Приложение 2. Документация об аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся в собственности г. Москвы

Приложение 2
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента
городского имущества города Москвы,
Департамента
культурного наследия города Москвы
от 27.12.2016 N 70-01-170/16/362/1078

                               Документация

   об аукционе в электронной форме на право заключения договора аренды

   на объект нежилого фонда, находящийся в собственности города Москвы

                                по адресу:

   на право заключения договора аренды на объект культурного наследия,

       находящийся в неудовлетворительном состоянии по адресу:*(1)

                                г. Москва

                             (типовая форма)

                  Дата аукциона: "__" __________ 201_ г.

                              1. Извещение

      о проведении аукциона в электронной форме на право заключения

          договора аренды на объект нежилого фонда, находящийся

         в собственности города Москвы, на электронной торговой

             площадке _____________ сети Интернет по адресу:

                    ________________________________

      (Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право

        заключения договора аренды на объект культурного наследия,

       находящийся в неудовлетворительном состоянии, на электронной

          торговой площадке _________ сети Интернет) по адресу:

                   __________________________________)*

     1.1. Организатор торгов: ____________________ Адрес: _______________

Адрес электронной почты: ________________________ Тел. _________________.

     1.2.  Аукцион  проводится  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом

Российской  Федерации,  приказом  Федеральной  антимонопольной  службы от

10 февраля  2010 г. N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на

право  заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,

договоров    доверительного    управления   имуществом,  иных  договоров,

предусматривающих    переход    прав  в  отношении  государственного  или

муниципального    имущества,  и  перечне  видов  имущества,  в  отношении

которого   заключение  указанных  договоров  может  осуществляться  путем

проведения  торгов  в  форме  конкурса"  (далее  -  Приказ  ФАС), Едиными

требованиями  к проведению торгов по продаже имущества, принадлежащего на

праве  собственности  городу Москве, торгов на право заключения договоров

аренды  и  иных  договоров,  предусматривающих  переход  прав в отношении

имущества,    принадлежащего    на  праве  собственности  городу  Москве,

утвержденными  постановлением  Правительства  Москвы  от  28 июня 2016 г.

N 371-ПП  (далее  -  Единые  требования),  (постановлением  Правительства

Москвы    от  24 января  2012 г.  N 12-ПП  "Об  утверждении  положения  о

предоставлении  в  аренду  объектов  культурного  наследия города Москвы,

находящихся в неудовлетворительном состоянии")* и _______________________

от ________________ N __________.

     1.3.  Объект  нежилого  фонда,  находящийся  в  собственности города

Москвы,  выставляемый  на  аукцион  на  право  заключения договора аренды

(фотографии    объекта    размещаются  на  Официальном  сайте  Российской

Федерации    для    размещения    информации    о    проведении    торгов

www.torgi.gov.ru,  Едином  информационном  инвестиционном  портале города

Москвы www.investmoscow.ru (далее - официальные сайты):

     (Объект  культурного  наследия,  находящийся  в неудовлетворительном

состоянии,  выставляемый  на  аукцион на право заключения договора аренды

(фотографии    объекта    размещаются  на  Официальном  сайте  Российской

Федерации    для    размещения    информации    о    проведении    торгов

www.torgi.gov.ru,  Едином  информационном  инвестиционном  портале города

Москвы www.investmoscow.ru (далее - официальные сайты торгов)):*

N лота	Адрес объекта	Площадь объекта (кв.м.)	Расположение помещения	Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)*	Функциональное (целевое) назначение	Срок действия договора аренды (лет)	Обременение**
1.						49*

     Запись в ЕГРП: ____________________________________________________.

     Выписка из ЕГРП: __________________________________________________.

     Округ: ____________________________________________________________.

     Муниципальное образование: ________________________________________.

     Предмет: __________________________________________________________.

     Критерий определения победителя: __________________________________.

     Функциональное назначение: ________________________________________.

     Площадь объекта - ___________________________________________ кв. м.

     Этаж и нумерация помещений - ______________________________________.

     Наличие отдельных входов в помещение - имеется/не имеется.

     Выделенная мощность электроэнергии - _________/сведения отсутствуют.

     Объект гражданской обороны: да/нет.

     Особые условия:

     1.4.  Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной

платы), включая НДС составляет _____ (__________________________) рублей.

     Начальная  ставка  арендной  платы за 1 кв. м объекта нежилого фонда

составляет _______ (_______________________) рублей (включая НДС).

     1.5. Задаток для участия в аукционе установлен в размере ___________

(_______________________) рублей.

     Платежи  по  перечислению  задатка  для  участия  в торгах и порядок

возврата  задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной

площадки.  При  подаче  заявки  на  участие  в  аукционе в соответствии с

требованиями  документации  об  аукционе,  соглашение о задатке считается

совершенным в письменной форме.

     1.5.1.  Порядок  перечисления  задатка,  внесенного лицом, с которым

заключается  договор  аренды  определяется  правообладателем  имущества в

соответствии с положениями Приказа ФАС.

     1.5.2.   Задаток  возвращается  всем  участникам  аукциона,  которые

участвовали  в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за

исключением  участника  аукциона,  сделавшего предпоследнее предложение о

цене  договора,  в  течение  5  (пяти)  рабочих  дней  с  даты подписания

протокола аукциона в электронной форме.

     1.5.3.  В  случае  отказа  от заключения договора аренды победителем

аукциона  либо  при  уклонении победителя аукциона от заключения договора

аренды,  он  утрачивает  право  на аренду объекта нежилого фонда, задаток

ему  не  возвращается.  При  этом  Организатор  торгов передает участнику

аукциона,  сделавшему  предпоследнее  предложение о цене договора (лота),

проект  договора  аренды,  который  составлен путем включения в него цены

договора  аренды,  предложенной  таким  участником  аукциона, а также акт

приема-передачи.  При  этом  заключение  договора  аренды  для  участника

аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по

этой цене договора является обязательным.

     1.5.4.    В    случае    уклонения  участника  аукциона,  сделавшего

предпоследнее  предложение о цене договора (лота), от заключения договора

аренды  он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему

не возвращается.

     1.5.5.  В  случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона,

задатки  возвращаются  Заявителям  в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты

принятия решения об отказе от проведения аукциона.

     1.5.6.   Для  лица,  подавшего  единственную  заявку  на  участие  в

аукционе,  и  для  лица,  признанного  единственным  участником  аукциона

заключение  договора  аренды  также  является обязательным. При уклонении

или  отказе  указанных  лиц  от  подписания договора аренды задаток им не

возвращается.

     1.6.  Порядок определения победителя торгов: представлен в разделе 8

"Порядок проведения аукциона" настоящей документации об аукционе.

     1.7.  Форма  заявки на участие в торгах: приложение 1 к документации

об аукционе в электронной форме.

     1.8. Шаг аукциона - ______ процентов от начальной (минимальной) цены

договора (цены лота).

     В  случае,  отсутствия  предложений  о  цене  договора от участников

аукциона    "шаг    аукциона"    снижается   на  0,5  процента  начальной

(минимальной)  цены  договора  (цены  лота),  но  не  ниже  0,5  процента

начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

     1.9.    Исчерпывающий  перечень  представляемых  участниками  торгов

документов, требования к их оформлению:

     Заявка  подается путем заполнения ее электронной формы с приложением

электронных образов необходимых документов, предусмотренных Приказом ФАС.

     Подача  заявки  на  участие  в  аукционе  является акцептом оферты в

соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.

     Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.

     Перечень    документов,    входящих   в  состав  заявки,  подаваемых

Заявителем для участия в аукционе:

     Заявка   на  участие  в  торгах  по  форме,  утвержденной  настоящей

документацией  об  аукционе  (приложение  1  к документации об аукционе в

электронной форме).

     Для  юридических  лиц:  выписка  из Единого государственного реестра

юридических  лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть)

месяцев  до  даты  размещения  на  официальном  сайте  торгов извещения о

проведении  аукциона  в  электронной  форме,  или  нотариально заверенная

копия такой выписки.

     Для    индивидуальных    предпринимателей:    выписка    из  Единого

государственного  реестра  индивидуальных  предпринимателей  (выписка  из

ЕГРИП),  полученная  не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения

на  официальном  сайте  торгов  документации  об  аукционе  в электронной

форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.

     Для  иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность.

Для  граждан  РФ  -  копия  общегражданского  паспорта  РФ  (разворот 2-3

страницы и страница с отметкой о регистрации).

     Для    иностранных   лиц:  документ  о  государственной  регистрации

юридического   лица  или  физического  лица  в  качестве  индивидуального

предпринимателя   в  соответствии  с  законодательством  соответствующего

государства,  полученный  не  ранее  чем  за  6  (шесть)  месяцев до даты

размещения  на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в

электронной форме.

     Документ,    подтверждающий  полномочия  лица,  подписавшего  заявку

(приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).

     Копии учредительных документов (для юридических лиц).

     Решение  об  одобрении  или  о  совершении крупной сделки либо копия

такого  решения  в случае, если требование о необходимости наличия такого

решения  для  совершения  крупной  сделки  установлено  законодательством

Российской  Федерации,  учредительными  документами  юридического  лица и

если  для Заявителя заключение договора аренды, внесение задатка, а также

внесение обеспечения договора аренды являются крупной сделкой.

     Указанное    решение    оформляется  в  соответствии  с  действующим

законодательством  Российской  Федерации  и должно в обязательном порядке

содержать:

     - сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;

     - максимальную сумму сделки;

     -    предмет    сделки  (дата/наименование  аукциона,  адрес/площадь

объекта);

     - иные существенные условия сделки.

     Заявление    об    отсутствии   решения  о  ликвидации  Заявителя  -

юридического  лица,  об  отсутствии решения арбитражного суда о признании

Заявителя  - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом

и    об  открытии  конкурсного  производства,  об  отсутствии  решения  о

приостановлении    деятельности   Заявителя  в  порядке,  предусмотренном

Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

     Предложения    об  условиях  выполнения  работ,  которые  необходимо

выполнить    в   отношении  объекта  нежилого  фонда,  права  на  который

передаются  по договору, а также по качеству, количественным, техническим

характеристикам  товаров  (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание)

которых  происходит  с  использованием  такого  объекта  нежилого  фонда,

подписанные    руководителем  юридического  лица  или  физическим  лицом,

индивидуальным  предпринимателем  с расшифровкой фамилии, имени, отчества

и  должности  (если  имеется)  и  заверенные  круглой  печатью  (в случае

наличия)    юридического    лица    или  индивидуального  предпринимателя

(приложение 3 к документации об аукционе в электронной форме).

     В  случаях,  предусмотренных документацией об аукционе в электронной

форме,  -  также  копии  документов,  подтверждающих соответствие товаров

(работ,    услуг)    установленным  требованиям,  если  такие  требования

установлены законодательством Российской Федерации.

     Заявки  подаются  на  электронную  площадку,  начиная  с даты начала

приема  заявок  до  времени  и  даты окончания приема заявок, указанных в

документации об аукционе в электронной форме.

     Заявки  с  прилагаемыми  к  ним  документами,  поданные с нарушением

установленного срока не регистрируются программными средствами.

     В  течение  одного  часа  со  времени  поступления  заявки  Оператор

сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.

     Решения  о  допуске  или недопуске Заявителей к участию в аукционе в

электронной форме принимает исключительно Комиссия.

     Заявитель  вправе  не  позднее  дня окончания приема заявок отозвать

заявку  путем  направления  уведомления  об  отзыве заявки на электронную

площадку.

     В    случае   отзыва  Заявителем  заявки  в  установленном  порядке,

уведомление  об  отзыве  заявки  вместе  с  заявкой в течение одного часа

поступает  в  "личный  кабинет"  Организатора  торгов,  о  чем  Заявителю

направляется соответствующее уведомление.

     Изменение  заявки  допускается  только путем подачи Заявителем новой

заявки  в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом

первоначальная заявка должна быть отозвана.

     1.10.  Срок, место и порядок представления Документации об аукционе,

электронный    адрес   сайта  в  информационно-телекоммуникационной  сети

Интернет,  на  котором  размещается документация об аукционе: извещение о

проведении    аукциона    и   документация  об  аукционе  размещаются  на

официальных  сайтах  торгов  и  на  электронной  площадке. С извещением о

проведении  аукциона  и  документацией  об аукционе можно ознакомиться на

официальных  сайтах  торгов  и  на электронной площадке с даты размещения

извещения  о  проведении  аукциона  на  официальных сайтах торгов до даты

окончания приема заявок.

     1.11.  Порядок  ознакомления участников торгов с условиями договора,

заключаемого    по   итогам  проведения  торгов,  порядок  предоставления

разъяснений   положений  документацией  об  аукционе  и  осмотр  объектов

нежилого фонда:

     1.11.1.  С  условиями  договора  заключаемого  по  итогам проведения

торгов,    можно   ознакомиться  на  официальных  сайтах  торгов  с  даты

размещения  извещения  о проведении аукциона на официальных сайтах торгов

до даты окончания приема заявок.

     1.11.2.  Любое  заинтересованное  лицо  независимо от регистрации на

электронной  площадке  со  дня  начала  приема заявок вправе направить на

электронный  адрес Оператора запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой  запрос  в режиме реального времени направляется в "личный кабинет"

Организатора  торгов  для  рассмотрения  при условии, что запрос поступил

Организатору  торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи

заявок.  В  течение  2  (двух)  рабочих  дней  со дня поступления запроса

Организатор  торгов  предоставляет  Оператору  для  размещения в открытом

доступе  разъяснение  с указанием предмета запроса, но без указания лица,

от которого поступил запрос.

     1.11.3.  Любое  заинтересованное  лицо  независимо от регистрации на

электронной  площадке  с  даты размещения извещения о проведении аукциона

на  официальных  сайтах  торгов  до  даты  окончания приема заявок вправе

осмотреть  имущество  в  период  заявочной  кампании.  Запрос  на  осмотр

имущества    может  быть  направлен  через  "личный  кабинет"  на  Едином

информационном        инвестиционном        портале      города    Москвы

http://www.investmoscow.ru/,  не  позднее  чем за два рабочих дня до даты

окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

     1.11.4.   Документооборот  между  Заявителями,  участниками  торгов,

Организатором   торгов  и  Оператором  осуществляется  через  электронную

площадку    в  форме  электронных  документов  либо  электронных  образов

документов,    заверенных   электронной  подписью  лица,  имеющего  право

действовать  от  имени  Заявителя,  за исключением договора купли-продажи

имущества,  который  заключается  в  простой  письменной  форме.  Наличие

электронной  подписи  уполномоченного  (доверенного)  лица  означает, что

документы    и    сведения,  поданные  в  форме  электронных  документов,

направлены  от  имени  Заявителя,  участника  торгов, Организатора торгов

либо  Оператора  и  отправитель  несет  ответственность  за подлинность и

достоверность    таких  документов  и  сведений  (электронные  документы,

направляемые  Оператором  либо  размещенные  им  на электронной площадке,

должны  быть  подписаны  усиленной квалифицированной электронной подписью

лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

     1.12.  Сведения  обо  всех предыдущих торгах, проводимых в отношении

предмета   торгов,  объявленных  в  течение  года,  предшествующего  году

проведения торгов, и об итогах проведения таких торгов: ________________.

     1.13. Организатор торгов вправе:

     -  с  согласия  Арендодателя  отказаться  от  проведения  аукциона в

электронной  форме  не  позднее  чем  за  5 (пять) дней до даты окончания

срока  приема  заявок на участие в аукционе в электронной форме. При этом

задатки  возвращаются  Заявителям  в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты

принятия  решения  об  отказе от проведения аукциона в электронной форме.

Оператор  извещает  Заявителей  об  отмене аукциона не позднее следующего

рабочего  дня  со дня принятия соответствующего решения путем направления

указанного сообщения в "личный кабинет" Заявителей.

     -  принять  решение  о  внесении  изменений в извещение о проведение

аукциона  в электронной форме, документацию об аукционе не позднее чем за

5  (пять)  дней  до  даты окончания подачи заявок на участие в аукционе в

электронной  форме.  При  этом срок подачи заявок на участие в аукционе в

электронной  форме продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на

официальном  сайте  торгов  внесенных  изменений до даты окончания подачи

заявок  на  участие  в  аукционе составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.

При  этом  изменения,  внесенные  в извещение и документацию об аукционе,

размещаются  на  официальных  сайтах  торгов  в срок не позднее окончания

рабочего  дня,  следующего за датой принятия решения о внесении указанных

изменений.  При  этом  Организатор  торгов  не  несет  ответственность  в

случае,  если  Заявитель  не  ознакомился  с  изменениями,  внесенными  в

извещение  о проведении аукциона и документацию об аукционе, размещенными

надлежащим образом.

     Оператор  вправе  приостановить  проведение  аукциона  в электронной

форме        в    случае    технологического    сбоя,    зафиксированного

программно-аппаратными  средствами  электронной площадки, но не более чем

на  одни  сутки.  Возобновление  проведения  аукциона в электронной форме

начинается  с  того  момента,  на котором аукцион в электронной форме был

прерван.

     В   течение  одного  часа  со  времени  приостановления  аукциона  в

электронной  форме  оператор размещает на электронной площадке информацию

о    причине   приостановления  аукциона  в  электронной  форме,  времени

приостановления  и возобновления аукциона в электронной форме, уведомляет

об  этом участников, а также направляет указанную информацию организатору

торгов для внесения в протокол об итогах аукциона.

     1.14.    Оплата  по  договору,  заключаемому  по  итогам  проведения

аукциона,   осуществляется  в  течение  3  (трех)  рабочих  дней  с  даты

подведения    итогов  торгов  (с  даты  подписания  протокола  об  итогах

аукциона).

     Условия  перечисления  годовой  арендной  платы  указаны  в  проекте

договора аренды.

     В    течение  первого  года  оплата  аренды  производится  по  цене,

сложившейся    в    результате    аукциона,    в  последующие  годы  цена

корректируется  на  коэффициент,  устанавливаемый Правительством Москвы в

соответствии с прогнозируемым уровнем.

     Индексированная  арендная плата не может быть пересмотрена в сторону

уменьшения.

     1.15.  В случае установления в документации об аукционе требования о

предоставлении    обеспечения  исполнения  договора,  размер  обеспечения

исполнения  договора устанавливается в соответствии с пунктом 3.5. Единых

требований  и  составляет  25  процентов  от начальной (минимальной) цены

договора.  Вид,  срок  и  порядок  предоставления  обеспечения исполнения

договора    определяются  правообладателем  имущества  в  соответствии  с

положениями Приказа ФАС и устанавливается в договоре аренды.

     1.16.  Участник  аукциона  (заявитель)  подписывает  у  Организатора

торгов  договор  аренды  не ранее 10 рабочих дней и не позднее 20 рабочих

дней  со  дня  размещения  на  официальных сайтах торгов протокола итогов

аукциона  либо  протокола  рассмотрения  заявок  на  участие в аукционе в

случае,    если    аукцион   признан  несостоявшимся  по  причине  подачи

единственной  заявки  на  участие  в  аукционе  либо признания участником

аукциона только одного заявителя.

     При  заключении  договора  изменение  условий договора по соглашению

сторон или в одностороннем порядке не допускается.

     1.17.   Аукцион  проводится  среди  субъектов  малого  или  среднего

предпринимательства  (в случае проведения аукциона среди субъектов малого

или среднего предпринимательства).

           2. Сроки, время подачи заявок и проведения аукциона

     Указанное в настоящей документации об аукционе время - московское.

     При    исчислении   сроков  принимается  время  сервера  электронной

торговой площадки - московское.

     2.1. Начало приема заявок на участие в аукционе - _________________.

     2.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе - _______________

в _________________________.

     2.3. Определение участников аукциона - ____________________________.

     2.4.  Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от

участников аукциона) - _____________________ в __:__.

     2.5. Подведение итогов аукциона:

             3. Порядок регистрации на электронной площадке

     3.1.  Для  обеспечения  доступа  к  участию в аукционе в электронной

форме  Заявителям  необходимо пройти процедуру регистрации на электронной

площадке.

     3.2.    Регистрация   на  электронной  площадке  осуществляется  без

взимания платы.

     3.3.  Регистрации  на электронной площадке подлежат Заявители, ранее

незарегистрированные  на  электронной площадке или регистрация которых на

электронной площадке была ими прекращена.

     3.4.  Регистрация  на электронной площадке проводится в соответствии

с Регламентом электронной площадки.

                    4. Основные термины и определения

     Организатор торгов - ______________________________________________.

     Арендодатель - ________________________ (правообладатель имущества).

     Предмет  аукциона  -  право  заключения  договора  аренды  на объект

нежилого фонда, находящийся в собственности города Москвы.

     "Шаг  аукциона"  составляет  величину  в  пределах  от  5%  до  0,5%

начальной  (минимальной)  цены договора. В случае, отсутствия предложений

о  цене  договора  от участников аукциона "шаг аукциона" снижается на 0,5

процента  начальной  (минимальной)  цены договора (цены лота), но не ниже

0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

     Комиссия  - комиссия по проведению торгов, создаваемая Организатором

торгов.

     Документация    об  аукционе  -  комплект  документов,  утвержденный

Организатором    торгов,   содержащий  информацию  о  предмете  аукциона,

условиях  и  порядке его проведения, условиях и сроке подписания договора

аренды, проект договора аренды.

     Заявитель      -    любое    юридическое    лицо    независимо    от

организационно-правовой  формы,  формы собственности, места нахождения, а

также  места  происхождения  капитала  или  любое  физическое лицо, в том

числе    индивидуальный    предприниматель,  претендующее  на  заключение

договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.

     Заявка  на участие в аукционе - является акцептом оферты, содержание

которого    соответствует    условиям,   установленным  документацией  об

аукционе,    и    поданным   в  срок  и  по  форме,  также  установленным

документацией об аукционе.

     Участник    аукциона    -   любое  юридическое  лицо  независимо  от

организационно-правовой  формы,  формы собственности, места нахождения, а

также  места  происхождения  капитала  или  любое  физическое лицо, в том

числе    индивидуальный    предприниматель,  претендующее  на  заключение

договора и признанное участником аукциона.

     Победитель  аукциона  -  лицо,  предложившее  наиболее  высокую цену

договора.

     Оператор       -    юридическое    лицо,    владеющее    сайтом    в

информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" (далее - электронная

площадка).

     Регистрация    на    электронной  площадке  -  процедура  заполнения

персональных  данных  и  присвоения  персональных  идентификаторов в виде

имени  и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при

условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

     Открытая  часть  электронной площадки - раздел электронной площадки,

находящийся  в  открытом доступе, не требующий регистрации на электронной

площадке для работы в нем.

     Закрытая  часть  электронной площадки - раздел электронной площадки,

доступ    к  которому  имеют  только  зарегистрированные  на  электронной

площадке   Организатор  торгов  и  заявители,  позволяющий  пользователям

получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

     "Личный  кабинет"  -  персональный  рабочий  раздел  на  электронной

площадке,  доступ  к  которому  может  иметь только зарегистрированное на

электронной    площадке    лицо    путем   ввода  через  интерфейс  сайта

идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

     Электронный  аукцион  - аукцион, проводящийся посредством интернета,

на специализированных сайтах электронных торговых площадок.

     Электронный  документ  - документ, в котором информация представлена

в  электронно-цифровой  форме,  подписанный  электронной  подписью  лица,

имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

     Электронный    образ    документа  -  электронная  копия  документа,

выполненного  на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица,

имеющего  право  действовать  от  имени  лица,  направившего  такую копию

документа.

     Электронное    сообщение    (электронное    уведомление)    -  любое

распорядительное  или информационное сообщение, или электронный документ,

направляемый  пользователями  электронной  площадки друг другу в процессе

работы на электронной площадке.

     Электронный  журнал  -  электронный  документ,  в котором Оператором

посредством   программных  и  технических  средств  электронной  площадки

фиксируется ход проведения процедуры аукциона в электронной форме.

     Электронная  подпись  (ЭП) - информация в электронной форме, которая

присоединена  к  другой  информации  в  электронной  форме (подписываемой

информации)  или  иным  образом  связана  с  такой  информацией и которая

используется  для  определения  лица, подписывающего информацию; реквизит

электронного  документа,  предназначенный для защиты данного электронного

документа    от  подделки,  полученный  в  результате  криптографического

преобразования  информации  с  использованием закрытого ключа электронной

подписи   и  позволяющий  идентифицировать  владельца  сертификата  ключа

подписи,    а    также   установить  отсутствие  искажения  информации  в

электронном документе.

     Официальные  сайты  торгов  -  Официальный сайт Российской Федерации

для  размещения  информации  о проведении торгов www.torgi.gov.ru, Единый

информационный инвестиционный портал www.investmoscow.ru

     Форма  проведения  торгов  -  аукцион в электронной форме с открытой

формой подачи предложений о цене.

     Условия  аукциона,  порядок  и  условия заключения договора аренды с

Участником  аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки

на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

                   5. Требования к участникам аукциона

     5.1.    Участником   аукциона  может  быть  любое  юридическое  лицо

независимо  от  организационно-правовой формы, формы собственности, места

нахождения  и  места  происхождения капитала или любое физическое лицо, в

том  числе  индивидуальный  предприниматель,  претендующее  на заключение

договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.

                 6. Условия допуска к участию в аукционе

     6.1.  Аукцион  в  электронной  форме  проводится  без ограничения по

составу   участников.  (Аукцион  в  электронной  форме  проводится  среди

субъектов    малого    или    среднего  предпринимательства  -  в  случае

установления ограничения при проведении торго