Приложение 1. Концепция функционирования казенного предприятия г. Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 февраля 2009 г. N 118-ПП

Концепция
функционирования казенного предприятия города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8

1. Общие положения

1.1. Концепция функционирования казенного предприятия города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8 определяет основные принципы функционирования предприятия, порядок отбора субъектов малого предпринимательства при размещении в объекте нежилого фонда (п. 1.2), порядок оказания услуг субъектам малого предпринимательства.

1.2. Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа города Москвы (далее - объект нежилого фонда) размещается по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8.

1.3. В составе объекта нежилого фонда функционирует бизнес-инкубатор, который размещается на 5-10 этажах, площадью 3031,5 кв.м.

1.4. Целевое назначение объекта нежилого фонда общей площадью 6670,3 кв.м по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8 сохраняется в течение не менее 15 лет.

1.5. Организация деятельности объекта нежилого фонда осуществляется казенным предприятием города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" (далее - Управляющая компания), имеющим право на использование объекта нежилого фонда в порядке, определяемом нормативно-правовыми актами города Москвы.

1.6. В своей деятельности Управляющая компания взаимодействует с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, префектурой Зеленоградского административного округа города Москвы, другими органами исполнительной власти города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.

2. Цели деятельности и специализация бизнес-инкубатора

2.1. Основной целью деятельности бизнес-инкубатора является создание благоприятных условий для развития малого предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сфере путем создания материально-технической, экономической, информационной и социальной базы для становления, развития, подготовки к самостоятельной деятельности малых инновационных и производственных предприятий, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий.

2.2. Специализация бизнес-инкубатора научно-техническая, инновационная, производственная.

2.3. Деятельность бизнес-инкубатора осуществляется с учетом приоритетных для города Москвы направлений развития науки и технологий.

2.4. Деятельность бизнес-инкубатора направлена на:

- создание условий для привлечения в научно-производственную сферу города высококвалифицированных кадров;

- увеличение числа действующих высокотехнологичных предприятий;

- увеличение числа занятых в инновационной и производственной сфере.

2.5. Деятельность бизнес-инкубатора осуществляется во взаимодействии с высшими учебными заведениями, научно-исследовательскими институтами и центрами, ведущими научными организациями, расположенными на территории города Москвы.

2.6. Бизнес-инкубатор осуществляет поддержку предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.

2.7. Для размещения в бизнес-инкубаторе на конкурсной основе привлекаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие разработку перспективных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в бизнес-инкубаторе.

3. Основной перечень базовых и дополнительных услуг бизнес-инкубатора

3.1. В бизнес-инкубаторе обеспечивается предоставление по выбору субъекта малого предпринимательства набора базовых услуг, необходимых для размещения и обеспечения деятельности малых предприятий, в том числе:

- предоставление и эксплуатация адаптированных к потребностям малых предприятий производственных, офисных и складских помещений;

- консультационные услуги в области финансового менеджмента, кредитования, бухгалтерского учета, гражданского, корпоративного и налогового права;

- предоставление переговорных помещений и оборудованного зала (мебель, доска, проектор, телефон) для проведения лекций и семинаров;

- услуги по обслуживанию и ремонту компьютеров, оргтехники и доступ к сети Интернет;

- маркетинговые услуги (помощь в проведении маркетинговых исследований);

- организация участия в российских и международных выставках;

- широкое распространение информации о продукции, производимой малыми предприятиями, на семинарах, конференциях и т.д.;

- клининговые услуги и услуги по эксплуатации и ремонту инженерно-технологических систем;

- услуги общественного питания;

- предоставление парковочных мест.

3.2. С учетом специализации бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства обеспечивается предоставление комплекса специализированных услуг, ориентированных на инновационные растущие компании:

- экспертиза проектов и помощь в подготовке бизнес-планов;

- привлечение инвестиций венчурных фондов и иных инвесторов (бизнес-ангелов);

- консультации по защите и управлению интеллектуальной собственностью;

- тренинг по инновационному менеджменту и управлению проектами;

- доступ к электронным базам данных.

3.3. Для начинающих субъектов малого предпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе, дополнительно обеспечивается предоставление услуг, направленных на сокращение затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности (организационных и финансовых издержек):

- услуги коллективного секретариата (прием телефонных звонков, факсов, прием и отправка почтовой корреспонденции и другие);

- предоставление в аренду компьютеров;

- организация центра коллективного пользования дорогостоящей офисной техникой (цветной принтер, сканер, факс, многофункциональный копир);

- бухгалтерские и юридические услуги.

3.4. Комплекс услуг, предоставляемых Управляющей компанией субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказывается в соответствии с расценками, утвержденными Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы.

3.5. Финансовой основой деятельности Управляющей компании являются доходы от оказания резидентам бизнес-инкубатора базовых и дополнительных услуг, в том числе арендная плата (100%) за нежилые помещения, а также оплата субъектами малого предпринимательства (резидентами) услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта нежилого фонда.

4. Принципы отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в объекте нежилого фонда

4.1. Отбор субъектов малого предпринимательства для размещения в объекте нежилого фонда осуществляется на конкурсной основе.

4.2. Конкурсный отбор начинающих субъектов мало