Статья 71. Осуществление расчетов между сторонами нотариально удостоверенной сделки

Статья 71. Осуществление расчетов между сторонами нотариально удостоверенной сделки

1. По просьбе сторон сделки нотариус, удостоверяющий такую сделку, свидетельствует осуществление расчетов между сторонами.

2. Для осуществления расчетов наличными денежными средствами между сторонами нотариально удостоверенной сделки, если такой расчет допускается в соответствии с законом, стороны в присутствии нотариуса производят пересчет и при необходимости проверку подлинности наличных денежных средств, при этом нотариус свидетельствует в нотариальном акте лишь факт отсутствия у сторон сделки возражений друг к другу по поводу осуществления расчетов.

3. Для осуществления расчетов по нотариально удостоверенной сделке на условиях передачи денежных средств получателю при наступлении обстоятельств, предусмотренных такой сделкой, нотариус принимает от сторон денежные средства и зачисляет их на счет эскроу, открытый в кредитной организации, не менее половины акций (долей) которой принадлежат Российской Федерации.

Нотариус дает банку распоряжение о выдаче денежных средств стороне нотариально удостоверенной сделки или иному указанному в сделке лицу при условии, что им проверено наступление обстоятельств, с которыми стороны сделки связали осуществление расчета, в частности, факт государственной регистрации перехода права собственности на предмет договора.

Если обстоятельства, с которыми стороны сделки связали осуществление расчета, не наступили в предусмотренный сделкой срок, нотариус обязан возвратить денежные средства заявителю, от которого он их получил, не позднее следующего рабочего дня. О возврате денежных средств заявителю должен быть составлен нотариальный акт.

4. Осуществление расчетов между сторонами нотариально удостоверенной сделки удостоверяется нотариальным актом.

По просьбе сторон сделки нотариус вправе вместо составления нотариального акта совершить нотариальную надпись на тексте расписки или иного документа, подтверждающего уплату денежных средств.

При осуществлении расчетов в порядке, предусмотренном частью 2 настоящей статьи, в момент совершения сделки нотариус по просьбе сторон сделки может включить отметку об осуществлении расчетов в текст нотариального акта об удостоверении сделки.