Распоряжение Правительства Москвы от 27 декабря 2005 г. N 2660-РП "О завершении реорганизации квартала 115а промзоны N 56 "Грайвороново" и строительстве на освобождаемой территории жилого микрорайона"

С изменениями и дополнениями от:

13 июня 2006 г., 11 августа 2009 г., 5 июня 2012 г.

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 18 февраля 2003 г. N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг.", от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП "О мерах по обеспечению выполнения постановления Правительства Москвы от 24.12.2002 N 1046-ПП "О застройке микрорайона Кузьминки (ул. Окская - Волжский бульвар) Юго-Восточного административного округа" и по завершению реорганизации территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а)":

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 277-РП в пункт 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Принять предложение Департамента градостроительной политики города Москвы о завершении проекта реорганизации части территории промышленной зоны N 56 "Грайвороново" (кв. 115а) и застройке освобождаемой территории жилым микрорайоном площадью жилья около 225000 кв. м и объектами социальной сферы (вторая очередь строительства) согласно приложению 1.

Установить срок завершения строительства поликлиники (второй этап реализации инвестиционного проекта) до 14 февраля 2015 г. и срок проектирования и получения разрешения на строительство двух зданий диспетчерских пунктов и общественного торгового центра до 31 декабря 2013 г.

Срок выполнения второго этапа реализации инвестиционного проекта для двух зданий диспетчерских пунктов и общественного торгового центра подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства, согласованным в установленном порядке Мосгосэкспертизой в составе проектной документации, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество "Интеко" (ЗАО "Интеко") в соответствии с пунктом 4.1 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП был заказан и разработан Москомархитектурой проект планировки территории (п. 1.), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 937-ПП "О проекте планировки территории в границах: Окская улица - Волжский бульвар Рязанского района (Юго-Восточный административный округ)".

3. Для управления ресурсами в рамках реализации проекта (п. 1) возложить функции застройщика-инвестора на закрытое акционерное общество "Виктор" (ЗАО "Виктор").

4. ЗАО "Виктор":

4.1. Совместно с префектурой Юго-Восточного административного округа города Москвы завершить начатую в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП реорганизацию промышленной зоны и обеспечить вывод предприятий с территории строительства (п. 1) (приложение 2).

4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акты разрешенного использования земельных участков (п. 1) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства после выполнения пунктов 4.3 и 4.4 распоряжения Правительства Москвы от 20 января 2004 г. N 26-РП.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. N 1019-РП в пункт 5 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. По окончании строительства распределение площади объекта (п. 1) установить в следующем соотношении:

5.1. По общей жилой площади:

100% - в собственность застройщика-инвестора "ЗАО "Виктор".

5.2. По общей нежилой площади, включая площадь общественного торгового центра (корп. 205), за исключением площади помещений, являющихся собственностью третьих лиц:

100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".

5.3. По площади машиномест и общего пользования гаражей-стоянок:

100% - в собственность застройщика-инвестора ЗАО "Виктор".

5.4. По площади объектов социальной сферы (п. 2 приложения 1), за исключением общественного торгового центра (корп. 205):

100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.

6. Принимая во внимание высокую значимость проекта реорганизации промышленной зоны, расположенной в границах города Москвы, высокий объем затрат инвестора по выводу предприятий с территории реорганизуемой промышленной зоны, а также учитывая низкую рентабельность проекта для инвестора, определенную на основании разработанного бизнес-плана по реализации проекта (п. 1):

6.1. Освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной, инженерной, транспортной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 277-РП в пункт 6.2 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций, сетей и сооружений городского назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики города Москвы.

6.3. Установить, что прием в собственность города объектов инженерного и коммунального назначения, выполненных застройщиком-инвестором, осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".

7. Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 277-РП в пункт 7.1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Представить в установленном порядке на подпись инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта.

7.2. Оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного проекта по контракту после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого комплекта документов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 277-РП в пункт 7.3 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных инвестиционных контрактов.

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 5 июня 2012 г. N 277-РП пункт 8 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков