".

7.11. В пункте 9 постановления слова "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы" заменить словами "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве".

7.12. В абзаце первом пункта 10 постановления слова "Департаменту имущества города Москвы" заменить словами "Департаменту городского имущества города Москвы".

7.13. В пункте 16 постановления слова "Департаменте земельных ресурсов города Москвы" заменить словами "Департаменте городского имущества города Москвы".

7.14. В пункте 20 постановления слова "префекта Восточного административного округа города Москвы Ломакина Н.В." заменить словами "исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.".

8. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1105-ПП "О строительстве жилого комплекса по адресу: 4-я Парковая ул., вл. 16 и Первомайская ул., д. 42, стр. 1 и стр. 6 (Восточный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 апреля 2005 г. N 256-ПП, от 22 ноября 2005 г. N 927-ПП, от 20 февраля 2007 г. N 120-ПП, от 26 мая 2009 г. N 498-ПП, от 5 апреля 2011 г. N 113-ПП):

8.1. Название постановления после слова "округ" дополнить словами "города Москвы".

8.2. В преамбуле постановления слова "в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" исключить.

8.3. В пунктах 4, 6.8 постановления слово "округа" заменить словами "округа города Москвы", слова "Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П." заменить словами "в установленном порядке".

8.4. В дефисе первом пункта 5.2 постановления слово "округа" заменить словами "округа города Москвы", слова "Департамента имущества город# Москвы" заменить словами "Департамента городского имущества город# Москвы".

8.5. Пункт 5.3 постановления изложить в следующей редакции:

"5.3. Площадь подземной автостоянки:

- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "РосЕвроИнвест" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в размере 222 600 000 рублей в порядке, установленном пунктом 5.6 настоящего постановления.".

8.6. В пунктах 5.4, 5.5, 13 постановления слова "Департамента имущества город# Москвы" заменить словами "Департамента городского имущества город# Москвы".

8.7. Постановление дополнить пунктом 5.6 в следующей редакции:

"5.6. Обязательство города Москвы перед ООО "РосЕвроИнвест" в размере 609 772 539 рублей, образовавшееся с учетом пунктов 5.2 и 5.3 настоящего постановления, учитывается при проведении взаиморасчетов по инвестиционным контрактам от 23 декабря 2003 г. (реестровый N 13-006958-5101-0027-00001-03) и от 24 января 2008 г. (реестровый N 13-003653-5301-0013-00001-08) после уступки ООО "РосЕвроИнвест" ЗАО "СК Донстрой" права требования долга города Москвы.".

8.8. В пункте 6.2 постановления слова "в Москомзем" заменить словами "в Департамент городского имущества город# Москвы".

8.9. В пунктах 6.3, 14 постановления слова "в Москомземе" заменить словами "в Департаменте городского имущества город# Москвы".

8.10. В пункте 6.6 постановления слова "распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда" заменить словами "постановлением Правительства Москвы от 7 декабря 2004 г. N 857-ПП "Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве".

8.11. В пункте 6.7 постановления слова "в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" заменить словами "в установленном порядке".

8.12. Пункт 7 постановления признать утратившим силу.

8.13. В пункте 9 постановления слово "Мосрегистрацию" заменить словами "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве".

8.14. В абзаце первом пункта 10 постановления слова "Департаменту имущества города Москвы" заменить словами "Департаменту городского имущества города Москвы".

8.15. В пункте 15 постановления слова "префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н." заменить словами "исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.".

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Врио Мэра Москвы

С.С. Собянин