Кайль А.Н., Оськина И.Ю., Лупу А.А., Вахрушева Ю.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Специально для системы ГАРАНТ, 2013 г.

Кайль А.Н., Оськина И.Ю., Лупу А.А., Вахрушева Ю.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Специально для системы ГАРАНТ, 2013.

Настоящее издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в котором с учетом последних изменений и дополнений рассматриваются правовые основы и порядок проведения залоговых операций с недвижимостью. Комментируя Закон, авторы рассматривают его достоинства и недостатки; приводят многочисленные примеры практической реализации законодательных норм, судебной практики; анализируют солидное множество подзаконных актов, принятых в целях исполнения Закона, а также актов смежного законодательства.

Авторы

А.Н. Кайль - кандидат юридических наук, начальник юридической группы ЗАО "Народный Телефон Саратов", автор многочисленных публикаций, комментариев, практических пособий и статей.

И.Ю. Оськина - доктор юридических наук, преподаватель НОУ ВПО "Московский институт Предпринимательства и Права", генеральный директор ООО "Юрист", большой опыт консультирования по вопросам ипотеки, залога недвижимости. Является соавтором пособия "Залог: теория и практика" (М., 2011), публикаций в периодических изданиях: "Договор залога ценных бумаг", "Залог (ипотека) предприятия как способ защиты от захвата", "Некоторые правовые вопросы регулирования способов управления залоговым имуществом" и др.

А.А. Лупу - доктор юридических наук; имеет опыт преподавания в НОУ ВПО "Московский институт Предпринимательства и Права", начальник отдела по работе с юридическими лицами ООО "Юрист", имеет большой опыт консультирования по вопросам ипотеки, залога недвижимости. Является соавтором пособия "Залог: теория и практика" (М., 2011), публикаций в периодических изданиях: "Договор залога ценных бумаг", "Залог (ипотека) предприятия как способ защиты от захвата", "Некоторые правовые вопросы регулирования способов управления залоговым имуществом" и др.

Ю.Н. Вахрушева - практикующий юрист с опытом работы в области земельно-имущественных отношений. Работала в органах местного самоуправления, наделенных полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Список сокращений

абз. - абзац

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

ВАС РФ - Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ВС РФ - Верховный Суд Российской Федерации

ГК РФ - Гражданский кодекс Российской Федерации

гл. - глава

ГПК РФ - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Закон - Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

Закон РФ "О залоге" - Закон РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I "О залоге"

Закон РФ "О космической деятельности" - Закон РФ от 20 августа 1993 г. N 5663-I "О космической деятельности"

ЗАО - Закрытое акционерное общество

ЗК РФ - Земельный кодекс Российской Федерации

КоАП РФ - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях

НК РФ - Налоговый кодекс Российской Федерации

ООО - Общество с ограниченной ответственностью

Основы законодательства Российской Федерации о культуре - Закон РФ от 9 октября 1992 г. N 3612-I "Основы законодательства Российской Федерации о культуре"

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате - Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I

п. - пункт (ы)

подп. - подпункт (ы)

РФ - Российская Федерация

см. - смотри

ст. - статья (и)

т.д. - так далее

т.е. - то есть

т.п. - тому подобное

ФЗ - Федеральный закон

ФЗ "О библиотечном деле" - Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. N 78-ФЗ "О библиотечном деле"

ФЗ "О бухгалтерском учете" - Федеральный закон от 06 декабря 2011 г. N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете"

ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

ФЗ "О гидрометеорологической службе" - Федеральный закон от 19 июля 1998 г. N 113-ФЗ "О гидрометеорологической службе"

ФЗ "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" - Федеральный закон от 01 декабря 2007 г. N 317-ФЗ "О Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом"

ФЗ "О государственной охране" - Федеральный закон от 27 мая 1996 г. N 57-ФЗ "О государственной охране"

ФЗ "О государственной поддержке кинематографии Российской Федерации" - Федеральный закон от 22 августа 1996 г. N 126-ФЗ "О государственной поддержке кинематографии Российской Федерации"

ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними" - Федеральный закон от 14 марта 2009 г. N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ФЗ "О государственном материальном резерве" - Федеральный закон от 29 декабря 1994 г. N 79-ФЗ "О государственном материальном резерве"

ФЗ "О донорстве крови и ее компонентов" - Федеральный закон от 20 июля 2012 г. N 125-ФЗ "О донорстве крови и ее компонентов"

ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях" - Федеральный закон от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ "О драгоценных металлах и драгоценных камнях"

ФЗ "О наркотических средствах и психотропных веществах" - Федеральный закон от 08 января 1998 г. N 3-ФЗ "О наркотических средствах и психотропных веществах"

ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" - Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"

ФЗ "О пожарной безопасности" - Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности"

ФЗ "О почтовой связи" - Федеральный закон от 17 июля 1999 г. N 176-ФЗ "О почтовой связи"

ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"

ФЗ "О производственных кооперативах" - Федеральный закон от 8 мая 1996 г. N 41-ФЗ "О производственных кооперативах"

ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" - Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях"

ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" - Федеральный закон от 2 августа 1995 г. N 122-ФЗ "О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов"

ФЗ "О судебных приставах" - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах"

ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 102-ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации"

ФЗ "О Федеральной службе безопасности" - Федеральный закон от 3 апреля 1995 г. N 40-ФЗ "О Федеральной службе безопасности"

ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации" - Федеральный закон от 4 декабря 2007 г. N 329-ФЗ "О физической культуре и спорте в Российской Федерации"

ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" - Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)"

ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" - Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"

ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" - Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"

ФЗ "Об исполнительном производстве" - Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

ФЗ "Об опеке и попечительстве" - Федеральный закон от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" - Федеральный закон от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"

ФЗ "Об охране окружающей среды" - Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"

ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" - Федеральный закон от 29 июля 1999 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

ФЗ "Об уничтожении химического оружия" - Федеральный закон от 2 мая 1997 г. N 76-ФЗ "Об уничтожении химического оружия"

ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

ФЗ от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ - Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

ФЗ от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ - Федеральный закон от 28 июня 2011 г. N 168-ФЗ "О внесении изменений в статьи 64.1 и 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"

ФЗ от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ - Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 306-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество"

ФЗ от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ - Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 405-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество"

ч. - часть (и)

При подготовке настоящего издания использованы акты законодательства и нормативно-правовые акты по состоянию на 1 июня 2013 года.