Приложение 5. Примеры расчета стоимости основных проектных работ

Приложение 5

Примеры расчета стоимости основных проектных работ

Пример 1. Определить стоимость проектирования застройки микрорайона N 7 Марьинского парка района Марьино при следующих исходных данных:

- общая территория в границах проекта 10,13 га;

- жилая территория 6,05 га;

- участки детских дошкольных учреждений 1,6 га;

- участки школ 2,2 га;

- участки коммунально-бытовых учреждений 0,28 га;

- общая площадь 92663 кв. м;

- плотность жилой застройки 15316,2 кв. м/га;

- на территории микрорайона размещены объекты ГО и ЧС.

Общий суммарный коэффициент сложности проектирования застройки определяется по следующей формуле (раздел 3.1):

=

=.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.1.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя "Х" от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры "а" и "в" будут равны 729,0 тыс. руб. и 147,6 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования архитектурно-пространственных решений застройки определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.,

где

- коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен II квартала 2014 года к ценам 2000 года (согласно приказу Москомэкспертизы от 21.01.2014 N 5).

Пример 2. На основании исходных данных, приведенных в примере 1, определить стоимость проектирования благоустройства, озеленения территории и малых архитектурных форм.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.2.1.

Территория в границах проекта составляет 10,13 га, что соответствует интервалу изменения натурального показателя "Х" от 10 до 15 га. Для данного интервала параметры "а" и "в" будут равны 234,0 тыс. руб. и 57,6 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Плотность жилой застройки 15316,2 кв. м/га, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 0,8 (п. 3 таблицы 3.2.2).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 3. Определить стоимость проектирования магистрали общегородского назначения протяженностью 1,06 км.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.3.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 0,5 до 2,0 км, т.е. параметры "а" и "в" будут равны 492,0 тыс. руб. и 836,0 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Объект относится к IV категории сложности (таблица 3.3.4, п. 1) - проектирование осуществляется при наличии ирригационной системы, т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,45 (п. 6 раздела 3.3).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 4. Определить стоимость проектирования жилого крупнопанельного дома общей площадью 14750 кв. м и находящегося в зоне охраняемого ландшафта.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.4.1 (п. 1).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 10000 до 15000 кв. м, т.е. параметры "а" и "в" будут равны 693,0 тыс. руб. и 0,232 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Объект находится в зоне охраняемого ландшафта, т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,2 (п. 2 таблицы 4.4.1).

Согласно примечанию к п. 2 таблицы 4.4.1 данный коэффициент применяется к разделам ГП, ОР, Благ, АР, КР и ПОС. Доля данных разделов в стоимости основных проектных работ согласно пункту 1 таблицы 1.3 приложения 1 (для проектной и рабочей документации "П+Р") составит:

Стоимость основных проектных работ в базовых ценах определяется по формуле (2.1) на 01.01.2000 составляет:

=

=  тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 5. Определить стоимость проектирования булочной-кондитерской с пекарней малой мощности, магазином и кафе общей площадью 2500 кв. м.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.6.1 (п. 4).

Данное значение натурального показателя соответствует интервалу от 1000 до 3000 кв. м, т.е. параметры "а" и "в" будут равны 108,0 тыс. руб. и 0,504 тыс. руб. соответственно.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Объект находится на затесненной территории (наличие рядом стоящих существующих зданий и густой сети подземных коммуникаций, требующих проведения дополнительных мероприятий по созданию условий для размещения объекта), т.е. коэффициент сложности проектирования в данном случае равен 1,1 (п. 3.1 таблицы 4.4.1).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 6. Определить стоимость проектирования газопровода низкого давления до 0,005 МПа, диаметром до 159 мм и протяженностью 136,5 п. м.

Значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.10.2 (п. 1):

- параметр "а" равен 4,0 тыс. руб.;

- параметр "в" равен 0,086 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Объект относится ко II категории сложности (таблица 3.10.11, п. 1) - проектирование осуществляется при наличии существующих подземных коммуникаций, т.е. корректирующий коэффициент в данном случае равен 1,0 (п. 10 раздела 3.10).

Тогда стоимость основных проектных работ в базовых ценах на 01.01.2000 составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 7. Определить стоимость проектирования закрытой электроподстанции "Герцево" (ПС "Герцево") напряжением 220/110/20/10 кВ (СЗАО г. Москва, ул. Василия Петушкова, вл. 3А).

Исходные данные:

- количество и мощность силовых трансформаторов: 2 шт. по 250 мВА и 2 шт. по 100 мВА;

- количество элегазовых ячеек напряжением 220 кВ: 14 шт.;

- количество элегазовых ячеек напряжением 110 кВ: 16 шт.;

- количество ячеек напряжением 20 кВ: 36 шт.;

- количество ячеек напряжением 10 кВ: 107 шт.;

- особые условия включения объекта в окружающую среду: нет.

Расчет:

Базовая цена проектирования принимается по таблице 3.14.1 (пункт 4.3) и составляет 21960,0 тыс. руб.

В связи с проектированием ПС "Герцево" с большим количеством элегазовых ячеек напряжением 220 кВ (14 шт.), чем предусмотрено в пункте 4.3 таблицы 3.14.1 (10 шт.), базовая цена увеличивается на 21960,0х0,03х4=2635,2 тыс. руб. (примечание 2 к таблице 3.14.1).

В связи с проектированием ПС "Герцево" с большим количеством элегазовых ячеек напряжением 110 кВ (16 шт.), чем предусмотрено в пункте 4.3 таблицы 3.14.1 (10 шт.), базовая цена увеличивается на 21960,0х0,02х6=2635,2 тыс. руб. (примечание 2 к таблице 3.14.1).

В связи с проектированием ПС "Герцево" с большим количеством ячеек напряжением 20 кВ и 10 кВ (36+107=143 шт.), чем предусмотрено в пункте 4.3 таблицы 3.14.1 (28+28=56 шт.) базовая цена увеличивается на 21960,0х0,001х87=1910,5 тыс. руб. (примечание 3 к таблице 3.14.1).

Всего базовая стоимость основных работ по проектированию ПС "Герцево" составляет:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 8. Определить стоимость проектирования кабельной линии напряжением 110 кВ (КЛ-110 кВ) от ГТУ ТЭЦ на РТС-4 г. Зеленограда до ПС "ЭРА".

Исходные данные:

- общая протяженность кабельной линии: 3600 п. м (100%), в том числе:

- в земле (в траншее) - 3300 п. м (91,7%),

- в коллекторе - 130 п. м (3,6%),

- в скважине ГНБ - 170 п. м (4,7%);

- количество параллельных кабельных линий: 2;

- особые условия включения объекта в окружающую среду: нет.

Расчет:

Для кабельной линии 110 кВ протяженностью 3600 п. м значения параметров "а" и "в" определяются по таблице 3.14.2 (пункт 1):

- параметр "а" равен 983,7 тыс. руб.;

- параметр "в" равен 0,333 тыс. руб.

Базовая цена проектирования определяется в соответствии с формулой 3.1:

 тыс. руб.

Корректирующие коэффициенты:

- для кабельной линии, проходящей в коллекторе К=1,2 (примечание 2 к таблице 3.14.2);

- для кабельной линии, проходящей в скважине ГНБ К=1,2 (примечание 2 к таблице 3.14.2);

- для 2-х параллельных кабельных линий К=0,3 (примечание 3 к таблице 3.14.2).

Согласно примечанию 8 к таблице 3.14.2 общий корректирующий коэффициент, учитывающий различные способы прокладки, составит:

.

Базовая стоимость проектирования прокладки первой кабельной линии составит:

 тыс. руб.

Базовая стоимость проектирования прокладки параллельной кабельной линии составит:

 тыс. руб.

Итого базовая стоимость по проектирования кабельной линии составит:

 тыс. руб.

Стоимость основных проектных работ, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в текущих ценах (по состоянию на II квартал 2014 года) определяется по формуле (2.2) и составляет:

 тыс. руб.

Пример 9. Определить стоимость проектирования закрытого переходного пункта напряжени