Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2009 г. N 2277/09 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Дедова Д.И. и

судей Моисеевой Е.М., Поповой Г.Г.

рассмотрел в судебном заседании заявление от 10.02.2009 муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району города Саратова" о пересмотре в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 по делу Арбитражного суда Саратовской области N А57-609/08-44.

Суд установил:

Ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района города Саратова (далее - ассоциация) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с иском к муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Ленинскому району города Саратова" (далее - учреждение) об обязании произвести ремонтные работы.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Саратова, Комитет по финансам администрации города Саратова, Комитет ЖКХ администрации города Саратова, администрация Ленинского района города Саратова.

Решением суда первой инстанции от 28.07.2008 в удовлетворении иска отказано.

Суд апелляционной инстанции постановлением от 03.12.2008 решение суда первой инстанции от 28.07.2008 отменил, исковые требования удовлетворил.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора учреждение просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судом установлено, что в 2003-2004 годах находившиеся ранее на балансе ответчика многоквартирные жилые дома были переданы учреждением на баланс созданных собственниками жилья товариществам собственников жилья (правопредшественников ассоциации ТСЖ "Батавинский-1", ТСЖ "Днепр-1" и ТСЖ "Темп-2001"). Между указанными лицами были заключены соглашения о дополнительных условиях передачи объектов, согласно которым ответчик принял на себя обязательство в срок до 01.01.2006 произвести ремонтно-строительные работы в передаваемых многоквартирных домах, поскольку учреждение ранее не исполняло должным образом своих обязанностей по содержанию и ремонту жилищного фонда, который на момент передачи находился в крайне неудовлетворительном состоянии. Обязательства учреждения, вытекающие из условий соглашения, не были исполнены.

В связи с указанными обстоятельствами суд апелляционной инстанции удовлетворил иск, исходя из положений статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изложенные в заявлении доводы, касающиеся отсутствия у заявителя установленной законом обязанности по производству ремонтных работ в жилых домах с момента выбора собственниками помещений в этих домах способа управления многоквартирным домом, подлежат отклонению, поскольку в данном случае основанием возникновения обязательства являются заключенные между сторонами соглашения о дополнительных условиях передачи объектов на баланс ТСЖ "Батавинский-1", ТСЖ "Днепр-1" и ТСЖ "Темп-2001".

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А57-609/2008-44 Арбитражного суда Саратовской области для пересмотра в порядке надзора постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2008 отказать.

Председательствующий судья

Д.И. Дедов

Судья

Е.М. Моисеева

Судья

Г.Г. Попова