Постановление Правительства Москвы от 2 июня 2009 г. N 505-ПП "Об итогах выполнения плана мероприятий на 2006-2008 гг. по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения и о мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации права собственности города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

29 сентября 2010 г.

Во исполнение плана мероприятий на 2006-2008 гг. по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 550-ПП "О мерах по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения", в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" за период с августа 2006 г. по сентябрь 2008 г. зарегистрировано право собственности города Москвы на 63661 объект недвижимости нежилого назначения, из них 16160 объектов составляют казну города либо закреплены на праве оперативного управления и 47501 объект находится в хозяйственном ведении государственных унитарных предприятий города Москвы.

Проведенные мероприятия позволили завершить работу по регистрации права собственности города Москвы на 24082 объекта недвижимости, составляющих казну города Москвы.

В период 2006-2008 гг. действовала система организационно-методического обеспечения сопровождения государственной регистрации права собственности города Москвы в виде постоянного взаимодействия с Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве и проведения научно-практических семинаров для сотрудников, занимающихся подготовкой и представлением пакетов документов в регистрирующие органы. В результате произошло устойчивое снижение количества отказов в регистрации права собственности города Москвы на нежилые помещения и сооружения с 7,83% от количества поданных заявок на регистрацию права в 2005 году до 0,55% в первом полугодии 2008 г. или в 14 раз.

Вместе с тем на территории города расположены объекты недвижимости, чья имущественная принадлежность не определена, что затрудняет их содержание и эксплуатацию. Правовые основания для регистрации права собственности на такие бесхозяйные объекты отсутствуют. Имели место случаи, когда заказчики строительства объектов, специализированные организации города Москвы не обеспечивали в надлежащие сроки подготовку и представление в Департамент имущества города Москвы пакетов документов для оформления права собственности города Москвы на вновь созданные объекты недвижимости.

В целях дальнейшего совершенствования системы государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения, на вновь возведенные объекты недвижимости, а также на объекты недвижимости, расположенные за пределами территории города Москвы, Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить работу по выполнению плана мероприятий на 2006-2008 гг. по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения.

2. Утвердить:

2.1. План мероприятий на 2009-2011 гг. по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения (далее - План мероприятий) согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2.2. Регламент взаимодействия при формировании пакета документов для государственной регистрации права собственности города Москвы на вновь возведенные объекты недвижимости нежилого назначения за счет средств бюджета города Москвы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Государственным заказчикам предусматривать в условиях заключаемых государственных контрактов по строительству объектов:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 29 сентября 2010 г. N 869-ПП в пункт 3.1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Обязательства по представлении заказчиками строительства объектов в Департамент имущества города Москвы надлежащих пакетов документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на вновь возведенные за счет средств бюджета города Москвы нежилые здания и помещения, в срок не более 20 рабочих дней с момента получения заказчиком строительства объекта оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.2. Ответственность заказчика строительства объекта за невыполнение обязательства по представлении в срок, установленный в пункте 3.1 настоящего постановления, пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на нежилые здания и помещения по уплате неустойки в порядке и размерах, установленных частью 9 статьи 9 Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если неисполнение указанного обязательства произошло по вине заказчика строительства объекта.

4. Мосгосстройнадзору выдавать застройщику строительства или по доверенности заказчику строительства разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в пятидневный срок с даты его подписания при условии представления документов о фактических параметрах построенного объекта и сетей инженерно-технического обеспечения от организаций, уполномоченных осуществлять государственный кадастровый учет.

5. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Установить, что:

6.1. Реализация Плана мероприятий (п. 2.1) осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 550-ПП "О мерах по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения".

6.2. Заказчиками строительства объектов пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на нежилые здания и помещения представляется в Департамент имущества города Москвы по акту приема-передачи согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

6.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.3

6.4. Кадастровый паспорт на подземные инженерные коммуникации составляется в четырех экземплярах. На каждый тип подземных инженерных коммуникаций изготавливается отдельный кадастровый паспорт.

6.5. Оплате из средств бюджета города Москвы подлежат работы по изготовлению кадастрового паспорта на подземные инженерные коммуникации для регистрации права собственности города Москвы, в том числе по подготовке плана, нанесению основной и сопутствующих (одноименных) коммуникаций. При расчете площади, подлежащей оплате, полоса ситуации сопутствующей подземной коммуникации принимается для планов 1:500, 1:2000 в размере 10 см, а для схематических планов 1:5000, 1:10000 - в размере 5 см.

7. Департаменту имущества города Москвы:

7.1. Предусматривать расходы за счет средств бюджета города Москвы на выполнение пунктов 1.1, 2, 5.1 Плана мероприятий по статье "Расходы, связанные с содержанием имущества города Москвы и реализацией других полномочий собственника" на соответствующий год, а пунктов 1.2, 3.1, 3.2, 4, 5.2 - по смете на содержание аппарата Департамента имущества города Москвы.

7.2. В десятидневный срок с даты получения свидетельства о регистрации права собственности города Москвы на вновь возведенные или реконструируемые за счет средств бюджета города Москвы объекты недвижимости нежилого назначения направлять заказчику строительства уведомление с приложением копии соответствующего свидетельства.

8. Департаменту имущества города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы при подготовке правовых актов о проведении торгов, связанных с размещением на территории города Москвы градостроительных объектов городского уровня, предусматривать обязательства инвестора по передаче вновь возведенных (реконструируемых) объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы или иную собственность.

9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 июля 2006 г. N 550-ПП "О мерах по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения":

9.1. Пункты 2.1 и 2.2 постановления после слов "проводится Департаментом имущества города Москвы" дополнить словами "или организациями, привлекаемыми к выполнению планов мероприятий по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения на основании государственных контрактов, заключенных по результатам проведения соответствующих торгов (п. 6.5), при координации со стороны Департамента имущества города Москвы.".

9.2. Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:

"2.3. Закрепленным на праве хозяйственного ведения, проводится Департаментом имущества города Москвы, государственными унитарными предприятиями города Москвы или организациями, привлекаемыми к выполнению планов мероприятий по государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения по результатам проведения соответствующих торгов (п. 6.5) при координации со стороны Департамента имущества города Москвы.".

9.3. Пункт 8 постановления изложить в следующей редакции:

"8. Мосгосстройнадзору в целях комплектования пакетов документов для государственной регистрации права собственности города Москвы на объекты недвижимости нежилого назначения обеспечить представление двух заверенных надлежащим образом копий разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".

9.4. В пункте 1 приложения 3 к постановлению слова "акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту" заменить словами "разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.".

9.5. Пункт 4.1 приложения 3 к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.1. Мосгосстройнадзор по письменному запросу после оформления в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию представляет в Департамент две заверенные копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.".

9.6. В пункте 4.2 приложения 3 к постановлению слово "префектуры" заменить словом "Мосгосстройнадзора".

9.7. Пункт 4.6 приложения 3 к постановлению изложить в следующей редакции:

"4.6. Департамент заказывает и получает в организации, уполномоченной осуществлять государственный кадастровый учет, два экземпляра кадастрового паспорта объекта недвижимости.".

9.8. Пункты 1.2 постановления и 5 приложения 3 к постановлению признать утратившими силу.

9.9. В пункте 4 приложения 4 к постановлению слова "копий технического описания" заменить словами "копии кадастрового паспорта объекта недвижимости".

9.10. Пункт 6 и 7 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6. Предприятия обеспечивают подготовку и получение кадастрового паспорта объектов недвижимости для регистрации права, возникшего до 31 января 1998 г., в организациях, уполномоченных осуществлять государственный кадастровый учет.

7. Оплату расходов, связанных с государственной регистрацией права собственности города (государственная пошлина и изготовление кадастрового паспорта) осуществляет Департамент.".

9.11. В пункте 8 приложения 4 к постановлению слова "технического описания ГУП МосгорБТИ и ГУП "Мосгоргеотрест" заменить словами "кадастрового паспорта объекта недвижимости".

9.12. Приложение 4 к постановлению дополнить пунктом 13 в следующей редакции:

"13. Настоящий регламент не распространяется на действия по оказанию услуг по сопровождению регистрации права собственности города Москвы на социально значимые объекты недвижимости нежилого назначения, расположенные за пределами территории города Москвы и передаваемые в хозяйственное ведение государственным унитарным предприятиям города Москвы.".

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

О ходе выполнения постановления доложить Мэру Москвы в I квартале 2010 г.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков