Распоряжение Мэра Москвы от 30 августа 1999 г. N 938-РМ "Об уточнении нормативных актов города Москвы, касающихся реализации и организации продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе"

С целью приведения нормативных актов г.Москвы в соответствие с распоряжением Мэра Москвы от 16.02.99 N 113-РМ "О преобразовании Управления внебюджетного планирования развития города в Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы" и распоряжением Мэра Москвы от 20.04.99 N 381-РМ "Об утверждении положения о Департаменте внебюджетной политики строительства города Москвы" внести:

1. Изменения в текст распоряжения Мэра Москвы от 05.12.96 N 563/1-РМ "О передаче дополнительных полномочий Управлению внебюджетного планирования развития города":

1.1. В документе вместо "Управление внебюджетного планирования развития города" читать "Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы".

1.2. Изложить пункт 1 в следующей редакции:

"Передать Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы полномочия по реализации жилой площади на коммерческой основе, принадлежащей городу Москве, построенной на средства внебюджетных источников, в том числе средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда (кроме площади, предназначенной для решения городских социальных задач) в форме продажи, аренды (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма."

1.3. Изложить пункт 4 в следующей редакции:

"Разрешить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы использовать до 5% от суммы денежных средств, полученных от реализации жилья, в том числе для вознаграждения уполномоченных риэлторских фирм (до 3%), поощрения работников органов управления Правительства Москвы, муниципальных органов, а также на проведение маркетинговых исследований, организацию тендеров, инвестиционных конкурсов и других мероприятий."

2. Внести изменения и дополнения в распоряжение Мэра Москвы от 10.04.98 N 353-РМ "Об организации продажи жилья Управлением внебюджетного планирования развития города".

2.1. Внести изменение в заголовок распоряжения, изложив его в следующей редакции:

"Об организации реализации жилья Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы".

2.2. В документе вместо "Управление внебюджетного планирования развития города" читать "Департамент внебюджетной политики строительства города Москвы".

2.3. Изложить пункт 1 в следующей редакции:

"Поручить Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы реализацию на коммерческой основе государственного и муниципального жилья, принадлежащего городу Москве, построенного за счет внебюджетных источников, в том числе за счет средств Внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда, кроме площади, предназначенной для решения городских социальных программ.

Порядок и условия аренды, (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма и других форм реализации жилья утверждаются решением Межведомственной комиссии.

Установить, что право подписи на договорах, заключаемых Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы от имени города, имеет руководитель Департамента и уполномоченные им заместители."

2.4. В соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от 23.02.99 N 158-РП "О мерах по обеспечению выполнения Постановления Правительства Москвы от 04.08.98 N 592 "О создании государственного унитарного предприятия "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" пункт 2 изложить в следующей редакции:

"Государственному унитарному предприятию "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья" в месячный срок после утверждения акта государственной приемки законченного строительством объекта представлять полный пакет документов в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пункт 3 изложить в следующей редакции:

"Московской регистрационной палате на основании документов, представленных государственным унитарным предприятием "Московское государственное предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья", регистрировать товарищества собственников жилья на всех объектах, предусмотренных инвестиционной программой города".

2.5.Пункт 4.1. изложить в следующей редакции:

"Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в месячный срок с момента подачи Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы полного пакета документов осуществлять государственную регистрацию*:

- права собственности города на жилые помещения во вновь создаваемых кондоминиумах, зарегистрированных в установленном порядке, и на жилые помещения, переданные городу по итогам реализации инвестиционных проектов на жилищное строительство;

- договоров мены, купли-продажи, договоров передачи в собственность и иных договоров по отчуждению жилых помещений, а также договоров аренды (в том числе с правом выкупа), коммерческого найма заключенных от имени города Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы."

2.6. Дополнить п.5. абзацем: "Московскому городскому бюро технической инвентаризации выполнять проектные экспликации в течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки с момента получения от Заказчика проектно-технической документации строящегося жилого дома и передавать их Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы в трехдневный срок."

2.7. Пункт 6 изложить в следующей редакции:

"Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы в месячный срок подготовить Положение об аккредитации коммерческих организаций для продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе для утверждения Правительством Москвы."

2.8. Пункт 7 считать утратившим силу .

2.9. Считать утратившим силу "Положение о порядке и условиях продажи жилой площади Управлением внебюджетного планирования развития города" (пункт 9).

3. Утвердить Положение о порядке и условиях продажи государственного и муниципального жилья на коммерческой основе, организуемой Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы (приложение).

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 08.12.98 N 942 "О порядке приемки жилых домов в эксплуатацию и возмещения убытков от несвоевременной реализации и распределения жилой и нежилой площади":

- п.1.2.1. дополнить абзацем: "В течение пятнадцати дней на дома типовых серий и в течение месяца на жилые дома индивидуальной планировки, с даты заключения договора с Заказчиком на составление проектных экспликаций, готовит проектные экспликации и передает их в трехдневный срок Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы."

5. Считать утратившим силу:

- распоряжение Мэра Москвы от 23.01.97 N 58-РМ "О заключении договоров от имени Правительства Москвы по реализации жилой площади на коммерческой основе".

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

------------------------------

* - указанные функции осуществляются Департаментом муниципального жилья и жилищной политики до передачи их уполномоченной организации.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков