Пояснительная записка к проекту федерального закона N 507601-6 "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - законопроект) разработан в целях расширения критериев надежности кредитной организации, в которой открывается специальный счет.

В соответствии с частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации единственным критерием надежности кредитной организации является размер ее собственных средств (капитала).

Вместе с тем для обеспечения сохранности размещаемых на специальных счетах денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при установлении соответствующих критериев необходимо руководствоваться уровнем финансовой устойчивости такой кредитной организации.

Представляется, что размер собственных средств (капитала) кредитной организации не может использоваться в качестве критерия определения ее финансовой устойчивости. Это связано с тем, что при непропорционально больших принятых рисках даже самого большого собственного капитала может не хватить для выполнения принятых обязательств.

В то же время по отдельным показателям финансовой устойчивости некоторые банки с собственными средствами менее 20 млрд. рублей существенно опережают даже самых крупных конкурентов.

В связи с чем, установленное частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации требование к кредитным организациям приводит к существенному и необоснованному сужению их перечня и тем самым созданы неравные конкурентные условия осуществления банковской деятельности.

В результате данная норма существенно ограничивает конкуренцию, создавая собственникам помещений в многоквартирном доме препятствия в выборе контрагента.

Предлагаемое изменение позволит собственникам помещений в многоквартирных домах (товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам) полноценно реализовать свои права в выборе контрагента.

Финансово-экономическое обоснование к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Проект федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" не предусматривает уменьшение или увеличение расходов, покрываемых за счет федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащего изменению в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 176 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует принятия, признания утратившими силу, приостановления, изменения и дополнения в законодательные акты Российской Федерации.