Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2009 г. N 656-ПП "О реализации инвестиционного проекта реставрации объекта с приспособлением под современное использование по адресу: Потаповский пер., вл. 6, стр. 1"

В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 574-ПП "О реорганизации Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы", учитывая предложение Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы осуществить в период 2009-2011 гг. реализацию инвестиционного проекта реставрации с приспособлением под современное использование аварийного жилого дома по адресу: Потаповский пер., вл. 6, стр. 1, Правительство Москвы постановляет:

1. Возложить функции государственного заказчика по финансированию реставрации с приспособлением под современное использование аварийного жилого дома по адресу: Потаповский пер., вл. 6, стр. 1 (далее - объект) в 2009-2011 гг. на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.

2. Установить, что финансирование инвестиционного проекта реставрации объекта (п. 1) с учетом договоров от 13 июля 2004 г. N 185-ИС, реестровый N 13-028130-5001-0012-00001-04 (далее - договор N 1) и от 15 июня 2005 г. N 152-ИС, реестровый N 13-135653-5001-0012-00001-05 (далее - договор N 2) осуществляется на следующих условиях:

- 95% - ООО "Регион Инвест" за счет собственных и привлеченных средств;

- 5% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2009 г. государственным заказчиком (п. 1) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в бюджете города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год. 

3. После завершения реставрации объекта (п. 1) общая жилая, нежилая площадь и машиноместа распределяются в следующем соотношении:

3.1. Жилая площадь:

- 95% - в собственность ООО "Регион Инвест" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с договорами N 1 и N 2 (п. 2);

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в целях исполнения обязательств.

3.2. Нежилая площадь:

- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;

- 60% подлежат распределению:

- 95% - в собственность ООО "Регион Инвест" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с договорами N 1 и N 2 (п. 2);

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

3.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:

- 95% - в собственность ООО "Регион Инвест" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с договорами N 1 и N 2 (п. 2);

- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

4. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы:

4.1. При разработке проектно-сметной документации уточнить технико-экономические показатели объекта (п. 1).

4.2. Осуществить координацию процесса и функцию государственного заказчика по реализации инвестиционного проекта объекта (п. 1).

4.3. С 2009 года обеспечить финансирование доли города (п. 2) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных на соответствующий период. 

4.4. Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1) на условиях договоров N 1 и N 2 (п. 2).

4.5. Обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на выполнение работ по реставрации объекта (п. 1).

4.6. Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:

4.6.1. В месячный срок после даты выпуска настоящего постановления согласованный проект дополнительного соглашения к договорам N 1 и N 2 (п. 2) на условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договорам с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ (услуг) и окончания реставрационных работ в 2011 году, с приложением установленного комплекта документов.

4.6.2. В месячный срок после завершения реставрационных работ на объекте (п. 1) и представления инвестором установленного комплекта документов согласованный проект акта о результатах реализации договоров N 1 и N 2 (п. 2)

4.7. В месячный срок после завершения реставрационных работ на объекте (п. 1) представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 7.3).

5. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 4.6.1 настоящего постановления в установленном порядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к договорам N 1 и N 2 (п. 2) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.

6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по заявке государственного заказчика Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы предусматривать начиная с 2009 года в адресной инвестиционной программе города Москвы лимиты капитальных вложений на проектирование и реставрацию объекта (п. 1) в части доли, финансируемой Правительством Москвы (п. 2) за счет и в пределах средств, выделенных государственному заказчику на реализацию городского строительного заказа.

7. Установить, что:

7.1. Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и реставрацию объекта (п. 1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет технического заказчика, проектной и генподрядной организации в порядке, предусмотренном договором с данной организацией, с последующей корректировкой суммы, подлежащей перечислению по фактически выполненному объему работ (услуг) за истекший квартал.

7.2. Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и реставрации объекта (п. 1).

7.3. Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и ООО "Регион Инвест" (п. 2) при реставрации объекта (п. 1), передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7.4. Инвесторы по застройке обязаны произвести плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.

7.5. После завершения реставрации объекта (п. 1) имущественные права (п. 3) будут оформлены в установленном порядке.

7.6. Гаражное строение по адресу: Потаповский пер., д. 6/5, стр. 3, находящееся на отводимом для реставрации объекта (п. 1) земельном участке, подлежит сносу в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протокол от 1 марта 2005 г. N 3).

8. Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке расторгнуть договор аренды от 28 ноября 2001 г. N 1-1288/01 на нежилое помещение в объекте по адресу: Потаповский пер., д. 6/5, стр. 3.

9. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы:

9.1. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для организации проведения оценочных работ по строению по адресу: Потаповский пер., д. 6/5, стр. 3 в целях последующей выплаты соинвестором ООО "Регион Инвест" компенсации в бюджет города Москвы за снос указанного здания.

9.2. После проведения оценочных работ выпустить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий сроки и размер компенсационных выплат соинвестором ООО "Регион Инвест" за сносимое строение.

10. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г. N 574-ПП, от 31 августа 2004 г. N 601-ПП, от 12 октября 2004 г. N 700-ПП, от 25 января 2005 г. N 36-ПП, распоряжения Правительства Москвы от 29 апреля 2005 г. N 721-РП, постановлений Правительства Москвы от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП, 24 апреля 2007 г. N 318-ПП, от 24 июня 2008 г. N 572-ПП, от 29 июня 2008 г. N 671-ПП, от 12 августа 2008 г. N 714-ПП, от 12 августа 2008 г. N 735-ПП, от 30 сентября 2008 г. N 895-ПП, от 7 октября 2008 г. N 924-ПП, от 14 октября 2008 г. N 933-ПП, от 21 октября 2008 г. N 962-ПП, от 21 октября 2008 г. N 962-ПП, от 11 ноября 2008 г. N 1028-ПП, от 2 декабря 2008 г. N 1107-ПП, от 23 декабря 2008 г. N 1203-ПП, от 31 марта 2009 г. N 237-ПП, от 21 апреля 2009 г. N 330-ПП, от 21 апреля 2009 г. N 333-ПП, от 28 апреля 2009 г. N 368-ПП, от 28 апреля 2009 г. N 379-ПП), дополнив пункт 14 словами ", действие пункта 6 не распространяется на объект по адресу: Потаповский пер., вл. 6, стр. 1".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков