Пояснительная записка к проекту федерального закона N 513055-6 "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации" (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона N 513055-6 "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать. Пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса предусмотрено, что товарищество собственников жилья может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать.

Однако указанные положения, введенные в Жилищный кодекс Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), не распространяются на созданные до дня вступления в силу Федерального закона товарищества собственников жилья, которые действуют до их ликвидации или реорганизации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (статья 4 Федерального закона).

Системный анализ указанных правовых норм позволяет сделать вывод о наличии ограничения прав товариществ собственников жилья, созданных в нескольких многоквартирных домах до вступления в силу Федерального закона, в части возможности быть владельцем специального счета, а также собственников помещений в таких многоквартирных домах, поскольку фактически они могут выбрать специальный счет в качестве способа формирования фонда капитального ремонта только при условии, что его владельцем будет региональный оператор.

В целях обеспечения осуществления прав граждан и юридических лиц в данной сфере, а также обеспечения согласованности норм Жилищного кодекса и Федерального закона законопроектом предлагается предоставить товариществам собственников жилья, созданным в нескольких многоквартирных домах до вступления в силу Федерального закона, право быть владельцем специального счета каждого многоквартирного дома, входящего в состав такого товарищества собственников жилья.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие и реализация федерального закона "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных расходов, покрываемых за счет средств федерального бюджета, и изменения финансовых обязательств государства.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению или принятию в связи с принятием федерального закона "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие федерального закона "О внесении изменения в статью 175 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует признания утратившими силу, приостановления, изменения или принятия актов федерального законодательства.