Приложение 1. Концепция функционирования казенного предприятия г. Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 17 февраля 2009 г. N 118-ПП

Концепция
функционирования казенного предприятия города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8

1. Общие положения

1.1. Концепция функционирования казенного предприятия города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8 определяет основные принципы функционирования предприятия, порядок отбора субъектов малого предпринимательства при размещении в объекте нежилого фонда (п. 1.2), порядок оказания услуг субъектам малого предпринимательства.

1.2. Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа города Москвы (далее - объект нежилого фонда) размещается по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8.

1.3. В составе объекта нежилого фонда функционирует бизнес-инкубатор, который размещается на 5-10 этажах, площадью 3031,5 кв.м.

1.4. Целевое назначение объекта нежилого фонда общей площадью 6670,3 кв.м по адресу: г. Зеленоград, ул. Юности, д. 8 сохраняется в течение не менее 15 лет.

1.5. Организация деятельности объекта нежилого фонда осуществляется казенным предприятием города Москвы "Бизнес-инкубатор "Зеленоград" (далее - Управляющая компания), имеющим право на использование объекта нежилого фонда в порядке, определяемом нормативно-правовыми актами города Москвы.

1.6. В своей деятельности Управляющая компания взаимодействует с Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, префектурой Зеленоградского административного округа города Москвы, другими органами исполнительной власти города Москвы, организациями инфраструктуры поддержки малого предпринимательства.

2. Цели деятельности и специализация бизнес-инкубатора

2.1. Основной целью деятельности бизнес-инкубатора является создание благоприятных условий для развития малого предпринимательства в научно-технической, инновационной и производственной сфере путем создания материально-технической, экономической, информационной и социальной базы для становления, развития, подготовки к самостоятельной деятельности малых инновационных и производственных предприятий, производственного освоения научных знаний и наукоемких технологий.

2.2. Специализация бизнес-инкубатора научно-техническая, инновационная, производственная.

2.3. Деятельность бизнес-инкубатора осуществляется с учетом приоритетных для города Москвы направлений развития науки и технологий.

2.4. Деятельность бизнес-инкубатора направлена на:

- создание условий для привлечения в научно-производственную сферу города высококвалифицированных кадров;

- увеличение числа действующих высокотехнологичных предприятий;

- увеличение числа занятых в инновационной и производственной сфере.

2.5. Деятельность бизнес-инкубатора осуществляется во взаимодействии с высшими учебными заведениями, научно-исследовательскими институтами и центрами, ведущими научными организациями, расположенными на территории города Москвы.

2.6. Бизнес-инкубатор осуществляет поддержку предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду нежилых помещений и оказания консультационных, бухгалтерских, юридических и прочих услуг.

2.7. Для размещения в бизнес-инкубаторе на конкурсной основе привлекаются субъекты малого предпринимательства, осуществляющие разработку перспективных видов продукции и технологий, которые могут быть доведены до серийного выпуска, востребованы на рынке и способны обеспечить устойчивые темпы роста объемов продаж и собственной капитализации предприятия за период его нахождения в бизнес-инкубаторе.

3. Основной перечень базовых и дополнительных услуг бизнес-инкубатора

3.1. В бизнес-инкубаторе обеспечивается предоставление по выбору субъекта малого предпринимательства набора базовых услуг, необходимых для размещения и обеспечения деятельности малых предприятий, в том числе:

- предоставление и эксплуатация адаптированных к потребностям малых предприятий производственных, офисных и складских помещений;

- консультационные услуги в области финансового менеджмента, кредитования, бухгалтерского учета, гражданского, корпоративного и налогового права;

- предоставление переговорных помещений и оборудованного зала (мебель, доска, проектор, телефон) для проведения лекций и семинаров;

- услуги по обслуживанию и ремонту компьютеров, оргтехники и доступ к сети Интернет;

- маркетинговые услуги (помощь в проведении маркетинговых исследований);

- организация участия в российских и международных выставках;

- широкое распространение информации о продукции, производимой малыми предприятиями, на семинарах, конференциях и т.д.;

- клининговые услуги и услуги по эксплуатации и ремонту инженерно-технологических систем;

- услуги общественного питания;

- предоставление парковочных мест.

3.2. С учетом специализации бизнес-инкубатора субъектам малого предпринимательства обеспечивается предоставление комплекса специализированных услуг, ориентированных на инновационные растущие компании:

- экспертиза проектов и помощь в подготовке бизнес-планов;

- привлечение инвестиций венчурных фондов и иных инвесторов (бизнес-ангелов);

- консультации по защите и управлению интеллектуальной собственностью;

- тренинг по инновационному менеджменту и управлению проектами;

- доступ к электронным базам данных.

3.3. Для начинающих субъектов малого предпринимательства, размещенных в бизнес-инкубаторе, дополнительно обеспечивается предоставление услуг, направленных на сокращение затрат, связанных с началом предпринимательской деятельности (организационных и финансовых издержек):

- услуги коллективного секретариата (прием телефонных звонков, факсов, прием и отправка почтовой корреспонденции и другие);

- предоставление в аренду компьютеров;

- организация центра коллективного пользования дорогостоящей офисной техникой (цветной принтер, сканер, факс, многофункциональный копир);

- бухгалтерские и юридические услуги.

3.4. Комплекс услуг, предоставляемых Управляющей компанией субъектам малого предпринимательства, размещенным в бизнес-инкубаторе, оказывается в соответствии с расценками, утвержденными Департаментом поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы.

3.5. Финансовой основой деятельности Управляющей компании являются доходы от оказания резидентам бизнес-инкубатора базовых и дополнительных услуг, в том числе арендная плата (100%) за нежилые помещения, а также оплата субъектами малого предпринимательства (резидентами) услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта нежилого фонда.

4. Принципы отбора субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в объекте нежилого фонда

4.1. Отбор субъектов малого предпринимательства для размещения в объекте нежилого фонда осуществляется на конкурсной основе.

4.2. Конкурсный отбор начинающих субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений будет осуществляться на основании решения Конкурсной комиссии по предоставлению субъектам малого предпринимательства нежилых помещений, создаваемых в рамках Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы.

4.3. Заявки начинающих субъектов малого предпринимательства для предоставления нежилых помещений в объекте нежилого фонда рассматриваются Конкурсной комиссией, положение и состав которой утверждаются Правительством Москвы.

4.4. С целью обеспечения эффективности и компетентности принимаемых решений Конкурсная комиссия вправе направить поступающие заявки (бизнес-планы) субъектов малого предпринимательства для проведения экспертизы в создаваемый при бизнес-инкубаторе Экспертный совет.

В состав Экспертного совета могут входить представители органов исполнительной власти города Москвы, Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации, Фонда содействия развитию венчурных инвестиций в малые предприятия в научно-технической сфере города Москвы, Фонда содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, частных венчурных фондов, индивидуальных инвесторов, специализирующихся на ранних стадиях поддержки инновационных технологий (бизнес-ангелов).

4.5. Субъекты малого предпринимательства, претендующие на предоставление нежилых помещений в объекте нежилого фонда, представляют в Управляющую компанию объекта нежилого фонда следующие материалы:

4.5.1. Заявка на размещение в объекте нежилого фонда (по установленной форме).

4.5.2. Копии учредительных документов (для юридических лиц).

4.5.3. Копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

4.5.4. Копия свидетельства о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы.

4.5.5. Бизнес-план, содержащий:

- описание продукта, являющегося результатом реализации предпринимательского проекта;

- данные о разработчиках проекта и руководителе (образование, опыт предпринимательской деятельности);

- предварительный финансовый план;

- предварительный перечень потребностей в услугах бизнес-инкубатора.

4.6. Рассмотрение заявок субъектов малого предпринимательства на размещение в объекте нежилого фонда осуществляется с учетом таких критериев, как:

- вид деятельности, его соответствие приоритетным для города Москвы направлениям развития науки и технологий;

- конкурентоспособность производимого (разрабатываемого) продукта;

- финансово-экономические показатели;

- экологическая безопасность проекта (соответствие технологий предприятия требованиям экологической безопасности);

- создание новых рабочих мест.

4.7. С субъектами малого предпринимательства, ставшими победителями конкурсного отбора, Управляющая компания объекта нежилого фонда заключает соответствующие договоры аренды нежилых помещений.