Приложение 1. Итоги реализации городских жилищных программ в 2007 г.

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 августа 2008 г. N 774-ПП

Итоги реализации городских жилищных программ в 2007 году

В 2007 году для выполнения городских жилищных программ было направлено 1823,2 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м было приобретено гражданами за счет субсидий из бюджета города Москвы.

В 2007 году всего улучшили жилищные условия 38,7 тыс. семей - жителей города Москвы, в том числе в результате реализации нижеследующих мероприятий.

8,5 тыс. семей граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, получили жилое помещение по договору социального найма или приобрели его у города.

Так, в связи с проведением в городе Москве в 2007 г. мероприятий, посвященных Году ребенка, особое внимание при выполнении программы обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями уделялось решению жилищных проблем семей очередников с несовершеннолетними детьми. В частности, в ускоренном порядке обеспечено жилыми помещениями 225 многодетных семей с пятью и более детьми и 758 семей с несовершеннолетними детьми-инвалидами. Всего в 2007 г. обеспечено жильем 12,3 тыс. семей с детьми.

Предоставлена возможность 2,5 тыс. семей очередников приобрести жилые помещения по себестоимости строительства с использованием социального ипотечного жилищного кредитования. На указанные цели направлено 135,8 тыс. кв. м.

В рамках реализации второго этапа Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" в 2007 году улучшили жилищные условия 1,1 тыс. молодых семей. На указанные цели направлены 200,9 тыс. кв. м в связи с тем, что основной объем жилой площади для целей данной программы введен в четвертом квартале 2007 г. и оформление ее участникам программы будет осуществляться в 2008 году. При этом 391 молодой семье произведено списание части непогашенной задолженности за приобретаемую квартиру при рождении ребенка на сумму 83,1 млн. рублей. При заключении договора купли-продажи 90 молодым многодетным семьям произведено списание части выкупной стоимости квартиры на сумму 66,5 млн. рублей.

С использованием средств федеральных субвенций предоставлено жилье 813 семьям граждан - очередников льготных категорий, обеспечение которых осуществлялось за счет средств бюджета города Москвы. При этом еще 469 семьям ветеранов и инвалидов были улучшены жилищные условия без использования средств федеральных субвенций. Всего на обеспечение жильем данной категории граждан из бюджета города Москвы израсходовано более 4 млрд. рублей. Средства, выделенные бюджетом Российской Федерации городу Москве для предоставления мер социальной поддержки непосредственно гражданам - очередникам указанных льготных категорий через Федеральный фонд компенсаций, составили в 2007 году 759,7 млн. рублей.

Выполнено задание по обеспечению жилой площадью граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту работы: по договорам найма, в том числе найма специализированного жилого помещения, направлено 408 квартир, по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа - 387 квартир. Для обеспечения выпускников детских домов, сиротских учреждений Департамента образования города Москвы и стационарных учреждений Департамента социальной защиты населения города Москвы выделено 18,8 тыс. кв. м в виде однокомнатных квартир в домах-новостройках и 3,3 тыс. кв. м площади, освобожденной в связи с выбытием граждан.

Ликвидировано коммунальное заселение 3,1 тыс. квартир.

Переведены в жилищный фонд города Москвы 18 рабочих общежитий, расположенных в домах квартирной планировки.

Из 334 пятиэтажных, ветхих и аварийных домов площадью 769,1 тыс. кв. м переселено 20,1 тыс. семей, для чего выделено свыше 1136 тыс. кв. м жилья.

Полностью использован объем выделенных из бюджета города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилья в размере 5,7 млрд. рублей. С учетом ранее предоставленных средств в отчетный период очередникам предоставлено субсидий на общую сумму 9,2 млрд. рублей. Это позволило почти 1,9 тыс. семей очередников приобрести 100 тыс. кв. м площади жилых помещений.

Планомерно идет работа с москвичами по приватизации жилых помещений, осуществляющаяся в режиме "одного окна" в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2006 г. N 606-ПП "Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи в режиме "одного окна" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации". В 2007 году оформлено и выдано 62,4 тыс. договоров передачи жилой площади в собственность граждан.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации ведется информационно-разъяснительная работа среди граждан о правах и обязанностях собственников помещений по управлению многоквартирными домами. Оказывается содействие при создании товариществ собственников жилья (ТСЖ), домовых комитетов. За 2007 год согласно планам работ, одобренным префектурами административных округов, утверждены перечни помещений общего имущества в 1498 многоквартирных домах, созданы 247 товариществ собственников жилья.

Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами" был организован и проведен конкурс по привлечению учебного заведения для обучения председателей ТСЖ, жилищно-строительных и жилищных кооперативов, домовых комитетов и членов инициативных групп. Всего в 2007 году прошло обучение более 900 граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами.

В целях реализации задач, поставленных постановлением Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам - доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год", приняты следующие постановления Правительством Москвы:

- от 14 августа 2007 г. N 703-ПП "Об утверждении Методики расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ";

- от 23 октября 2007 г. N 935-ПП "О проекте постановления Московской городской Думы "О проекте федерального закона "О внесении изменений в статьи 24, 30 Земельного кодекса Российской Федерации";

- от 27 ноября 2007 г. N 1008-ПП "О предоставлении гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения";

- от 25 декабря 2007 г. N 1131-ПП "Об использовании жилого дома по адресу: ул. Мусы Джалиля, д. 8, корп. 2 в качестве дома коммерческого использования (доходного дома)";

- от 15 января 2008 г. N 14-ПП "О проекте постановления Московской городской Думы "О проекте федерального закона "О внесении изменений в статьи 49 и 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации";

- от 8 апреля 2008 г. N 278-ПП "О проведении эксперимента по коммерческому использованию жилого дома по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 для предоставления жилых помещений в нем студенческим семьям";

- от 5 августа 2008 г. N 708-ПП "О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма".

Также подготовлены и проходят в установленном порядке процедуру согласования проекты следующих постановлений Правительства Москвы:

- "Об организации системы специализированных жилищно-строительных кооперативов в городе Москве";

- "Об учетной регистрации договоров найма (поднайма) жилых помещений в городе Москве".