Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 февраля 2012 г. N ВАС-12894/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Горячевой Ю.Ю.,

судей Дедова Д.И. и Никифорова С.Б.

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ВостокСибГидроМаш" о пересмотре в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.06.2011 по делу N А19-20873/10-55 Арбитражного суда Иркутской области.

Суд установил:

Администрация города Иркутска обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "ВостокСибГидроМаш" (в настоящее время - общество с ограниченной ответственностью, далее - общество) о взыскании 95 230 рублей 23 копеек задолженности по арендной плате за земельный участок и 31 780 рублей 68 копеек неустойки за просрочку ее уплаты.

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22.12.2010 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 решение суда первой инстанции отменено, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановлением от 07.06.2011 постановление суда апелляционной инстанции от 05.03.2011 оставил без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, ссылаясь на отсутствие единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права по вопросу о том, должен ли арендатор уплачивать арендные платежи за земельный участок после его выкупа договору купли-продажи до регистрации перехода права по этому договору.

Надзорное производство по настоящему делу приостанавливалось до рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации определения от 30.08.2011 N ВАС-8472/11 по делу N А40-70298/10-135-265 Арбитражного суда города Москвы и подлежит возобновлению в связи с опубликованием постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.11.2011 N 8472/11 на официальном сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, определенной в упомянутом постановлении Президиума, обязательство по внесению арендной платы, возникшее из ранее заключенного договора аренды, сохраняется у арендатора до регистрации перехода к нему права собственности на земельный участок.

Оспариваемые обществом по настоящему делу судебные акты соответствуют этой правовой позиции.

В силу части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку такие основания для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отсутствуют, оспариваемые судебные акты не могут быть пересмотрены в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 146, 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

надзорное производство N ВАС-12894/11 по делу N А19-20873/10-55 Арбитражного суда Иркутской области возобновить.

В передаче указанного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.06.2011 отказать.

Председательствующий судья

Ю.Ю. Горячева

Судья

Д.И. Дедов

Судья

С.Б. Никифоров