Приложение 1. Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 14 СВАО г. Москвы "Парк (проектный), район Северный" по адресу: Дмитровское ш., напротив вл. 165Е, корп. 9

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 декабря 2013 г. N 888-ПП

Проект планировки части территории объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный" по адресу: Дмитровское ш., напротив вл. 165Е, корп. 9

1. Пояснительная записка Территория разработки проекта планировки расположена в Северо-Восточном административном округе города Москвы, в центральной части района Северный города Москвы по адресу: Дмитровское шоссе, напротив вл. 165Е, корп. 9.

Объектом разработки проекта планировки является часть территории объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный" площадью - 1,75 га.

Территория проектирования ограничена:

- с севера - озелененной территорией объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный";

- с востока - озелененной территорией объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный";

- с юга - проектируемым проездом 239;

- с запада - озелененной территорией объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный".

Проектом планировки предлагается:

- образование нового объекта природного комплекса N 14б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный" площадью 0,83 га;

- размещение на территории вновь образуемого объекта природного комплекса N 14б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный" храмового комплекса на 500 прихожан общей площадью 2,3 тыс.кв.м. На территории храмового комплекса предусмотрена площадка перед входом в храм, мощение вокруг храма с возможностью осуществления пожаротушения и проведения крестного хода, хозяйственная площадка и площадка с твердым покрытием, предназначенная для временного хранения автотранспорта маломобильных групп населения и спецавтотранспорта. На территории храмового комплекса предусмотрено проведение благоустройства и озеленения.

2. Планируемый баланс проектируемой территории
к плану "Планировочная организация территории"

N п/п	Территории	NN участков на плане	Площадь участка, га	%
	Территория проектирования,		1,75	100,0
	в том числе:
1	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	1	0,75	42,9
2	Участок размещения культового учреждения	2	0,83	47,4
3	Участок природных и озелененных территорий общего пользования	3	0,17	9,7

3. Основные показатели планируемого развития территории проекта планировки

3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению
к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

N п/п	NN на плане	Назначение	Площадь участка, га	Общая площадь объекта, кв. м	Предельно-допустимая высота застройки, м	Предельно-допустимая плотность застройки, тыс.кв.м/ га	Предельно-допустимый процент застроенности
1	2	Размещение храмового комплекса, в т.ч.:	0,83	2,3	31	3	17
		Здание храма		0,8
		Дом причта с хозяйственным блоком		1,4

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
	Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)
1	Водоснабжение:
	хозяйственное потребление воды	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15
2	Канализация:
	объем сточных вод	куб.м/сут.	7,5
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15
3	Электроснабжение:
	электрическая нагрузка проектируемого объекта	МВт	0,108
4	Теплоснабжение:
	расход тепла	Гкал/час	0,113
	строительство внутриквартальных сетей	км	0,15

4. Характеристика земельных участков территории
к плану "Межевание территории"

Характеристики местоположения участков территории		Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га	Обременение публичными сервитутами, га	Ограничение на земельный участок	Обременение на объект	Примечание
N участков на плане межевания	Адрес/адресный ориентир
1	2	3	4	5	6	7
Участки территорий общего пользования
1	Часть объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный"	0,75	-	0,75	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
3	Часть объекта природного комплекса N 14 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Парк (проектный), район Северный"	0,17	-	0,17	-	Участки объектов природных и озелененных территорий
Участки территорий ограниченного пользования и прочих нежилых объектов
2	Объект природного комплекса N 14б Северо-Восточного административного округа города Москвы "Территория храмового комплекса в мкр. 9 района Северный"	0,83	-	0,83	-	Участки культурно-просветительских объектов

5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы
к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"

N на плане	Назначение	Вид документации	Площадь участка, га
1	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,75
2	Размещение объекта культурно-просветительского назначения - православного храмового комплекса	ГПЗУ с последующей разработкой проектной документации	0,83
3	Прогулочно-рекреационная зона	Проект благоустройства	0,17

6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	Природоохранные и благоустроительные мероприятия
1.1	Реконструкция зеленых насаждений, в т.ч. посадка древесно-кустарниковой растительности и создание посевного газона	га	0,20
1.2	Проведение комплекса мероприятий по восстановлению и улучшению почвенного покрова	га	0,53
1.3	Проведение санитарных рубок и рубок ухода, лечение деревьев с механическими повреждениями	га	0,50
1.4	Создание дорожно-тропиночной сети	га	0,16
2	Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улично-дорожной сети	км/кв.м	0,09/600
2.2	Новое строительство наземных пешеходных переходов	объект	1

План
"Планировочная организация территории"

План
"Планируемое размещение объектов капитального строительства"

План
"Межевание территории"

План
"Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования"