Приложение 1. Положение о присвоении, изменении и аннулировании адресов в г. Москве

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 26 февраля 2016 г. N 58-ПП

Положение
о присвоении, изменении и аннулировании адресов в городе Москве

1. Общие положения

1.1. Принятие решений о присвоении объекту адресации адреса, изменении и аннулировании адреса объекта адресации, а также об отказе в присвоении объекту адресации адреса, аннулировании его адреса осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы с привлечением уполномоченного в установленном порядке Государственного бюджетного учреждения города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации (далее уполномоченная организация), органом местного самоуправления городского округа (в случаях, предусмотренных законами города Москвы).

Присвоение, изменение и аннулирование адресов в городе Москве осуществляется с учетом постановления Правительства Москвы от 17 мая 2013 г. N 294-ПП "Об общемосковских классификаторах", а также основных адресообразующих элементов из Федеральной информационной адресной системы.

1.2. Присвоение, изменение и аннулирование адресов в городе Москве осуществляется уполномоченным органом по собственной инициативе, по инициативе органа исполнительной власти, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, по инициативе органа исполнительной власти, уполномоченного на заключение договора о развитии застроенной территории, по инициативе органа исполнительной власти, уполномоченного на утверждение проекта планировки территории, а также на основании заявления физического или юридического лица, являющегося собственником объекта адресации либо обладающего правом хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на объект адресации, либо их представителей (далее - заявления).

ГАРАНТ:

Пункт 1.3 приложения 1 к настоящему постановлению в части присвоения, изменения и аннулирования адреса при выдаче Комитетом государственного строительного надзора г. Москвы разрешения на строительство вступает в силу с 1 мая 2016 г.

1.3. Порядок присвоения, изменения и аннулирования адресов в городе Москве по инициативе органа исполнительной власти, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, устанавливается Регламентом взаимодействия между Департаментом городского имущества города Москвы и Комитетом государственного строительного надзора города Москвы.

1.4. Аннулирование адресов осуществляется на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в отношении земельных участков аннулирование адресов осуществляется в случае если решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка не реализовано в течение двух лет с даты его принятия.

1.5. Изменение адресов осуществляется на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

1.6. При присвоении, изменении, аннулировании адресов уполномоченная организация осуществляет осмотр объекта адресации в соответствии с Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденными Правительством Российской Федерации.

1.7. Форма решения о присвоении или аннулировании адреса утверждается Департаментом городского имущества города Москвы

1.8. Адреса, присвоенные объектам адресации и внесенные в Адресный реестр зданий и сооружений г. Москвы до дня вступления в силу настоящего постановления, являются действительными и не требуют подтверждения новыми правовыми актами.

1.9. Объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства (далее - объекты адресации).

1.10. Решение о присвоении объектам адресации адресов и аннулировании таких адресов принимается на основании следующих документов:

а) правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объект (объекты) адресации;

б) кадастровые паспорта объектов недвижимости, следствием преобразования которых является образование одного и более объекта адресации (в случае преобразования объектов недвижимости с образованием одного и более новых объектов адресации);

в) разрешение на строительство объекта адресации (при присвоении адреса строящимся объектам адресации) и (или) разрешение на ввод объекта адресации в эксплуатацию;

г) кадастровый паспорт объекта адресации (в случае присвоения адреса объекту адресации, поставленному на кадастровый учет);

д) решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (в случае присвоения помещению адреса, изменения и аннулирования такого адреса вследствие его перевода из жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение);

е) акт приемочной комиссии при переустройстве и (или) перепланировке помещения, приводящих к образованию одного и более новых объектов адресации (в случае преобразования объектов недвижимости (помещений) с образованием одного и более новых объектов адресации);

ж) кадастровая выписка об объекте недвижимости, который снят с учета (в случае аннулирования адреса объекта адресации при прекращении существования объекта адресации);

з) уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений по объекту адресации (в случае аннулирования адреса объекта адресации при отказе в осуществлении кадастрового учета объекта адресации по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

1.11. Структура адреса, в зависимости от вида объекта адресации, включает в себя следующую последовательность адресообразующих элементов, описанных идентифицирующими их реквизитами (далее - реквизит адреса):

а) наименование страны (Российская Федерация);

б) наименование субъекта Российской Федерации (город Москва);

в) наименование внутригородской территории (наименование поселения, за исключением случаев совпадения наименований поселения и входящего в его состав города);

г) наименование населенного пункта (при наличии);

д) наименование элемента планировочной структуры (при наличии);

е) наименование элемента улично-дорожной сети (при наличии)

ж) номер земельного участка (при наличии);

з) тип и номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства;

и) тип и номер помещения, расположенного в здании или сооружении.

1.12. Одновременное отсутствие в адресе реквизитов "населенный пункт", "наименование элемента планировочной структуры", "наименование элемента улично-дорожной сети" не допускается.

1.13. Присвоение адреса объекту адресации не влечет возникновения или прекращения прав физических или юридических лиц на объект адресации. Создание, ввод в эксплуатацию и эксплуатация объектов адресации осуществляется в соответствии с установленными законодательством и иными нормативными правовыми актами требованиями независимо от факта присвоения, изменения или аннулирования адреса.

1.14. При заключении договоров о развитии застроенной территории Департамент города Москвы по конкурентной политике направляет соответствующую информацию в Департамент городского имущества города Москвы в целях принятия решения о присвоении адресов объектам адресации.

2. Порядок присвоения адресов

2.1. Присвоение адреса объектам, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на магистралях и улицах радиального направления, производится от центра города Москвы или входящего его в состав населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

2.2. Присвоение адреса объектам, образующим непрерывный фронт застройки, расположенным на магистралях и улицах кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города Москвы или входящего в его состав населенного пункта) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.

2.3. Для объектов недвижимости, расположенных на территории поселений, допускается их последовательная нумерация по одной стороне улицы подряд с продолжением нумерации объектов по часовой стрелке на противоположной стороне улицы.

2.4. Объектам, находящимся на пересечении элементов улично-дорожной сети, присваивается адрес по элементу улично-дорожной сети, на который выходит фасад объекта.

В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении центра города Москвы или входящего в его состав населенного пункта.

2.5. Присвоение адреса объектам, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра. При этом последовательность номеров объектов на сквозных улицах, примыкающих к площади, прерывается.

В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация производится по улице, а не по площади.

2.6. Нумерация объекта, расположенного между двумя другими объектами, производится с использованием меньшего номера объекта с добавлением к нему буквенного индекса.

2.7. На территории владения (домовладения) нумерация объектов осуществляется относительно основного здания. В целях уникальности адрес основного здания дополняется указателем "корпус" или "строение" с номером "1".

При адресации объектов индивидуального жилищного строительства на территории владения (домовладения) допускается указание номерной части адреса основного здания (жилого дома) без дополнения его указателем "корпус" или "строение" с номером "1".

2.8. Прочим (неосновным) зданиям, расположенным на территории владения (домовладения), присваивается номер основного здания и дополнительно номер корпуса, строения или сооружения. Указатель "корпус", "строение" или "сооружение" в адресе определяется в зависимости от функционального назначения объектов с учетом разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены.

2.9. Нумерация зданий производится от главного въезда на территорию владения (домовладения) по мере удаления от него.

2.10. При отсутствии основного здания сооружениям присваивается адрес владения (домовладения, земельного участка), на котором оно расположено, с добавлением указателя "сооружение".

2.11. Адресная привязка сооружений, расположенных непосредственно на улицах (подземные, надземные пешеходные переходы и пр.), производится преимущественно по правой стороне улицы (при ориентации от центра города Москвы или входящего в его состав населенного пункта) относительно близлежащего здания с добавлением указателя "сооружение".

2.12. Адресная привязка линейных сооружений производится относительно земельного участка, на котором они расположены.

В случае, если линейные сооружения расположены на нескольких земельных участках, адресная привязка производится относительно земельного участка, на котором они начинаются (при ориентации от центра города Москвы или входящего в его состав населенного пункта).

Таким сооружениям присваивается адрес владения (домовладения, земельного участка), на котором они расположены, с добавлением указателя "сооружение".

2.13. Адресная привязка объектов недвижимости в полосе обустройства окружных и радиальных автомобильных дорог производится с указанием наименования дороги и существующего километража.

Нумерация объектов недвижимости производится согласно километражу для радиальных направлений - от центра города Москвы к периферии, для окружных автомобильных дорог - по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

2.14. Адресная привязка объектов недвижимости в полосе отвода железной дороги производится с указанием наименования направления железной дороги и существующего километража в случае отсутствия близлежащих улиц с присвоенными в установленном порядке наименованиями.

Нумерация объектов недвижимости производится согласно километражу для радиальных направлений - от центра города Москвы к периферии, для окружной железной дороги - по ходу часовой стрелки, с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

2.15. При формировании номерной части адреса могут использоваться арабские цифры, буквы русского алфавита, за исключением букв "В", "Е", "Ё", "З", "Й", "О", "Ц", "Ч", "Ъ", "Ы" и "Ь", а также символы "/" (косая черта) и "-" (дефис).