Статья 5

Статья 5

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 22, 25, 40; 2006, N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; 2007, N 41, ст. 4845; 2008, N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3597; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 52, ст. 6410; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7061; N 50, ст. 7347, 7365; 2012, N 24, ст. 3078; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619; 2013, N 30, ст. 4083; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098) следующие изменения:

1) абзац четырнадцатый пункта 3 статьи 7 после слов "в федеральной собственности," дополнить словами "земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,";

2) абзац первый пункта 1 статьи 16 дополнить новым третьим предложением следующего содержания: "В случае, если право возникает на основании соглашения или договора с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственная регистрация может быть осуществлен на основании заявления такого органа государственной власти или органа местного самоуправления, или на основании заявления лица, которое заключило с органом государственной власти или органом местного самоуправления соответствующий договор или соглашение.", дополнить четвертым предложением следующего содержания: "С заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки в границах земель лесного фонда обращается орган государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если такому органу переданы полномочия Российской Федерации по предоставлению лесных участков в границах земель лесного фонда.";

3) в пункте 1 статьи 19:

а) дополнить новым абзацем восьмым следующего содержания:

"если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, образован путем перераспределения такого земельного участка и земельного участка, находящегося в собственности гражданина;";

б) абзацы восьмой - одиннадцатый считать соответственно абзацами девятым - двенадцатым;

4) в статье 22.2:

а) подпункт 1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1) решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории или решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, а также решение о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в государственной собственности и подлежащего образованию, в муниципальную собственность или земельного участка, находящегося в федеральной собственности и подлежащего образованию, в собственность субъектов Российской Федерации;";

б) пункт 2 дополнить словами "или в отношении которых принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка", дополнить предложением следующего содержания: "В случае перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственная регистрация прав на образуемые земельные участки осуществляется на основании заявления лица, с которым заключено соглашение об указанном перераспределении.";

в) в пункте 7 слово "перехода" заменить словами "возникновения, перехода";

5) в статье 25.1:

а) подпункт 5 пункта 2 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом";

б) подпункт 3 пункта 3.1 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и которым Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом,";

6) в статье 25.6:

а) пункт 1 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом";

б) пункт 2 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и которыми Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом";

в) пункт 4 после слов "Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства" дополнить словами "или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и которым Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом,";

7) абзац второй пункта 1 статьи 26 дополнить предложением следующего содержания: "В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам или помещения в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.";

8) в статье 27:

а) пункт 1 дополнить предложением следующего содержания: "С заявлением о государственной регистрации сервитута, установленного в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе также обратиться лицо, которому земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения либо безвозмездного пользования или аренды на срок более одного года.";

б) дополнить пунктами 3 и 4 следующего содержания:

"3. В случае, если заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, допускается при наличии согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, к документам, представляемым для проведения государственной регистрации сервитута, прилагается согласие таких органов государственной власти или органа местного самоуправления.

4. Отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированном праве собственности на земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и в отношении которого или части которого устанавливается сервитут, не является основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации сервитута.".